Photo Photo principale de la propriété
3 100$ par mois
Nouveauté
ULS : 26786704

Appartement - Condominium à louer - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

2363 Rue Jean-Langlois app. 302, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
CONDO MODERNE AVEC VUE IMPRENABLE. Étage supérieur. Condo sur 2 niveaux. Nombreuses et grandes fenêtres: luminosité abondante. Espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher dont une spacieuse en mezzanine. Cuisine gourmet avec comptoir lunch + électroménagers inclus. 2 salles de bains avec double vasque. Planchers de bois. Espace de rangement additionnel. Construction récente. 2 terrasses dont une avec vue sur le Pont Jacques-Cartier. Stationnement facile avec vignette. Balcon. Rack à vélo. À proximité de la piste cyclable & de la Route Verte 5, du Parc sous le Pont Jacques-Cartier, du Village au Pied-du-Courant & du métro Papineau.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 240 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

YANICK E SARRAZIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

La rétribution restera de 4% pour le collaborateur peu importe le nombre d'années de location.

À noter que la durée du bail sera à déterminer pour un renouvellement du bail le 1er juillet 2025.

- Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'emploi, une cote de crédit et les coordonnées du propriétaire actuel dans les 4 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location résidentielle.
- Le LOCATAIRE doit fournir une copie de l'assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de l'occupation.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte d'Hydro-Québec avant l'occupation.

À SAVOIR:
- Unité pouvant être meublée ; voir liste des meubles.
- Interphone pour la porte d'entrée principale de la cage d'escalier et caméras de surveillance extérieure autour de l'immeuble.
- Insonorisation du plancher avec membrane acoustique, luminosité exceptionnelle avec fenestration abondante, hauts plafonds de 9 pieds, balcon arrière pour barbecue.
- Cour anglaise privée avec bacs de végétation au niveau du rez-de-jardin. Grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble et magnifique parc avec piste cyclable situé devant l'immeuble.
- Situé près du centre-ville et à 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac, des épiceries, d'une école primaire et piscine municipale. Tout près d'une station de vélos en libre-service BIXI pour se déplacer partout en ville.
- Localisé sur une petite rue de style rond-point où il est facile de se stationner devant l'immeuble en tout temps. Nouvelle zone avec vignette créée tout spécialement pour les nouveaux résidents.
- Plusieurs projets immobiliers sont en cours de développement dans le quartier et plusieurs commerces et restaurants ouvriront leurs portes très prochainement.

- Stationnements avec vignette et sans vignette sont disponibles en face de l'immeuble des 2 côtés de la rue.

- 1 espace de rangement privatif intérieur au sous-sol.

** Le loyer demandé est de 3 100 $ / mois
Avec meubles : 250 $ de plus / mois. Des meubles additionnels pourraient être achetés et fournis, mais c'est à discuter au cas par cas et le montant serait alors supérieur à 250$.
Année de construction 2022
Superficie habitable 1 240 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'0" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'0" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Mezzanine
Dimensions : 11'0" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

7 appareils électroménagers haut de gamme de marque Samsung (frigo, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 2 airs climatisés (1 par étage), tous les luminaires, rideaux et pôles pour la porte et les fenêtres du salon, miroirs et supports/accessoires de salle de bain, service Wi-Fi haute vitesse, support à vélo extérieur à l'arrière de l'immeuble.

Exclusions

Chauffage, électricité, câble, internet (abonnement individuel), Meubles et effets personnels du locataire actuel

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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