4 450$ par mois
Nouveauté
ULS : 12148776
Appartement - Condominium
à louer
4405 Av. Isabella app. 1, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe 7 1/2 quartier convoité,avec 4 chambres,une salle de bain, une salle d'eau,situé au 1er étage d'un duplex lumineux, très bien entretenu et récemment rénové avec qualité et goût,deux bacons,jardin arrière de 1000 pieds carrés à partager pour se détendre,ainsi qu'un accès à un sauna,une salle de sport,à une terrasse au toit avec vue panoramique, ainsi qu'une voiture SMART à moindres coûts.Le logement moderne bénéficie de tout le confort et la technologie domotique.Il vient tout meublé,chauffé à 21 degrés,climatisé.Les services d'eau et électricité sont inclus, ainsi que l'Internet à très haute vitesse 3G/s. **Walk score 93**
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNIQUE A MONTRÉAL
- 4 chambres ou 3 chambres + bureau
- deux salles-de-bain et toilette séparée
- jardin privatif exclusif
- 2h d'entretien ménager par semaine le vendredi si présence ;
- accès à un sauna,une salle de sport,à une terrasse au toit avec vue panoramique, ainsi qu'une voiture SMART à moindres coûts.
LOCALISATION
- immeuble de 3 logements situé dans un quartier résidentiel de Montréal,
- à moins de 2 min à pied de l'École Française Marie-de-France et de l'hôpital St-Mary,
- à environs 5 min du métro Côtes-Des-Neiges et de l'Université De Montréal,
- à environs 5 min des commodités ouvertes 24h/24.
-**Walk score 91**
Conditions:
1) entretien ménager de 2h par semaine
Accès aux commodités de l'immeuble :
- Voiture SmartElectrique (sous réserve de l'approbation de l'assurance) pour les déplacements locaux (max 3km) de moins d'une heure par utilisation, sans réservation.
- Salle de gym ouverte en journée et chambre d'invités disponible le soir.
- Sauna pour une ou deux personnes.
- Salle de réunion et studio d'enregistrement podcast de 4 places avec écran de 75 pouces.
- Espace café avec machine expresso Miele à disposition.
- Toit-terrasse ouverte en saison estivale, barbecue au gaz de ville.
- Accès Jardin clôturé à l'arrière de l'immeuble;
2) Tous les meubles et équipements sont inclus.
La cuisine est équipée d'un frigidaire Samsung 30 pouces « side by side » avec Wi-Fi, d'une cuisinière Samsung double fours avec Wi-Fi, d'une laveuse Miele, d'une sécheuse Miele, d'une lave-vaisselle Miele et d'un nano projecteur LCD.
La salle de bain est dotée d'un chauffe-serviette électrique et d'un plancher chauffant.
Thermopompe centrale disponible jusqu'à -12 °C.
Les quatre chambres à coucher sont aménagées avec un lit double ou queen, un bureau en verre et une téléviseur Sony 32 pouces.
La salle familiale/bureau dispose d'un canapé lit, comprend un cinéma maison avec un projecteur LG 4K de qualité professionnelle et un bureau électrique en verre de 80 cm sur 300 cm.
Abonnement à BellFibe, Telus sécurité et Plex
La propriété est desservie par un internet professionnel de 3 Gb/s avec un réseau Ethernet interne en fibre de 10 Go/s et un réseau de bornes Wi-Fi 6/7;
3) Preuve d'assurance avec un minimum de responsabilité civile de 2 millions de dollars nécessaires à la signature du bail et la preuve en cours au moment du renouvellement;
4) Locateur doit respecter tous les règlements de la copropriété ainsi que la clause cannabis;
5) Un dépôt de sécurité pour les meubles et les biens équivalant à un mois de loyer sera remis par le locataire à la signature du bail;
- 4 chambres ou 3 chambres + bureau
- deux salles-de-bain et toilette séparée
- jardin privatif exclusif
- 2h d'entretien ménager par semaine le vendredi si présence ;
- accès à un sauna,une salle de sport,à une terrasse au toit avec vue panoramique, ainsi qu'une voiture SMART à moindres coûts.
LOCALISATION
- immeuble de 3 logements situé dans un quartier résidentiel de Montréal,
- à moins de 2 min à pied de l'École Française Marie-de-France et de l'hôpital St-Mary,
- à environs 5 min du métro Côtes-Des-Neiges et de l'Université De Montréal,
- à environs 5 min des commodités ouvertes 24h/24.
-**Walk score 91**
Conditions:
1) entretien ménager de 2h par semaine
Accès aux commodités de l'immeuble :
- Voiture SmartElectrique (sous réserve de l'approbation de l'assurance) pour les déplacements locaux (max 3km) de moins d'une heure par utilisation, sans réservation.
- Salle de gym ouverte en journée et chambre d'invités disponible le soir.
- Sauna pour une ou deux personnes.
- Salle de réunion et studio d'enregistrement podcast de 4 places avec écran de 75 pouces.
- Espace café avec machine expresso Miele à disposition.
- Toit-terrasse ouverte en saison estivale, barbecue au gaz de ville.
- Accès Jardin clôturé à l'arrière de l'immeuble;
2) Tous les meubles et équipements sont inclus.
La cuisine est équipée d'un frigidaire Samsung 30 pouces « side by side » avec Wi-Fi, d'une cuisinière Samsung double fours avec Wi-Fi, d'une laveuse Miele, d'une sécheuse Miele, d'une lave-vaisselle Miele et d'un nano projecteur LCD.
La salle de bain est dotée d'un chauffe-serviette électrique et d'un plancher chauffant.
Thermopompe centrale disponible jusqu'à -12 °C.
Les quatre chambres à coucher sont aménagées avec un lit double ou queen, un bureau en verre et une téléviseur Sony 32 pouces.
La salle familiale/bureau dispose d'un canapé lit, comprend un cinéma maison avec un projecteur LG 4K de qualité professionnelle et un bureau électrique en verre de 80 cm sur 300 cm.
Abonnement à BellFibe, Telus sécurité et Plex
La propriété est desservie par un internet professionnel de 3 Gb/s avec un réseau Ethernet interne en fibre de 10 Go/s et un réseau de bornes Wi-Fi 6/7;
3) Preuve d'assurance avec un minimum de responsabilité civile de 2 millions de dollars nécessaires à la signature du bail et la preuve en cours au moment du renouvellement;
4) Locateur doit respecter tous les règlements de la copropriété ainsi que la clause cannabis;
5) Un dépôt de sécurité pour les meubles et les biens équivalant à un mois de loyer sera remis par le locataire à la signature du bail;
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 300 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, Laveuse, sécheuse, lave vaisselle, four induction, micro-onde, fer à repasser, frigidaire 30po, Nespresso, bouilloire, chauffe serviette, internet très haute vitesse 3 G/s,câble bellTV, une alarme relié a ADT, une smart électrique moyennant acceptation de l'assurance, salle de gym le jour et chambre pour invités le soir. Terrasse sur le toit avec vue panoramique, BBQ au gaz de ville et bain pendant saison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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