Appartement - Condominium à louer
4552 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce superbe condo construit en 2022 se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions et son design contemporain soigné. L'unité offre une disposition idéale comprenant 2 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un patio privé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée d'électroménagers, et chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. L'immeuble est également doté d'un système de vidéosurveillance extérieure, assurant tranquillité et sécurité.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 950 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

ARIADNA NORIEGA

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 952-2902

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Addenda

Modification temporaire du loyer
Nonobstant le loyer indiqué ailleurs au présent bail, les Parties conviennent de ce qui suit :
Loyer convenu
Le loyer mensuel convenu entre le LOCATEUR et le LOCATAIRE pour le logement est de trois mille dollars (3 000,00 $) (le « Loyer convenu »).
>> Réduction temporaire du loyer -- compensation du LOCATAIRE actuel
À compter de la date d'entrée en vigueur du nouveau bail et jusqu'au 31 août 2026, le loyer payable par le nouveau LOCATAIRE sera de 2 750,00 $ par mois (le « Loyer temporaire »).
La différence entre le Loyer convenu et le Loyer temporaire, soit deux cent cinquante dollars (250,00 $) par mois, sera versée au LOCATEUR conformément à une entente distincte qui sera annexée aux présentes. Ce montant ne constitue pas une réduction de loyer, mais un incitatif temporaire offert par le LOCATAIRE actuel.
>> Aucune renonciation / Aucun précédent
Les réductions temporaires de loyer décrites ci-dessus sont exceptionnelles et limitées dans le temps. Elles ne constituent pas une renonciation au Loyer convenu et n'établissent aucun précédent quant à la fixation, au renouvellement ou à l'ajustement futur du loyer en vertu de la Loi sur le Tribunal administratif du logement.
Sauf modification expresse par la présente clause, toutes les autres modalités et conditions du bail demeurent inchangées et pleinement en vigueur.

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Superficie habitable 950 pi²

Revêtement Brique

Installation laveuse-sécheuse garde robe (2)

Particularités du terrain

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université