2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 23102407
Appartement - Condominium
à louer
443 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Au 443 5e Avenue à Verdun, découvrez une propriété au caractère distinctif, où le charme discret rencontre une localisation stratégique. L'atmosphère y est apaisante, presque feutrée, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence locale. Les volumes sont harmonieux, baignés d'une lumière douce qui met en valeur chaque espace. Le secteur, à la fois vivant et accessible, propose une qualité de vie recherchée. Une adresse qui se démarque par son authenticité et son attrait durable, idéale pour ceux en quête d'un lieu à la personnalité affirmée.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 443 5e Avenue à Verdun, cette propriété se démarque par son cachet distinctif et la qualité de son aménagement intérieur. Dès l'entrée, une impression d'équilibre et de fluidité s'installe, révélant des espaces de vie pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales bénéficient de proportions généreuses et d'une disposition qui favorise autant la convivialité que l'intimité. La lumière naturelle, présente tout au long de la journée, enveloppe les lieux d'une ambiance douce et chaleureuse, mettant en valeur chaque espace avec subtilité. L'ensemble propose une esthétique soignée, où les matériaux et les finitions s'intègrent harmonieusement pour créer un environnement accueillant et intemporel. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable, adapté aux besoins actuels, tout en conservant un charme durable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables du boulevard LaSalle, idéales pour les promenades et les activités extérieures
Proximité immédiate de la rue Wellington, reconnue pour sa diversité de cafés, restaurants, boulangeries et commerces de quartier
Accès rapide aux stations de métro Verdun et De l'Église, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal
Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à distance de marche
Épiceries, pharmacies, cliniques médicales et autres services essentiels à proximité
Parcs appréciés du secteur, dont Arthur-Therrien et de l'Honorable-George-O'Reilly, offrant espaces verts et installations récréatives
Installations sportives, piscine, centre communautaire et activités pour tous les âges à quelques minutes
Accès facile aux principaux axes routiers, assurant une excellente connectivité
AMBIANCE GÉNÉRALE
Implantée dans un secteur recherché de Verdun, cette propriété profite d'un environnement où se conjuguent harmonieusement vitalité urbaine et quiétude résidentielle. Le quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, son accès privilégié au fleuve et son atmosphère conviviale. La vie de quartier y est animée sans être envahissante, offrant un équilibre recherché entre dynamisme et tranquillité. Les résidents bénéficient d'un milieu de vie chaleureux, propice aux échanges et au sentiment d'appartenance. En toute saison, Verdun dévoile un cadre de vie attrayant, entre nature, culture et commodités accessibles. Le 443 5e Avenue s'inscrit ainsi dans un environnement durable et inspirant, idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité.
Située au 443 5e Avenue à Verdun, cette propriété se démarque par son cachet distinctif et la qualité de son aménagement intérieur. Dès l'entrée, une impression d'équilibre et de fluidité s'installe, révélant des espaces de vie pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales bénéficient de proportions généreuses et d'une disposition qui favorise autant la convivialité que l'intimité. La lumière naturelle, présente tout au long de la journée, enveloppe les lieux d'une ambiance douce et chaleureuse, mettant en valeur chaque espace avec subtilité. L'ensemble propose une esthétique soignée, où les matériaux et les finitions s'intègrent harmonieusement pour créer un environnement accueillant et intemporel. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable, adapté aux besoins actuels, tout en conservant un charme durable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables du boulevard LaSalle, idéales pour les promenades et les activités extérieures
Proximité immédiate de la rue Wellington, reconnue pour sa diversité de cafés, restaurants, boulangeries et commerces de quartier
Accès rapide aux stations de métro Verdun et De l'Église, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal
Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à distance de marche
Épiceries, pharmacies, cliniques médicales et autres services essentiels à proximité
Parcs appréciés du secteur, dont Arthur-Therrien et de l'Honorable-George-O'Reilly, offrant espaces verts et installations récréatives
Installations sportives, piscine, centre communautaire et activités pour tous les âges à quelques minutes
Accès facile aux principaux axes routiers, assurant une excellente connectivité
AMBIANCE GÉNÉRALE
Implantée dans un secteur recherché de Verdun, cette propriété profite d'un environnement où se conjuguent harmonieusement vitalité urbaine et quiétude résidentielle. Le quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, son accès privilégié au fleuve et son atmosphère conviviale. La vie de quartier y est animée sans être envahissante, offrant un équilibre recherché entre dynamisme et tranquillité. Les résidents bénéficient d'un milieu de vie chaleureux, propice aux échanges et au sentiment d'appartenance. En toute saison, Verdun dévoile un cadre de vie attrayant, entre nature, culture et commodités accessibles. Le 443 5e Avenue s'inscrit ainsi dans un environnement durable et inspirant, idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 449 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 935 200 $
- Total
- 1 384 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 690 $
- Scolaire (2025)
- 1 069 $
- Total
- 9 759 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Hydro, électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%