2 750$ par mois
ULS : 14585345
Appartement - Condominium
à louer
4122 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Spacieux logement situé au deuxième étage, offrant trois chambres à coucher. L'unité comprend une cuisine fonctionnelle et deux salles de bain, ainsi qu'une buanderie indépendante. Les espaces sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité, offrant un aménagement confortable et polyvalent. Deux balcons viennent bonifier l'espace extérieur, en plus de deux espaces de stationnement (un intérieur et un extérieur). Idéalement situé, à proximité des hôpitaux St-Mary et Juif, de nombreux restaurants, de l'Oratoire St-Joseph et de la station de métro Côte-des-Neiges.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
==============================
Les visites se dérouleront : Visite libre 4 avril entre 13h30 et 14h30h
==============================
*** PRISE DE POSSESSION 1er Juillet 2026 ***
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PRENDRE NOTE QUE :
- L'électricité, l'eau chaude, le chauffage, le déneigement, l'entretien du jardin et les télécommunications seront aux frais du locataire
- Inclusion : Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnement au garage et 1 stationnement extérieur.
===============================
DESCRIPTION :
@ Spacieux logement situé au deuxième étage offrant 3 chambres à coucher
@ L'unité comprend une cuisine fonctionnelle avec coin repas et deux salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une buanderie indépendante
@ Les pièces sont bien distinctes, avec une salle à manger (actuellement aménagée en salon) attenante à la cuisine, qui offre également un coin repas, ainsi qu'un salon séparé présentement utilisé comme chambre
@ Les espaces sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité
@ Deux balcons et 2 espaces de stationnement (1 INTÉRIEUR et 1 EXTÉRIEUR)
@ Idéalement situé, à proximité des hôpitaux St-Mary et Juif, de nombreux restaurants et de l'Oratoire St-Joseph. Un secteur très agréable où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied
@ Quartier :
- Walk score de 93
- Bike score de 74
- À 5 minutes de marche de la Ligne 5 - Bleue à la station Côte-des-Neiges
- Parcs à proximité :
** Parc Jean-Brillant
** Parc Mackenzie-King
** Parc Maurice-Cullen
--------------------------------------------
POLITIQUES :
- Il est entendu que les lieux seront loués non-fumeur
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ avant la remise des clés
- Les locataires seront conjointement et solidairement responsables du paiement du loyer
- Une enquête de crédit et une preuve d'emploi seront exigées avant la signature du bail
- Les animaux sont permis sous réserve de l'approbation du locateur
- Un dépôt équivalent à un mois de loyer sera exigé à la signature du bail
Les visites se dérouleront : Visite libre 4 avril entre 13h30 et 14h30h
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*** PRISE DE POSSESSION 1er Juillet 2026 ***
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PRENDRE NOTE QUE :
- L'électricité, l'eau chaude, le chauffage, le déneigement, l'entretien du jardin et les télécommunications seront aux frais du locataire
- Inclusion : Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnement au garage et 1 stationnement extérieur.
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DESCRIPTION :
@ Spacieux logement situé au deuxième étage offrant 3 chambres à coucher
@ L'unité comprend une cuisine fonctionnelle avec coin repas et deux salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une buanderie indépendante
@ Les pièces sont bien distinctes, avec une salle à manger (actuellement aménagée en salon) attenante à la cuisine, qui offre également un coin repas, ainsi qu'un salon séparé présentement utilisé comme chambre
@ Les espaces sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité
@ Deux balcons et 2 espaces de stationnement (1 INTÉRIEUR et 1 EXTÉRIEUR)
@ Idéalement situé, à proximité des hôpitaux St-Mary et Juif, de nombreux restaurants et de l'Oratoire St-Joseph. Un secteur très agréable où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied
@ Quartier :
- Walk score de 93
- Bike score de 74
- À 5 minutes de marche de la Ligne 5 - Bleue à la station Côte-des-Neiges
- Parcs à proximité :
** Parc Jean-Brillant
** Parc Mackenzie-King
** Parc Maurice-Cullen
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POLITIQUES :
- Il est entendu que les lieux seront loués non-fumeur
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ avant la remise des clés
- Les locataires seront conjointement et solidairement responsables du paiement du loyer
- Une enquête de crédit et une preuve d'emploi seront exigées avant la signature du bail
- Les animaux sont permis sous réserve de l'approbation du locateur
- Un dépôt équivalent à un mois de loyer sera exigé à la signature du bail
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace Buanderie (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnement au garage et 1 stationnement extérieur.
Exclusions
L'électricité, l'eau chaude, le chauffage, le déneigement et les télécommunications seront aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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