3 200$ par mois
ULS : 9446567
Appartement - Condominium
à louer
4338A Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant condo de trois chambres sur deux niveaux avec garage offrant une vie moderne dans le quartier animé d'Hochelaga. Vous êtes à quelques pas du stade olympique, des jardins botaniques, du Marché Maisonneuve, de la rue Ontario et de plusieurs écoles. La maison est nichée entre la station de métro Viau et Pie-IX vous permettant d'aller et venir en toute simplicité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement:
Proximité imbattable des lieux emblématiques -- Situé à quelques pas du célèbre Stade Olympique, du Biodôme et du Jardin Botanique, offrant un accès facile à des attractions de renommée mondiale et à de vastes espaces verts.
Quartier dynamique en pleine transformation -- Niché au coeur d'Hochelaga, l'un des quartiers les plus vibrants et en pleine évolution de Montréal, reconnu pour son ambiance artistique, ses cafés branchés et ses boutiques locales uniques.
Accès facile aux transports en commun -- Profitez de la proximité des stations de métro Pie-IX et Viau, des principales lignes d'autobus et des pistes cyclables, pour un accès rapide au centre-ville et au reste de la ville.
Paradis des amateurs de plein air -- À distance de marche des parcs, complexes sportifs et du Marché Maisonneuve, idéal pour un mode de vie actif et sain
Le condo:
Style - maison de ville
Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une au sous-sol
Rénovations modernes
Belle cour arrière pour profiter de l'été
Grande salle familiale au sous-sol
Garage
Conditions de location :
- Le locataire devra détenir une assurance responsabilité civile (minimum $2,000,000) pour la
durée du bail et en fournir la preuve au locateur avant l'occupation
- Le locataire doit consentir à une vérification de crédit, verification d'antécédents criminel a leur charge et fournir des références, une preuve
d'emploi et de salaire et/ou de fonds à la satisfaction du locateur
- Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble. Toute amende ou pénalité
survenant à la suite d'un non-respect de la réglementation imputable au locataire sera à la charge du locataire.
- Interdiction de fumer (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est
interdite)
- Interdiction stricte de louer ce condo pour des fins de location de courte durée (y compris
Airbnb, VRBO, etc.)
- Le déneigement des marches avant, la sortie de secours et des balcons sera a la charge du locataire.
- Le déneigement de l'entrée principale des garages est effectué par la copropriété aux charges du propriétaire. Le déneigement du garage du logement lui-même est effectué par le locataire.
-L'entretien de la cour avant et arrière est à la charge du locataire.
- le locataire ne devra entreprendre aucune rénovation ou modification du bien. Toute peinture devra faire l'objet d'un accord préalable du propriétaire.
-Le locataire s'engage à restituer le bien dans lequel il a été reçu. Tous les trous faits dans les murs seront bouche et la propriété sera propre à la fin du bail.
-Le propriétaire déclare qu'il y a une pompe à radon fonctionnelle au sous-sol qui doit rester active/fonctionner en tout temps.
- Le propriétaire laissera dans le condo le deuxième réfrigérateur au sous-sol, le micro-onde et le projecteur mais ne sera pas responsable de leur réparation en cas de dysfonctionnement.
Proximité imbattable des lieux emblématiques -- Situé à quelques pas du célèbre Stade Olympique, du Biodôme et du Jardin Botanique, offrant un accès facile à des attractions de renommée mondiale et à de vastes espaces verts.
Quartier dynamique en pleine transformation -- Niché au coeur d'Hochelaga, l'un des quartiers les plus vibrants et en pleine évolution de Montréal, reconnu pour son ambiance artistique, ses cafés branchés et ses boutiques locales uniques.
Accès facile aux transports en commun -- Profitez de la proximité des stations de métro Pie-IX et Viau, des principales lignes d'autobus et des pistes cyclables, pour un accès rapide au centre-ville et au reste de la ville.
Paradis des amateurs de plein air -- À distance de marche des parcs, complexes sportifs et du Marché Maisonneuve, idéal pour un mode de vie actif et sain
Le condo:
Style - maison de ville
Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une au sous-sol
Rénovations modernes
Belle cour arrière pour profiter de l'été
Grande salle familiale au sous-sol
Garage
Conditions de location :
- Le locataire devra détenir une assurance responsabilité civile (minimum $2,000,000) pour la
durée du bail et en fournir la preuve au locateur avant l'occupation
- Le locataire doit consentir à une vérification de crédit, verification d'antécédents criminel a leur charge et fournir des références, une preuve
d'emploi et de salaire et/ou de fonds à la satisfaction du locateur
- Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble. Toute amende ou pénalité
survenant à la suite d'un non-respect de la réglementation imputable au locataire sera à la charge du locataire.
- Interdiction de fumer (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est
interdite)
- Interdiction stricte de louer ce condo pour des fins de location de courte durée (y compris
Airbnb, VRBO, etc.)
- Le déneigement des marches avant, la sortie de secours et des balcons sera a la charge du locataire.
- Le déneigement de l'entrée principale des garages est effectué par la copropriété aux charges du propriétaire. Le déneigement du garage du logement lui-même est effectué par le locataire.
-L'entretien de la cour avant et arrière est à la charge du locataire.
- le locataire ne devra entreprendre aucune rénovation ou modification du bien. Toute peinture devra faire l'objet d'un accord préalable du propriétaire.
-Le locataire s'engage à restituer le bien dans lequel il a été reçu. Tous les trous faits dans les murs seront bouche et la propriété sera propre à la fin du bail.
-Le propriétaire déclare qu'il y a une pompe à radon fonctionnelle au sous-sol qui doit rester active/fonctionner en tout temps.
- Le propriétaire laissera dans le condo le deuxième réfrigérateur au sous-sol, le micro-onde et le projecteur mais ne sera pas responsable de leur réparation en cas de dysfonctionnement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 089 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 19'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 26'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, air climatisé
Exclusions
Effets personnels du propriétaire. Réfrigérateur au sous-sol, projecteur et micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.