2 900$ par mois
ULS : 27442851
Appartement - Condominium
à louer
4293 Rue Jean-Talon O. app. 1104, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo lumineux et rénové dans l'immeuble Rouge Phase 4, avec deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un espace de vie à aire ouverte avec de belles vues, et deux places de stationnement dans le garage. Le complexe Fusion voisin offre accès aux espaces communs tels qu'une piscine intérieure, un centre de fitness et une terrasse sur le toit. À proximité des autoroutes, des transports en commun, des restaurants, et plus encore !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
997 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350,00 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est à la charge du Locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
- La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
- La résidence ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le Locateur.
- Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le locataire doit fournir des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit.
- Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du Locateur. L'Airbnb est strictement interdit.
- Aucun animal domestique n'est autorisé, sauf accord du Locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
- Le locataire doit payer, le cas échéant, les frais de déménagement (entrée/sortie) à la direction de l'immeuble.
- Le locataire doit signer et respecter toutes les règles de l'immeuble.
- Le locataire doit fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation des lieux.
- La superficie selon l'évaluation de la ville est de 997 pieds carrés.
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350,00 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est à la charge du Locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
- La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
- La résidence ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le Locateur.
- Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le locataire doit fournir des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit.
- Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du Locateur. L'Airbnb est strictement interdit.
- Aucun animal domestique n'est autorisé, sauf accord du Locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
- Le locataire doit payer, le cas échéant, les frais de déménagement (entrée/sortie) à la direction de l'immeuble.
- Le locataire doit signer et respecter toutes les règles de l'immeuble.
- Le locataire doit fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation des lieux.
- La superficie selon l'évaluation de la ville est de 997 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
997 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
10'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard buanderie
Salle de bains
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
8'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
18'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
5'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
15'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
8'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, rideaux.
Exclusions
Tous les coûts liés à la consommation d'énergie, tous les coûts de télécommunication, le système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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