1 950$ par mois
Nouveauté
ULS : 20697313
Appartement - Condominium
à louer
4853 Rue de Grand-Pré app. 201, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Découvrez ce superbe condo avec chambre fermée, alliant le confort d'une construction récente (2015) au charme incomparable du Plateau-Mont-Royal. Idéalement situé à quelques pas du métro Laurier et du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, cet emplacement de choix vous place au centre de l'action, entouré des meilleures boutiques, restaurants et terrasses du secteur. L'unité propose un espace de vie lumineux, une insonorisation supérieure et une finition contemporaine pour un confort clé en main. C'est l'adresse idéale pour savourer une vie urbaine vibrante sans faire de compromis sur la tranquillité. Libre pour le 1er juillet, ne tardez pas !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
44,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ETIENNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELIAS JEBRAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** CONDO & IMMEUBLE ***
- Superbe cuisine avec comptoirs de granite, portes en mélamine, ilot central avec comptoir-lunch, dosseret, espace surdimensionnée pour le frigo et évier sous plan
- Salle de bain avec plancher et contour de bain en céramique, bain en acrylique et jolie robinetterie
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Planchers en bois d'ingénierie
- Espace pour laveuse/sécheuse superposées
- Air climatisé mural
- Deux balcons
- Espaces pour vélos et rangements situés au sous-sol
*** LOCALISATION ***
- Parcs et Plein air : À seulement deux coins de rue de l'emblématique Parc Sir-Wilfrid-Laurier, véritable poumon vert du quartier avec sa piscine, ses aires de détente et ses terrains de sport
- Transports : Un accès ultrarapide à la station de métro Laurier (ligne orange), vous permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Plusieurs stations BIXI et pistes cyclables majeures sont à votre porte
- Gastronomie et Cafés : À proximité immédiate des institutions de la rue Laurier et de la rue Saint-Denis. Savourez les meilleurs lattés, boulangeries artisanales, microbrasseries et restaurants gastronomiques de la métropole
- Commerces et Services : Tout est à portée de main : épiceries fines, marchés biologiques, pharmacies, gyms et boutiques de designers locaux
- Walk score : 99 - transit score : 79 - Bike score : 100
*** CONDITIONS DE LOCATION ***
- Pas d'animaux
- Pas de fumeurs de toute nature (incluant cannabis)
- Pas de Airbnb ou de location à court terme
- Enquête de pré-location obligatoire
- Le locataire doit présenter une assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail
- Tous les frais de déménagement sont à la charge du locataire
- Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire
- Un frais de 100$ devra être payé par le locataire en faveur du locateur advenant un bris ou la
perte de la carte magnétique d'accès à la bâtisse.
- Les règlements de la copropriété font partie intégrantes de la présente promesse de location
- Superbe cuisine avec comptoirs de granite, portes en mélamine, ilot central avec comptoir-lunch, dosseret, espace surdimensionnée pour le frigo et évier sous plan
- Salle de bain avec plancher et contour de bain en céramique, bain en acrylique et jolie robinetterie
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Planchers en bois d'ingénierie
- Espace pour laveuse/sécheuse superposées
- Air climatisé mural
- Deux balcons
- Espaces pour vélos et rangements situés au sous-sol
*** LOCALISATION ***
- Parcs et Plein air : À seulement deux coins de rue de l'emblématique Parc Sir-Wilfrid-Laurier, véritable poumon vert du quartier avec sa piscine, ses aires de détente et ses terrains de sport
- Transports : Un accès ultrarapide à la station de métro Laurier (ligne orange), vous permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Plusieurs stations BIXI et pistes cyclables majeures sont à votre porte
- Gastronomie et Cafés : À proximité immédiate des institutions de la rue Laurier et de la rue Saint-Denis. Savourez les meilleurs lattés, boulangeries artisanales, microbrasseries et restaurants gastronomiques de la métropole
- Commerces et Services : Tout est à portée de main : épiceries fines, marchés biologiques, pharmacies, gyms et boutiques de designers locaux
- Walk score : 99 - transit score : 79 - Bike score : 100
*** CONDITIONS DE LOCATION ***
- Pas d'animaux
- Pas de fumeurs de toute nature (incluant cannabis)
- Pas de Airbnb ou de location à court terme
- Enquête de pré-location obligatoire
- Le locataire doit présenter une assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail
- Tous les frais de déménagement sont à la charge du locataire
- Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire
- Un frais de 100$ devra être payé par le locataire en faveur du locateur advenant un bris ou la
perte de la carte magnétique d'accès à la bâtisse.
- Les règlements de la copropriété font partie intégrantes de la présente promesse de location
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
44,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les meubles et équipements apparaissant sur les photos, frais d'électricité
Exclusions
Internet et service télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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