Photo Photo principale de la propriété
2 700$ par mois
Nouveauté
ULS : 21395448

Appartement - Condominium à louer - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

2363 Rue Jean-Langlois app. 102, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
CONDO MODERNE FACE AU FLEUVE ST-LAURENT. Unité sur 2 niveaux. Nombreuses et grandes fenêtres: luminosité abondante. Espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher spacieuses dont une avec accès à une terrasse extérieure. Cuisine contemporaine avec comptoir lunch + électroménagers inclus. 2 salles de bains avec double vasque. Planchers de bois. Espace de rangement additionnel. Construction récente. Balcon. Rack à vélo. Stationnement facile avec vignette. Vivez au coeur de la vie urbaine : À proximité de la piste cyclable et de la Route Verte #5, du Parc sous le Pont Jacques-Cartier, du Village au Pied-du-Courant et du métro Papineau.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 335 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

YANICK E SARRAZIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

La rétribution restera de 4% pour le collaborateur peu importe le nombre d'année de location.

À noter que la durée du bail sera à déterminer pour un renouvellement du bail le 1er juillet 2025.

- Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'emploi, une cote de crédit et les coordonnées du propriétaire actuel dans les 4 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location résidentielle.
- Le LOCATAIRE doit fournir une copie de l'assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de l'occupation.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte d'Hydro-Québec avant l'occupation.

À SAVOIR:
- Unité pouvant être meublée ; voir liste des meubles.
- Interphone pour la porte d'entrée principale de la cage d'escalier et caméras de surveillance extérieure autour de l'immeuble.
- Insonorisation du plancher avec membrane acoustique, luminosité exceptionnelle avec fenestration abondante, hauts plafonds de 9 pieds, balcon arrière pour barbecue.
- Cour anglaise privée avec bacs de végétation au niveau du rez-de-jardin. Grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble et magnifique parc avec piste cyclable situé devant l'immeuble.
- Situé près du centre-ville et à 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac, des épiceries, d'une école primaire et piscine municipale. Tout près d'une station de vélos en libre-service BIXI pour se déplacer partout en ville.
- Localisé sur une petite rue de style rond-point où il est facile de se stationner devant l'immeuble en tout temps. Nouvelle zone avec vignette créée tout spécialement pour les nouveaux résidents.
- Plusieurs projets immobiliers sont en cours de développement dans le quartier et plusieurs commerces et restaurants ouvriront leurs portes très prochainement.

- Stationnements avec vignette et sans vignette sont disponibles en face de l'immeuble des 2 côtés de la rue.

- 1 espace de rangement privatif intérieur au sous-sol.

** Le loyer demandé est de 2 700 $ / mois
Avec meubles : 250 $ de plus / mois. Des meubles additionnels pourraient être achetés et fournis, mais c'est à discuter au cas par cas et le montant serait alors supérieur à 250$.
Année de construction 2022
Superficie habitable 1 335 pi²
Fenestration PVC, Aluminium
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Convecteurs
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

7 appareils électroménagers haut de gamme de marque Samsung (frigo, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 2 airs climatisés (1 par étage), tous les luminaires, rideaux et pôles pour la porte et les 2 fenêtres du salon, miroirs et supports/accessoires de salle de bain, service Wi-Fi haute vitesse, support à vélo extérieur à l'arrière de l'immeuble.

Exclusions

Chauffage, électricité, câble, internet (abonnement individuel), Meubles et effets personnels du locataire actuel

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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