2 200$ par mois
ULS : 11316935
Appartement - Condominium à louer - Dorval (Sud Est)
271 Av. De l'Académie app. 603, Dorval (Sud Est)
Plongez dans le summum de la vie moderne avec ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au prestigieux développement 'Le Quatrième' à Dorval. Situé au dernier étage, il offre une vue panoramique sur le lac St Louis, baigné de lumière naturelle. Doté de salles de bains attenantes, d'une penderie, d'un salon spacieux avec plafonds de 9 pieds, climatiseur mural, balcon expansif et parking intérieur. Profitez d'un accès exclusif à la piscine d'eau salée, au chalet urbain, à la terrasse avec barbecue et au centre de fitness
Nb de pièces
2
Superficie habitable
819 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entrez dans l'apogée de la vie moderne avec ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain niché dans le prestigieux développement 'Le Quatrième' dans le calme quartier sud-est de Dorval. Située au dernier étage, cette unité offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac St Louis, inondant l'espace d'une abondance de lumière naturelle. Laissez-vous tenter par le luxe des salles de bains attenantes, d'un spacieux dressing et d'une cuisine élégante donnant sur le vaste salon orné de plafonds de 9 pieds. Équipé d'appareils haut de gamme, notamment d'un climatiseur mural pratique et d'un dressing dédié dans la suite principale, chaque détail est méticuleusement conçu pour l'indulgence et la commodité.
À l'extérieur, une immense terrasse vous attend, offrant des vues sereines sur l'eau et un lieu parfait pour la détente ou les divertissements. Avec l'avantage supplémentaire d'un parking intérieur inclus, chaque aspect du confort et de la praticité est pris en compte.
De plus, en tant que résident du 'Le Quatrième', vous profiterez d'un accès exclusif à une multitude de commodités, notamment une piscine d'eau salée offrant des vues panoramiques sur le lac, un chalet urbain accueillant, une terrasse avec barbecue et un centre de fitness entièrement équipé.
LE QUATRIEME
- Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à 5 minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau. Accès facile aux autoroutes principales 20 et 13.
- Excellentes options de transports en commun avec des services pratiques de train et de bus, y compris des lignes express.
- Une courte promenade jusqu'au bord de l'eau, de nombreux parcs, le club de yacht de Dorval, des lieux culturels, et plus encore.
- Idéalement situé près du centre commercial Jardins Dorval, des établissements de santé, des écoles et des lieux de loisirs.
- Piscine d'eau salée offrant des vues captivantes sur le lac Saint-Louis.
- Profitez du confort toute l'année dans le chalet urbain.
- Régalez-vous lors de rassemblements en plein air sur la terrasse avec barbecue.
- Accès au centre de fitness entièrement équipé.
CONDITIONS DE LOCATION
- Les locataires potentiels doivent subir une vérification de crédit et de références obligatoire avant de signer le bail. Les offres doivent être accompagnées d'une preuve d'emploi et d'un formulaire de demande signé d'Oligny Thibodeau. L'acceptation des offres est soumise à l'approbation du propriétaire.
- Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance pour les biens et la responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars.
- L'annexe des CONDITIONS DE LOCATION doit accompagner la Promesse de Bail. (Pas d'animaux, pas de fumer ou de vapoter, pas de cannabis, pas de sous-location à court terme permise)
À l'extérieur, une immense terrasse vous attend, offrant des vues sereines sur l'eau et un lieu parfait pour la détente ou les divertissements. Avec l'avantage supplémentaire d'un parking intérieur inclus, chaque aspect du confort et de la praticité est pris en compte.
De plus, en tant que résident du 'Le Quatrième', vous profiterez d'un accès exclusif à une multitude de commodités, notamment une piscine d'eau salée offrant des vues panoramiques sur le lac, un chalet urbain accueillant, une terrasse avec barbecue et un centre de fitness entièrement équipé.
LE QUATRIEME
- Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à 5 minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau. Accès facile aux autoroutes principales 20 et 13.
- Excellentes options de transports en commun avec des services pratiques de train et de bus, y compris des lignes express.
- Une courte promenade jusqu'au bord de l'eau, de nombreux parcs, le club de yacht de Dorval, des lieux culturels, et plus encore.
- Idéalement situé près du centre commercial Jardins Dorval, des établissements de santé, des écoles et des lieux de loisirs.
- Piscine d'eau salée offrant des vues captivantes sur le lac Saint-Louis.
- Profitez du confort toute l'année dans le chalet urbain.
- Régalez-vous lors de rassemblements en plein air sur la terrasse avec barbecue.
- Accès au centre de fitness entièrement équipé.
CONDITIONS DE LOCATION
- Les locataires potentiels doivent subir une vérification de crédit et de références obligatoire avant de signer le bail. Les offres doivent être accompagnées d'une preuve d'emploi et d'un formulaire de demande signé d'Oligny Thibodeau. L'acceptation des offres est soumise à l'approbation du propriétaire.
- Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance pour les biens et la responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars.
- L'annexe des CONDITIONS DE LOCATION doit accompagner la Promesse de Bail. (Pas d'animaux, pas de fumer ou de vapoter, pas de cannabis, pas de sous-location à court terme permise)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 27' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
819 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Eau Salée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ième
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6ième
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6ième
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ième
Dimensions :
18'7" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ième
Dimensions :
14'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ième
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ième
Dimensions :
10'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ième
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6ième
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6ième
Dimensions :
5'0" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers inclus comprennent un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, une machine à laver et une sécheuse, ainsi qu'une unité de climatisation murale
Exclusions
Hydro, chauffage, téléphone, câble, internet, surveillance d'alarme (uniquement le câblage, non connecté) Il y a aussi des frais obligatoires déménagement de 500 $ payables par le LOCATAIRE et fixés par les administrateurs du syndicat
Calculatrice de versements hypothécaire
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