2 100$ par mois
Nouveauté
ULS : 10872903
Appartement - Condominium
à louer
2365 Rue des Carrières app. 106, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo clé en main situé au coeur de la très recherchée Petite-Patrie. Emplacement de choix à quelques pas du parc Père-Marquette, du Réseau vert pour vos balades à pied ou à vélo et de la dynamique rue Beaubien avec ses cafés, restaurants et commerces. Espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, comprend une cuisine contemporaine avec comptoir-lunch. Deux chambres à coucher et une salle de bain moderne avec bain-douche complètent l'unité. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, parfaite pour les soirées d'été. Balcon, espace de rangement, deux supports à vélo. Possibilité de louer une place de garage pour 200$/mois
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2365 des Carrières #106
* L'unité *
Aire de vie ouverte
Salon lumineux grâce à la grande porte-patio menant au balcon
Cuisine contemporaine avec de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher
Salle de bains avec bain-douche
Entrée extérieure
* Espaces additionnels *
Balcon
Un casier de rangement #56
Cases à vélo #9 et #10
Possibilité de louer une place de garage #34 pour 200$/mois
* L'immeuble *
Ascenseur sur la partie d'immeuble où il y a la terrasse sur le toit
Terrasse commune sur le toit pour profiter d'une vue panoramique les soirs d'été
* Le quartier *
La Petite-Patrie charme par son ambiance conviviale et ses rues animées bordées de commerces de proximité. Le secteur regorge de cafés, restaurants, marchés et épiceries fines, en plus du parc Père-Marquette situé juste en face, offrant une multitude d'installations sportives et récréatives : patinoire, jeux d'eau, modules pour enfants, parc à chiens, skatepark, aréna, terrains de sport et bien plus encore. À distance de marche du métro Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus et du réseau vert longeant la voie ferrée.
* Conditions de location *
1) À la remise des clés, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.
6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
10) Le locataire ne doit pas peindre, modifier ni effectuer de transformations dans les lieux loués sans le consentement écrit préalable du locateur.
11) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de copropriété et de l'immeuble fournis par le locateur.
* L'unité *
Aire de vie ouverte
Salon lumineux grâce à la grande porte-patio menant au balcon
Cuisine contemporaine avec de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher
Salle de bains avec bain-douche
Entrée extérieure
* Espaces additionnels *
Balcon
Un casier de rangement #56
Cases à vélo #9 et #10
Possibilité de louer une place de garage #34 pour 200$/mois
* L'immeuble *
Ascenseur sur la partie d'immeuble où il y a la terrasse sur le toit
Terrasse commune sur le toit pour profiter d'une vue panoramique les soirs d'été
* Le quartier *
La Petite-Patrie charme par son ambiance conviviale et ses rues animées bordées de commerces de proximité. Le secteur regorge de cafés, restaurants, marchés et épiceries fines, en plus du parc Père-Marquette situé juste en face, offrant une multitude d'installations sportives et récréatives : patinoire, jeux d'eau, modules pour enfants, parc à chiens, skatepark, aréna, terrains de sport et bien plus encore. À distance de marche du métro Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus et du réseau vert longeant la voie ferrée.
* Conditions de location *
1) À la remise des clés, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.
6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
10) Le locataire ne doit pas peindre, modifier ni effectuer de transformations dans les lieux loués sans le consentement écrit préalable du locateur.
11) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de copropriété et de l'immeuble fournis par le locateur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
68,40 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes au-dessus de la cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Armoires murales dans la salle à manger, luminaires (sauf dans la chambre principale), tous les habillages de fenêtres, meuble et étagères murales pour télévision dans le salon, support de télévision dans la chambre principale, crochets à manteaux à l'entrée, possibilité de louer un garage pour 200 $/mois.
Exclusions
Chauffage, électricité, télécommunications et système d'alarme aux frais du locataire. Luminaire dans la chambre principale, buffet dans la salle à manger, les deux meubles Pax dans la deuxième chambre, rangement mural dans l'entrée, étagères de chambre, étagères de rangement dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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