1 700$ par mois
Nouveauté
ULS : 16184864
Appartement - Condominium
à louer
2350 Rue Wilfrid-Reid app. 405, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Condo neuf de 1 chambre, à quelques pas de la station REM Bois-Franc, à l'intersection Henri-Bourassa/Wilfrid-Reid. Accès direct au centre-ville en environ 15 minutes par le REM. À distance de marche du Faubourg Bois-Franc (IGA Extra, Jean Coutu, Première Moisson, restaurants, banque). Proximité immédiate des autoroutes 13, 15 et 40, à 10 minutes du métro Côte-Vertu et 9 minutes de l'aéroport. Tous électroménagers inclus, air climatisé mural, stationnement intérieur #44 et rangement #23. Secteur pédestre, vert et familial. Location conditionnelle à vérification de crédit, antécédents, dossier TAL, références et preuve de revenus. Non-fumeur
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDUARD SAHAKYAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce qui distingue vraiment ce condo, c'est son emplacement exceptionnel au coeur de Bois-Franc, l'un des quartiers les mieux planifiés de Saint-Laurent. La station REM Bois-Franc se trouve à l'intersection même d'Henri-Bourassa et de Wilfrid-Reid, littéralement à distance de marche, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal en environ 15 minutes, sans avoir à se soucier du trafic ou du stationnement au centre-ville. Pour ceux qui préfèrent la voiture, les autoroutes 13, 15 et 40 sont accessibles en quelques minutes seulement, et l'aéroport Montréal-Trudeau se trouve à environ 9 minutes, un atout considérable pour les voyageurs fréquents.
Le quotidien est simplifié par la proximité immédiate du Faubourg Bois-Franc, un centre commercial de quartier situé au coin même d'Henri-Bourassa et Wilfrid-Reid, où l'on retrouve une épicerie IGA Extra avec toit-jardin, la pharmacie Jean Coutu, la boulangerie Première Moisson, une caisse Desjardins, plusieurs restaurants (Petinos, Subway, Yuzu Sushi, Pizza Pizza), Chocolats Favoris, ainsi qu'une garderie et des services de santé. Le second pôle commercial du secteur, La Grand-Place sur la rue des Nations, complète l'offre avec encore plus de commerces et de services accessibles à pied.
Bois-Franc est reconnu comme un développement pensé pour les piétons, avec des sentiers, des espaces verts, des étangs et le grand parc du Bois-Franc offrant plus de 5 kilomètres de sentiers, un parc à chiens et des installations pour toutes les saisons. Le secteur est également à environ 10 minutes du métro Côte-Vertu et de ses centres commerciaux, ce qui multiplie les options pour les déplacements comme pour les achats. C'est un secteur pensé pour ceux qui veulent réduire leur dépendance à la voiture tout en profitant d'un cadre de vie vert, sécuritaire et dynamique.
Toute location est conditionnelle aux éléments suivants : vérification de crédit, vérification des antécédents criminels, vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat), obtention de références des propriétaires précédents, preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent), logement et immeuble non-fumeur, aucun animal de compagnie permis, aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite et assurance habitation locataire obligatoire pour toute la durée du bail. Contactez le courtier pour tous les détails et les conditions à intégrer à la Promesse de location.
Le quotidien est simplifié par la proximité immédiate du Faubourg Bois-Franc, un centre commercial de quartier situé au coin même d'Henri-Bourassa et Wilfrid-Reid, où l'on retrouve une épicerie IGA Extra avec toit-jardin, la pharmacie Jean Coutu, la boulangerie Première Moisson, une caisse Desjardins, plusieurs restaurants (Petinos, Subway, Yuzu Sushi, Pizza Pizza), Chocolats Favoris, ainsi qu'une garderie et des services de santé. Le second pôle commercial du secteur, La Grand-Place sur la rue des Nations, complète l'offre avec encore plus de commerces et de services accessibles à pied.
Bois-Franc est reconnu comme un développement pensé pour les piétons, avec des sentiers, des espaces verts, des étangs et le grand parc du Bois-Franc offrant plus de 5 kilomètres de sentiers, un parc à chiens et des installations pour toutes les saisons. Le secteur est également à environ 10 minutes du métro Côte-Vertu et de ses centres commerciaux, ce qui multiplie les options pour les déplacements comme pour les achats. C'est un secteur pensé pour ceux qui veulent réduire leur dépendance à la voiture tout en profitant d'un cadre de vie vert, sécuritaire et dynamique.
Toute location est conditionnelle aux éléments suivants : vérification de crédit, vérification des antécédents criminels, vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat), obtention de références des propriétaires précédents, preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent), logement et immeuble non-fumeur, aucun animal de compagnie permis, aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite et assurance habitation locataire obligatoire pour toute la durée du bail. Contactez le courtier pour tous les détails et les conditions à intégrer à la Promesse de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, climatiseur mural, laveuse, sécheuse, place de stationnement intérieure n° 44, espace de rangement n° 23
Exclusions
Électricité, eau chaude, chauffage
Calculatrice de versements hypothécaire
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