Appartement - Condominium à louer
3045 Boul. de l'Assomption app. 411, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Découvrez l'élégance urbaine dans cet appartement au sein du projet immobilier LES LOGES, idéalement situé à côté de la station de métro L'Assomption. Cet appartement neuf d'un chambre à coucher offre un espace de vie spacieux et ouvert, créant une atmosphère accueillante entre le salon et la salle à manger, avec une vue dégagée qui ajoute une dimension de grandeur. La cuisine contemporaine est équipée d'électroménagers européens intégrés, comptoir en quartz + espace lunch. La salle de bain vous offre une grande douche de verre équipée d'un pommeau pluie, une vanité moderne et une pharmacie. Grand balcon + rangement + support à velo. À voir!

Nb de pièces 4

Superficie habitable 517,56 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

MARIE CLAUDE SIRARD

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

Appartement neuf au sein du prestigieux projet immobilier LES LOGES

Caractéristiques de l'appartement :

+++ Espace de vie ouvert, inondé de lumière naturelle, englobant le salon et la salle à manger, offrant une vue imprenable.
Une sensation d'amplitude grâce à des plafonds de 9 pieds de hauteur. Au salon vous retrouverez une belle fenestration avec rideaux et store intégrés. Vous aurez accès à un large balcon ou vous pourrez profiter du soleil en après-midi.

+++ Cuisine contemporaine équipée d'électroménagers européens intégrés. Appréciez le raffinement des comptoirs en quartz avec son évier encastré, dosseret de céramique, plaque de cuisson et d'un espace lunch pouvant recevoir 3 tabourets.

+++ Salle de bain élégante comprenant une vaste douche en verre avec pommeau pluie, une vanité moderne et un espace pharmacie pour plus de rangement (tablette de douche, bande lumineuse encastrée).

+++ Belle chambre à coucher avec garde robe avec porte porte jusqu'au plafond. Fenêtre avec rideaux et store.

+++ Thermostats programmable, plancher de qualité, air climatisé, échangeur d'air.

+++ Espace de rangement No 8 au sous-sol et deux supports à vélos No 10 & 16.

+++ Parties Communes: avec un espace de co-working. À VENIR : une piscine sur le toit offrant des vues panoramiques, une salle de gym de qualité professionnelle. Vivre ici signifie également être à distance de marche d'une épicerie et d'un parc, ajoutant une dimension pratique à votre vie quotidienne.

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE DE LOCATION:
1. Sous réserve d'une vérification de crédit satisfaisante pour les propriétaires ;
2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $) pour la responsabilité) AVANT l'occupation et pour chaque année subséquente du bail ; la maintenir pendant toute la durée du bail ; l'occupation et la remise des clés ne devraient avoir lieu qu'après la signature du bail et à la date d'occupation.
3. Le locataire doit se conformer aux règlements du bâtiment;
4. Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vape, et le cannabis ; Aucune drogue illégale; la culture de CANNABIS est interdite,
5. Aucun Airbnb ou sous-location;
6. Aucun animal de compagnie autorisé;
7. Le cas échéant, les coûts de réparation pour les dommages autres que l'usure normale des lieux seront à la charge du locataire;
8. Avant de peindre l'appartement, vous devez consulter les propriétaires.
9. Le locataire sera responsable de déneiger le balcon après une chute de neige.
10. Le locataire sera tenu de payer : les frais d'installation et les frais de déménagement facturés par le syndicat de copropriétaires.

Emplacement Idéal :
Situé à seulement 1 minutes à pied de la station de métro L'Assomption, vous bénéficierez d'une accessibilité inégalée pour vos déplacements quotidiens. Facile de se stationner dans le quartier.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2023

Superficie habitable 517,56 pi²

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Vue Panoramique

Proximité Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable