2 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 25043860
Appartement - Condominium
à louer
326 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe appartement à louer à Verdun. Cette magnifique unité offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains complète, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Situé à proximité des écoles, des services de santé, des commerces, des espaces verts et des transports en commun, il s'agit d'un emplacement de choix pour une petite famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement paisible et sécuritaire. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
Superbe appartement lumineux situé dans un secteur recherché de Verdun, offrant un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour une petite famille, un couple ou des professionnels.
L'unité propose 2 chambres à coucher de belles dimensions, offrant un espace polyvalent pouvant également servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis. La salle de bains complète est fonctionnelle et bien entretenue.
Le salon pratique et conviviale s'intègre harmonieusement à la salle à manger spacieuse, créant un environnement idéal pour les repas quotidiens et les moments partagés. Il constitue un espace accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Les grandes fenêtres permettent une abondante luminosité naturelle, contribuant à une atmosphère chaleureuse et agréable. L'unité offre une configuration fonctionnelle qui maximise l'espace et le confort au quotidien.
Cette propriété représente une excellente opportunité de location pour ceux qui recherchent un logement bien situé, confortable et facile à vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus et les stations de métro Verdun et De l'Église à proximité. Déplacements rapides vers le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'emploi.
Commerces et services : à quelques minutes de la rue Wellington, reconnue pour sa grande variété de restaurants, cafés, boutiques locales, épiceries, pharmacies et services essentiels.
Éducation : plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles dans le secteur.
Santé : cliniques médicales, dentaires et services professionnels à proximité, ainsi que l'Hôpital de Verdun à quelques minutes.
Loisirs et plein air : proximité des berges du fleuve Saint-Laurent, de la piste cyclable du canal de Lachine et de nombreux parcs, offrant un cadre idéal pour les promenades, le sport et les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Verdun est reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, apprécié pour son atmosphère conviviale, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Le secteur offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et environnement résidentiel paisible.
Le quartier se distingue par ses rues charmantes, sa vie de quartier vibrante et sa proximité avec le fleuve, les espaces verts et les commerces de proximité. Les résidents profitent d'une ambiance chaleureuse, d'un fort sentiment de communauté et d'un accès facile à toutes les commodités.
Le 326 2e Avenue représente une opportunité idéale de vivre dans un quartier recherché, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Superbe appartement lumineux situé dans un secteur recherché de Verdun, offrant un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour une petite famille, un couple ou des professionnels.
L'unité propose 2 chambres à coucher de belles dimensions, offrant un espace polyvalent pouvant également servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis. La salle de bains complète est fonctionnelle et bien entretenue.
Le salon pratique et conviviale s'intègre harmonieusement à la salle à manger spacieuse, créant un environnement idéal pour les repas quotidiens et les moments partagés. Il constitue un espace accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Les grandes fenêtres permettent une abondante luminosité naturelle, contribuant à une atmosphère chaleureuse et agréable. L'unité offre une configuration fonctionnelle qui maximise l'espace et le confort au quotidien.
Cette propriété représente une excellente opportunité de location pour ceux qui recherchent un logement bien situé, confortable et facile à vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus et les stations de métro Verdun et De l'Église à proximité. Déplacements rapides vers le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'emploi.
Commerces et services : à quelques minutes de la rue Wellington, reconnue pour sa grande variété de restaurants, cafés, boutiques locales, épiceries, pharmacies et services essentiels.
Éducation : plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles dans le secteur.
Santé : cliniques médicales, dentaires et services professionnels à proximité, ainsi que l'Hôpital de Verdun à quelques minutes.
Loisirs et plein air : proximité des berges du fleuve Saint-Laurent, de la piste cyclable du canal de Lachine et de nombreux parcs, offrant un cadre idéal pour les promenades, le sport et les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Verdun est reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, apprécié pour son atmosphère conviviale, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Le secteur offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et environnement résidentiel paisible.
Le quartier se distingue par ses rues charmantes, sa vie de quartier vibrante et sa proximité avec le fleuve, les espaces verts et les commerces de proximité. Les résidents profitent d'une ambiance chaleureuse, d'un fort sentiment de communauté et d'un accès facile à toutes les commodités.
Le 326 2e Avenue représente une opportunité idéale de vivre dans un quartier recherché, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 26'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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