1 695$ par mois
Nouveauté
ULS : 21949531
Appartement - Condominium
à louer
2355 Rue Wilfrid-Reid app. 309, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo à aire ouverte dans le très recherché immeuble WR3 à Bois-Franc, comprenant une cuisine contemporaine avec un îlot central spacieux, des électroménagers de qualité et des finitions élégantes. Profitez de faibles coûts énergétiques grâce à la thermopompe écoénergétique. Idéalement situé en face de la station REM et à quelques pas de restaurants, cafés, épiceries et commerces de proximité. Inclut une place de stationnement intérieur et un casier de rangement. Disponible immédiatement.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
567 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
WR3 - Emplacement de choix au coeur de Bois-Franc
Idéalement situé à quelques pas de tous les services essentiels et des transports en commun, ce superbe condo offre un style de vie alliant confort et commodité. Profitez d'un accès direct au Faubourg Bois-Franc, où vous trouverez une multitude de commerces, cafés et restaurants, dont IGA, Jean Coutu, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien plus encore.
- À seulement 3 minutes de marche de la station REM, offrant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport.
- Finitions haut de gamme de grande qualité.
- Magnifiques vues sur les couchers de soleil et abondante luminosité naturelle grâce à une orientation idéale.
- Emplacement exceptionnel où tout est accessible à pied.
Locataire:
* Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter à l'intérieur du condo.
* Animaux non admis.
* Interdiction de louer le logement sur Airbnb, de faire de la location à court terme ou de sous-louer.
* Le locataire s'engage à respecter le règlement de copropriété et à signer le présent document.
* Une vérification de crédit est requise et la cote de crédit doit être approuvée par le propriétaire.
* Les frais d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire.
* Le premier loyer est payable à la signature du bail.
* Attestation d'emploi du locataire.
* Le locataire doit souscrire une assurance habitation couvrant jusqu'à 2 millions de dollars et en fournir la preuve.
Idéalement situé à quelques pas de tous les services essentiels et des transports en commun, ce superbe condo offre un style de vie alliant confort et commodité. Profitez d'un accès direct au Faubourg Bois-Franc, où vous trouverez une multitude de commerces, cafés et restaurants, dont IGA, Jean Coutu, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien plus encore.
- À seulement 3 minutes de marche de la station REM, offrant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport.
- Finitions haut de gamme de grande qualité.
- Magnifiques vues sur les couchers de soleil et abondante luminosité naturelle grâce à une orientation idéale.
- Emplacement exceptionnel où tout est accessible à pied.
Locataire:
* Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter à l'intérieur du condo.
* Animaux non admis.
* Interdiction de louer le logement sur Airbnb, de faire de la location à court terme ou de sous-louer.
* Le locataire s'engage à respecter le règlement de copropriété et à signer le présent document.
* Une vérification de crédit est requise et la cote de crédit doit être approuvée par le propriétaire.
* Les frais d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire.
* Le premier loyer est payable à la signature du bail.
* Attestation d'emploi du locataire.
* Le locataire doit souscrire une assurance habitation couvrant jusqu'à 2 millions de dollars et en fournir la preuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
567 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, #23
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Magasins, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Rangement #23, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, luminaires et stores. Place de parking #23 et casier de rangement #23.
Exclusions
Tous les frais et charges de copropriété liés à l'emménagement et au déménagement seront à la charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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