2 550$ par mois
ULS : 9675496
Appartement - Condominium
à louer
2617 Rue Augustin-Cantin app. B101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Cette splendide unité de condo clé en main située tout près du Canal Lachine et du Marché Atwater allie élégance et fonctionnalité pour maximiser votre espace de vie. Sa luminosité abondante, son design industriel avec son plafond de béton de 17' vous charmera assurément. La cuisine avec son îlot central s'ouvre sur une aire de vie conviviale baignée de lumière avec sa superbe fenestration. Sa chambre à coucher sur la mezzanine avec sa salle de bain attenante offre un style unique. Sa superbe terrasse sur le toit vous proposera une vue incroyable. Son gym et salle fenestrée, son stationnement, son rangement intérieur vous comblerons.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
738,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARINA PROVOST
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette construction 2021 clé en main se situe à quelques pas du Canal Lachine, à proximité du marché Atwater, des restaurants, des cafés, des transports en commun (métro Charlevoix, autobus, bixi).
- Au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce condo sur 2 étage vous offre la possibilité d'entrer directement dans votre unité par l'extérieur ou par l'intérieur selon vos besoins.
- Un espace de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière toute la journée et son superbe plafond généreux de 17 pieds vous offre un bel espace accueillant.
- Ses 6 stores sont électriques Bluetooth sur mesure avec 3 voiles de jour et 3 voiles occultants pour la nuit.
- Son éclairage sur rail intelligent vous donne la possibilité d'ajuster la lumière au plafond avec son contrôle via le cellulaire.
- Climatiseur mural et échangeur d'air.
- Sa chambre à coucher sur la mezzanine offre un style unique. Un walk-in et une salle de bain sont attenants.
- Installation Hilo : Système intelligent de gestion énergétique, contrôlable à distance.
- Sublime terrasse sur le toit vous donnant la vue sur le Canal Lachine pour vos moments de détente, pour admirer les couchers de soleil et profiter des belles soirées d'été. (L'aménagement et les BBQ sont à usage commun).
- Un gym vitré se retrouve à même la terrasse.
- Une belle salle fenestrée est disponible pour recevoir amis et famille.
- Stationnement intérieur chauffé
- Un espace pour vos vélos est disponible à l'intérieur du garage pour libérer votre condo.
- Au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce condo sur 2 étage vous offre la possibilité d'entrer directement dans votre unité par l'extérieur ou par l'intérieur selon vos besoins.
- Un espace de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière toute la journée et son superbe plafond généreux de 17 pieds vous offre un bel espace accueillant.
- Ses 6 stores sont électriques Bluetooth sur mesure avec 3 voiles de jour et 3 voiles occultants pour la nuit.
- Son éclairage sur rail intelligent vous donne la possibilité d'ajuster la lumière au plafond avec son contrôle via le cellulaire.
- Climatiseur mural et échangeur d'air.
- Sa chambre à coucher sur la mezzanine offre un style unique. Un walk-in et une salle de bain sont attenants.
- Installation Hilo : Système intelligent de gestion énergétique, contrôlable à distance.
- Sublime terrasse sur le toit vous donnant la vue sur le Canal Lachine pour vos moments de détente, pour admirer les couchers de soleil et profiter des belles soirées d'été. (L'aménagement et les BBQ sont à usage commun).
- Un gym vitré se retrouve à même la terrasse.
- Une belle salle fenestrée est disponible pour recevoir amis et famille.
- Stationnement intérieur chauffé
- Un espace pour vos vélos est disponible à l'intérieur du garage pour libérer votre condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
738,40 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 900 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 100 $
- Scolaire (2027)
- 477 $
- Total
- 4 577 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, support à télévision du salon, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.