3 600$ par mois
Nouveauté
ULS : 28966178
Appartement - Condominium
à louer
3950 Rue Claude-Henri-Grignon app. 110, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau St-Laurent* Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain à plus de 1400 pi², offrant des plafonds de 10 pi, des planchers de bois franc et une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et électroménagers de luxe. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire Au Trésor-du-Boisé, des transports en commun, des parcs et des épiceries. À quelques minutes en voiture des autoroutes 13, 15 et 40, du REM Bois-Franc et plus. Ce condo donne accès à une salle de sport entièrement équipée, à une piscine intérieure et à une terrasse sur le toit. L'unité comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement. À voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 417 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AMANDA NGO
Courtière immobilière
Addenda
- Il est interdit d'avoir des animaux de compagnie.
- Il est interdit aux locataires et à leurs invités de fumer dans le logement.
- Il est interdit de changer les serrures sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit conserver un double des clés en permanence.
- Aucune modification ni transformation, telle que peinture, installation d'équipements, etc., n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Il est interdit d'afficher des pancartes, des drapeaux, etc., aux fenêtres, sur les balcons ou dans les parties communes de l'immeuble.
- Le remplacement des piles et des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien courant sont à la charge du locataire. À la fin du bail, le logement doit être rendu dans le même état qu'à la date d'entrée dans les lieux, hormis l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les rayures ou les bosses sur les sols, les appareils électroménagers endommagés, etc., sont à la charge du locataire et doivent être réparés, remplacés ou remis en état à ses frais.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Les frais y afférents sont à la charge du locataire.
- Il est obligatoire de souscrire une assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2000000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le logement propre et en bon état.
- Le locataire doit respecter en tout temps les règlements municipaux et la déclaration de copropriété.
- Le locataire s'engage à payer tous les frais occasionnés par sa faute, sa négligence ou le non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer tous les frais occasionnés par un paiement sans provision.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les trois mois.
- Le locataire est responsable des bris d'électroménagers et de plomberie si les dommages sont imputables à sa faute.
- Le locataire s'engage à respecter le voisinage en s'abstenant d'organiser des fêtes et de causer des nuisances sonores tard dans la nuit.
- Le locataire potentiel doit remplir le formulaire de vérification de crédit fourni par l'agent immobilier et fournir une attestation d'emploi ou une preuve de salaire au moment de la signature du bail.
- Le bailleur se réserve le droit de refuser le bail si la cote de crédit et la preuve de salaire du locataire ne sont pas satisfaisantes.
- Il est interdit aux locataires et à leurs invités de fumer dans le logement.
- Il est interdit de changer les serrures sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit conserver un double des clés en permanence.
- Aucune modification ni transformation, telle que peinture, installation d'équipements, etc., n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Il est interdit d'afficher des pancartes, des drapeaux, etc., aux fenêtres, sur les balcons ou dans les parties communes de l'immeuble.
- Le remplacement des piles et des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien courant sont à la charge du locataire. À la fin du bail, le logement doit être rendu dans le même état qu'à la date d'entrée dans les lieux, hormis l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les rayures ou les bosses sur les sols, les appareils électroménagers endommagés, etc., sont à la charge du locataire et doivent être réparés, remplacés ou remis en état à ses frais.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Les frais y afférents sont à la charge du locataire.
- Il est obligatoire de souscrire une assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2000000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le logement propre et en bon état.
- Le locataire doit respecter en tout temps les règlements municipaux et la déclaration de copropriété.
- Le locataire s'engage à payer tous les frais occasionnés par sa faute, sa négligence ou le non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer tous les frais occasionnés par un paiement sans provision.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les trois mois.
- Le locataire est responsable des bris d'électroménagers et de plomberie si les dommages sont imputables à sa faute.
- Le locataire s'engage à respecter le voisinage en s'abstenant d'organiser des fêtes et de causer des nuisances sonores tard dans la nuit.
- Le locataire potentiel doit remplir le formulaire de vérification de crédit fourni par l'agent immobilier et fournir une attestation d'emploi ou une preuve de salaire au moment de la signature du bail.
- Le bailleur se réserve le droit de refuser le bail si la cote de crédit et la preuve de salaire du locataire ne sont pas satisfaisantes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 417 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les couvres fenêtres, tous les luminaires, 2 télécommandes de garage
Exclusions
électricité, eau chaude et internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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