2 600$ par mois
ULS : 16456711
Appartement - Condominium
à louer
2727 Rue St-Patrick app. 317, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Walter sur Atwater: Découvrez ce charmant appartement à aire ouverte, offrant 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un balcon privé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé en bordure du Canal, dans le quartier dynamique de Pointe-Saint-Charles (Sud-Ouest), cet immeuble bénéficie d'un Walk Score et d'un Bike Score exceptionnels de 96. Vous apprécierez les magnifiques aires communes, comprenant une piscine sur le toit, une salle de sport et une salle communautaire. De plus, l'appartement comprend un espace de stationnement intérieur et un rangement pour un confort optimal.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
658 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette splendide unité et son immeuble bénéficient d'un emplacement privilégié ainsi que d'aires communes de haute qualité. L'unité elle-même se distingue par son élégance et son agencement optimal. Les espaces communs sont raffinés, avec une piscine offrant une vue imprenable, un véritable atout. Vous y trouverez également un espace convivial, parfait pour vous détendre et savourer des repas en plein air grâce aux barbecues disponibles. La salle de sport parfaitement équipée, répond aux besoins des plus exigeants, tandis que la salle commune, vaste et lumineuse, constitue un lieu idéal pour travailler ou organiser des événements.
Le bâtiment est situé en bordure du canal, offrant un cadre parfait pour la marche, la course ou le vélo. Un café est intégré au RDC, avec un accès direct au canal, permettant de profiter d'une pause au fil de l'eau. La rue Notre-Dame, animée, regorge de restaurants accessibles à pied. De plus, la proximité du centre-ville et des autoroutes assure une accessibilité rapide à l'ensemble de la ville.
3e étage: Espace de vie ouvert avec une grande porte patio menant au balcon. Cet espace est composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine. La chambre principale a un accès direct à la salle de bains avec bain-douche, une laveuse et une sécheuse sont judicieusement rangées dans un garde-robe. Une seconde pièce peut être utilisée comme bureau ou petite chambre. Plafonds 8'10.
Une place de stationnement intérieur (#21) et un espace de rangement au 2e sous-sol (#45) inclus.
Espaces communs
Salle d'exercice, piscine et terrasse sur le toit, salle communautaire.
Emplacement
Accès intérieur au Café Ma Bicyclette au RDC.
À deux pas du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et du marché Atwater.
À proximité des écoles, cafés, boutiques et restaurants de la rue Notre-Dame.
Métro Charlevoix tout près.
*****
Conditions de location :
- Le LOCATAIRE s'engage à conclure un bail d'une durée d'un (1) an.
- Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit et une preuve d'emploi.
- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant son emménagement.
- Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ni cultiver, consommer des drogues ou vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur de l'appartement et de la propriété.
- Le LOCATAIRE ne pourra apporter aucune modification aux lieux sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE ne pourra sous-louer les lieux sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
- À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre les lieux dans le même état qu'ils étaient au début de la location.
Le bâtiment est situé en bordure du canal, offrant un cadre parfait pour la marche, la course ou le vélo. Un café est intégré au RDC, avec un accès direct au canal, permettant de profiter d'une pause au fil de l'eau. La rue Notre-Dame, animée, regorge de restaurants accessibles à pied. De plus, la proximité du centre-ville et des autoroutes assure une accessibilité rapide à l'ensemble de la ville.
3e étage: Espace de vie ouvert avec une grande porte patio menant au balcon. Cet espace est composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine. La chambre principale a un accès direct à la salle de bains avec bain-douche, une laveuse et une sécheuse sont judicieusement rangées dans un garde-robe. Une seconde pièce peut être utilisée comme bureau ou petite chambre. Plafonds 8'10.
Une place de stationnement intérieur (#21) et un espace de rangement au 2e sous-sol (#45) inclus.
Espaces communs
Salle d'exercice, piscine et terrasse sur le toit, salle communautaire.
Emplacement
Accès intérieur au Café Ma Bicyclette au RDC.
À deux pas du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et du marché Atwater.
À proximité des écoles, cafés, boutiques et restaurants de la rue Notre-Dame.
Métro Charlevoix tout près.
*****
Conditions de location :
- Le LOCATAIRE s'engage à conclure un bail d'une durée d'un (1) an.
- Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit et une preuve d'emploi.
- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant son emménagement.
- Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ni cultiver, consommer des drogues ou vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur de l'appartement et de la propriété.
- Le LOCATAIRE ne pourra apporter aucune modification aux lieux sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE ne pourra sous-louer les lieux sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
- À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre les lieux dans le même état qu'ils étaient au début de la location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
658 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
L/S dans le garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte coulissante vers la CCP
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Chauffage, eau chaude, électricité, internet et assurance responsabilité civile du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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