3 950$ par mois
Nouveauté
ULS : 16551245
Appartement - Condominium
à louer
4405 Av. Isabella app. 2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique appartement luxueusement meublé avec Terrasse exclusive sur le toit vue panoramique;Prêt occasionnel Smart Electric Drive (coûts raisonnables) ;
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNIQUE A MONTRÉAL
***DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT***
-Porte d'entrée sécurisée par système à combinaison KABBA,
-système d'alarme DSC relié à ADT et à internet,
-portier et Interphone ,
-système d'éclairage LED au plafond,
-Portes en verre coulissantes sur rail en inox,
-insonorisation du plancher en bois franc de noyer,
-tête de la climatisation Nº1 située dans le couloir, utilisation contrôlée par les occupants (Thermopompe),
-thermostat NEST modulant la température pour l'appartement entre 21ºc et 21,5ºc,
-thermopompe bi-énergie non fonctionnelle en dessous de -12ºc pour économie,
-Alcôve avec un bureau empire et un miroir antique.
*CHAMBRE DES MAITRES: Lit 2 places de type queen
*CHAMBRE 1:Lits jumeaux pouvant être séparés;
*CHAMBRE 2:lit escamotable ,grand Walk'In avec lavabo,
*CUISINE:Îlot central avec table à induction et deux caves à vin,planchers granite noir,électroménagers inox,Télévision,capteurs d'eau;
LOCALISATION :
-immeuble de 3 logements situé dans un quartier résidentiel de Montréal,
-à moins de 2 min à pied de l'École Française Marie-de-France et de l'hôpital St-Mary,
à environs 5 min du métro Côtes-Des-Neiges et de l'Université De Montréal,
- à environs 5 min des commodités ouvertes 24h/24.
-**Walk score 91**
CONDITIONS:
1)entretien ménager de 2h par semaine
Accès aux commodités de l'immeuble ;
-Voiture SmartElectrique (sous réserve de l'approbation de l'assurance) pour les déplacements locaux(max 3km)de moins d'une heure par utilisation,sans réservation.
-Salle de gym ouverte en journée et chambre d'invités disponible le soir.
-Sauna pour une ou deux personnes.
-Salle de réunion et studio d'enregistrement podcast de 4 places avec écran de 75 pouces.
-Espace café avec machine expresso Miele à disposition.
-Toit-terrasse ouverte en saison estivale, barbecue au gaz de ville.
-Accès Jardin clôturé à l'arrière de l'immeuble;
2)Tous les meubles, équipements, éclairage sont inclus.
-Cuisine:réfrigérateur « side by side »,cuisinière à induction, lave-vaisselle Miele et laveuse Wi-Fi Miele,sécheuse Miele.
Salle de bain:chauffe-serviette électrique et plancher chauffant.
-Couloir thermopompe centrale disponible jusqu'à -12 °C.
-Chambre des maîtres:téléviseur Sony 50 pouces OLED et bibliothèque avec livres.
-Salon:cinéma maison avec projecteur Sony de qualité professionnelle.
- Salle à manger : espace audiophile Bang & Olufsen.
- Abonnement à BellFibe, Telus sécurité et Plex
- Internet professionnel de 3 Gb/s avec réseau Ethernet interne en fibre de 10 Go/s et réseau de bornes Wi-Fi 6/7;
3) Preuve d'assurance avec un minimum de responsabilité civile de 2 millions de dollars nécessaires à la signature du bail et la preuve en cours au moment du renouvellement;
4)Le locateur doit respecter tous les règlements de la copropriété ainsi que la clause cannabis;
5)Un dépôt de sécurité pour les meubles et les biens équivalant à un mois de loyer sera remis par le locataire à la signature du bail;
***DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT***
-Porte d'entrée sécurisée par système à combinaison KABBA,
-système d'alarme DSC relié à ADT et à internet,
-portier et Interphone ,
-système d'éclairage LED au plafond,
-Portes en verre coulissantes sur rail en inox,
-insonorisation du plancher en bois franc de noyer,
-tête de la climatisation Nº1 située dans le couloir, utilisation contrôlée par les occupants (Thermopompe),
-thermostat NEST modulant la température pour l'appartement entre 21ºc et 21,5ºc,
-thermopompe bi-énergie non fonctionnelle en dessous de -12ºc pour économie,
-Alcôve avec un bureau empire et un miroir antique.
*CHAMBRE DES MAITRES: Lit 2 places de type queen
*CHAMBRE 1:Lits jumeaux pouvant être séparés;
*CHAMBRE 2:lit escamotable ,grand Walk'In avec lavabo,
*CUISINE:Îlot central avec table à induction et deux caves à vin,planchers granite noir,électroménagers inox,Télévision,capteurs d'eau;
LOCALISATION :
-immeuble de 3 logements situé dans un quartier résidentiel de Montréal,
-à moins de 2 min à pied de l'École Française Marie-de-France et de l'hôpital St-Mary,
à environs 5 min du métro Côtes-Des-Neiges et de l'Université De Montréal,
- à environs 5 min des commodités ouvertes 24h/24.
-**Walk score 91**
CONDITIONS:
1)entretien ménager de 2h par semaine
Accès aux commodités de l'immeuble ;
-Voiture SmartElectrique (sous réserve de l'approbation de l'assurance) pour les déplacements locaux(max 3km)de moins d'une heure par utilisation,sans réservation.
-Salle de gym ouverte en journée et chambre d'invités disponible le soir.
-Sauna pour une ou deux personnes.
-Salle de réunion et studio d'enregistrement podcast de 4 places avec écran de 75 pouces.
-Espace café avec machine expresso Miele à disposition.
-Toit-terrasse ouverte en saison estivale, barbecue au gaz de ville.
-Accès Jardin clôturé à l'arrière de l'immeuble;
2)Tous les meubles, équipements, éclairage sont inclus.
-Cuisine:réfrigérateur « side by side »,cuisinière à induction, lave-vaisselle Miele et laveuse Wi-Fi Miele,sécheuse Miele.
Salle de bain:chauffe-serviette électrique et plancher chauffant.
-Couloir thermopompe centrale disponible jusqu'à -12 °C.
-Chambre des maîtres:téléviseur Sony 50 pouces OLED et bibliothèque avec livres.
-Salon:cinéma maison avec projecteur Sony de qualité professionnelle.
- Salle à manger : espace audiophile Bang & Olufsen.
- Abonnement à BellFibe, Telus sécurité et Plex
- Internet professionnel de 3 Gb/s avec réseau Ethernet interne en fibre de 10 Go/s et réseau de bornes Wi-Fi 6/7;
3) Preuve d'assurance avec un minimum de responsabilité civile de 2 millions de dollars nécessaires à la signature du bail et la preuve en cours au moment du renouvellement;
4)Le locateur doit respecter tous les règlements de la copropriété ainsi que la clause cannabis;
5)Un dépôt de sécurité pour les meubles et les biens équivalant à un mois de loyer sera remis par le locataire à la signature du bail;
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 300 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
TTous les meubles,frigidaire,cuisinière,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse, système de sécurité,2 selliers à vins, chauffe serviette électrique intelligente, thermopompe intelligente (pilotable depuis internet), videoportier, Cinéma maison avec projecteur et un espace audiophile Bang & Olufsen
Calculatrice de versements hypothécaire
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