1 560$ par mois
Nouveauté
ULS : 11694945
Appartement - Condominium
à louer
3452 Av. Laval app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant appartement d'une chambre hors sol situé au coeur du Plateau-Mont-Royal! Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité du parc Laval, du square Saint-Louis, de la rue Saint-Denis, des cafés, restaurants, boutiques et services. Un secteur vibrant et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie montréalaise, à quelques minutes du centre-ville. Une adresse à découvrir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
550 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANGE IRADUKUNDA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** BEL APPARTEMENT À LOUER AU PLATEAU MONT-ROYAL ***
Au coeur du vibrant Plateau-Mont-Royal, découvrez ce charmant appartement situé au 3452 avenue Laval, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, emplacement et style de vie urbain se rencontrent. Cette adresse recherchée vous place à quelques pas du magnifique parc Laval et du square Saint-Louis, tout près des cafés, restaurants, boutiques, services et attraits culturels qui font la renommée du quartier. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise, à proximité du centre-ville et des transports en commun.
** Pourquoi louer cet appartement ?
- Une chambre de bonne dimension, hors sol, offrant un espace confortable et polyvalent;
- Une salle de bains fonctionnelle;
- Un emplacement exceptionnel dans un secteur dynamique, recherché et hautement walkable;
- À proximité du parc Laval, du square Saint-Louis, de la rue Saint-Denis et de l'avenue du Mont-Royal;
- Accès facile à une multitude de restaurants, cafés, commerces, épiceries et services;
- Un secteur idéal pour les amateurs de culture, de gastronomie et de vie urbaine;
- À quelques minutes du centre-ville et de plusieurs institutions d'enseignement;
- Une adresse parfaite pour profiter de l'énergie du Plateau tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial.
Une occasion unique de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une visite s'impose!
**CONDITIONS DE LOCATION**
A) Références, rapport de solvabilité et absence du casier judiciaire exigés dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la promesse de location;
B) Interdiction de fumer (cigarette, cannabis ou toute substance interdite;
C) Animaux interdits (chats sont tolérés);
D) Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile et ouvrir un compte d'électricité au^près d'Hydro Québec avant son emménagement;
E) Le locataire s'engage à respecter le règlement intérieur;
F) Location à court terme (Airbnb/sous-location) interdite.
Au coeur du vibrant Plateau-Mont-Royal, découvrez ce charmant appartement situé au 3452 avenue Laval, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, emplacement et style de vie urbain se rencontrent. Cette adresse recherchée vous place à quelques pas du magnifique parc Laval et du square Saint-Louis, tout près des cafés, restaurants, boutiques, services et attraits culturels qui font la renommée du quartier. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise, à proximité du centre-ville et des transports en commun.
** Pourquoi louer cet appartement ?
- Une chambre de bonne dimension, hors sol, offrant un espace confortable et polyvalent;
- Une salle de bains fonctionnelle;
- Un emplacement exceptionnel dans un secteur dynamique, recherché et hautement walkable;
- À proximité du parc Laval, du square Saint-Louis, de la rue Saint-Denis et de l'avenue du Mont-Royal;
- Accès facile à une multitude de restaurants, cafés, commerces, épiceries et services;
- Un secteur idéal pour les amateurs de culture, de gastronomie et de vie urbaine;
- À quelques minutes du centre-ville et de plusieurs institutions d'enseignement;
- Une adresse parfaite pour profiter de l'énergie du Plateau tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial.
Une occasion unique de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une visite s'impose!
**CONDITIONS DE LOCATION**
A) Références, rapport de solvabilité et absence du casier judiciaire exigés dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la promesse de location;
B) Interdiction de fumer (cigarette, cannabis ou toute substance interdite;
C) Animaux interdits (chats sont tolérés);
D) Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile et ouvrir un compte d'électricité au^près d'Hydro Québec avant son emménagement;
E) Le locataire s'engage à respecter le règlement intérieur;
F) Location à court terme (Airbnb/sous-location) interdite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
550 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage , Laveuse et sécheuse partagées entre les locataires, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Électricité et eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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