4 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 25798596
Appartement - Condominium
à louer
2234 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe appartement de luxe entièrement rénové, comprenant 3 +1 chambres.Ce logement magnifiquement rénové et baigné de soleil et offre le charme classique de NDG avec des finitions modernes. Cuisine complètement renover, 2 salles de bains, 3 chambres plus un bureau, parquets restaurés, boiseries en chêne, moulures, plafonds de 10 pieds de hauteur. Espace laveuse-sécheuse dans l'appartement et rangement abondant. Tous les appareils électroménagers sont nouveaux et inclus. Comprend également deux place de stationnements extérieure réservée. À voir absolument !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
Superbe propriété entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre luxe et fonctionnalité. Comprend d'une vaste suite principale avec walk-in & salle de bain ensuite. Une cuisine moderne dotée d'electrosmenagers haute gamme, comptoirs en quartz, armoires en chêne à fermeture douce et de finitions élégantes en or brossé.
Spacieuse buanderie avec laveuse/sècheuse haute gamme et espace supplémentaire pour le rangement. Deux balcons privés, ainsi qu'un accès à l'avant et à l'arrière de la maison.
Comprend 2 places de stationnement en tandem et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Nouveaux ventilateurs de plafond avec télécommandes, ainsi que tous les luminaires et rideaux.
Installations électriques, de chauffage et de plomberie entièrement neuves. Possibilité d'installer un climatiseur portable. Déneigement et aménagement paysager inclus.
Propriété clé en main idéale pour les professionnels à la recherche de confort et d'un cadre de vie haut de gamme.
Emplacement de choix
à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants, des arrêts de bus et du métro. À 10 minutes à pied du Centre de santé de l'Université McGill (site Glen) et à quelques minutes de Monkland Village et de Victoria Village.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Le locataire doit fournir une vérification de solvabilité ainsi qu'une lettre d'emploi ou lettre de référence bancaire confirmant qu'il est en règle et en mesure de couvrir le montant du loyer convenu dans les trois jours ouvrables suivant l'acceptation de la présente promesse de bail, à l'entière satisfaction du bailleur.
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2 000 000 $, valable pour toute la durée du bail. Cette assurance doit être remise au bailleur avant le début du bail.
- Tous les frais de réparation dus à la négligence ou à une mauvaise utilisation de la part du locataire sont à la charge de ce dernier. Les dommages causés aux systèmes autres que ceux résultant d'une mauvaise utilisation par le locataire seront à la charge du bailleur.
- Aucune location à court terme, ni AirBnB ou tout autre site de location à court terme. Aucune sous-location.
- Aucun animaux permit
- Interdit de fumer (y compris le cannabis), de peindre ou de rénover.
- La résidence doit être restituée dans l'état où elle se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
- Le paiement du loyer doit être effectué par virement électronique.
- Le locataire doit nettoyer l'appartement à la fin du bail. Le propriétaire et le locataire doivent convenir d'une visite de l'appartement avant la fin du bail.
- Le bail doit être renouvelé le 30 juin 2027.
- Le locataire devra permettre au propriétaire d'accéder le sous-sol au besoin, afin d'avoir accès à la chaudière, aux installations électriques ainsi qu'au cabanon qui s'y trouvent. Le propriétaire devra donner un préavis approprié au locataire avant tout accès, sauf en cas d'urgence
Spacieuse buanderie avec laveuse/sècheuse haute gamme et espace supplémentaire pour le rangement. Deux balcons privés, ainsi qu'un accès à l'avant et à l'arrière de la maison.
Comprend 2 places de stationnement en tandem et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Nouveaux ventilateurs de plafond avec télécommandes, ainsi que tous les luminaires et rideaux.
Installations électriques, de chauffage et de plomberie entièrement neuves. Possibilité d'installer un climatiseur portable. Déneigement et aménagement paysager inclus.
Propriété clé en main idéale pour les professionnels à la recherche de confort et d'un cadre de vie haut de gamme.
Emplacement de choix
à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants, des arrêts de bus et du métro. À 10 minutes à pied du Centre de santé de l'Université McGill (site Glen) et à quelques minutes de Monkland Village et de Victoria Village.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Le locataire doit fournir une vérification de solvabilité ainsi qu'une lettre d'emploi ou lettre de référence bancaire confirmant qu'il est en règle et en mesure de couvrir le montant du loyer convenu dans les trois jours ouvrables suivant l'acceptation de la présente promesse de bail, à l'entière satisfaction du bailleur.
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2 000 000 $, valable pour toute la durée du bail. Cette assurance doit être remise au bailleur avant le début du bail.
- Tous les frais de réparation dus à la négligence ou à une mauvaise utilisation de la part du locataire sont à la charge de ce dernier. Les dommages causés aux systèmes autres que ceux résultant d'une mauvaise utilisation par le locataire seront à la charge du bailleur.
- Aucune location à court terme, ni AirBnB ou tout autre site de location à court terme. Aucune sous-location.
- Aucun animaux permit
- Interdit de fumer (y compris le cannabis), de peindre ou de rénover.
- La résidence doit être restituée dans l'état où elle se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
- Le paiement du loyer doit être effectué par virement électronique.
- Le locataire doit nettoyer l'appartement à la fin du bail. Le propriétaire et le locataire doivent convenir d'une visite de l'appartement avant la fin du bail.
- Le bail doit être renouvelé le 30 juin 2027.
- Le locataire devra permettre au propriétaire d'accéder le sous-sol au besoin, afin d'avoir accès à la chaudière, aux installations électriques ainsi qu'au cabanon qui s'y trouvent. Le propriétaire devra donner un préavis approprié au locataire avant tout accès, sauf en cas d'urgence
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 300 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Près de la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires. Deux places de stationnement. Déneigement à l'avant et à l'arrière de la propriété en hiver. Aménagement paysager en été.
Exclusions
Chauffage, eau chaude, électricité, wifi, câble
Calculatrice de versements hypothécaire
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