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2 500$ par mois
Visite libre
ULS : 14423548

Appartement - Condominium à louer
22 Rue Beaubien E. app. 504, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

**LUXUEUX PENTHOUSE** Condo très lumineux sur deux niveaux (5 et 6), avec grande terrasse privée offrant des vues panoramiques. Design moderne avec plan à aire ouverte. Construction en béton, ascenseur, excellente insonorisation, 2 salles de bains complètes, garage, climatisation centrale, clé en main! Situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas des services, du métro et de la Petite Italie.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 900 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
call 514-758-3839
CONDO PENTHOUSE PRESTIGIEUX DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE

Fenestration abondante, condo très lumineux, grande terrasse privée avec vues panoramiques, orientation ouest. Situé aux 5 et 6 étages (derniers étages), avec 2 salles de bains complètes par étage, dont une en suite. Plan d'aménagement à aires ouvertes, cuisine et salles de bains au design moderne, garage intérieur, ascenseur, balcon privé adjacent au salon (5), rangement privé et rack à vélo au garage.

À pied de tous les services, cafés de la Petite Italie et du boulevard St-Laurent. Accès rapide à l'autoroute et au Métro Beaubien.

Disponible à partir du 1er juillet 2026 pour une location de 12 mois ou plus. Il est également possible de prendre possession jusqu'au mois d'octobre, car les locataires actuels seraient prêts à prolonger le bail si nécessaire.

Conditions :

-Le condo est non-fumeur; la sous-location type Airbnb et la culture du cannabis sont strictement interdites.
-Les chats sont permis; les chiens sont à discuter.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile à la remise des clés.
-Preuves d'identité et de revenus seront requises; une enquête de crédit pourra éventuellement être demandée à la discrétion du locateur.

**Étant donné que le condo est occupé par les locataires, les visites se feront sur rendez-vous : Mercredi le 11 mars entre 17h et 18h.
Année de construction 2010
Superficie habitable 900 pi²
Revêtement Brique
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 5EME
Dimensions : 12'5" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 5EME
Dimensions : 10'2" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5EME
Dimensions : 12'5" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 5EME
Dimensions : 12'5" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Salle de bains
Niveau : 5EME
Dimensions : 8'4" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 6EME
Dimensions : 14'4" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Acces terrasse
Salle de bains
Niveau : 6EME
Dimensions : 6' X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses énergétiques

Électricité
480 $
Total
480 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes Hotte, laveuse et sécheuse, support de la télévision dans le salon, luminaires, stores et rideaux ,bibliotheque du salon, unités PAX dans la chambre à coucher. Eau chaude, déneigement de l'entrée du garage et locker inclus.

Exclusions

Electricité, gaz, internet, câble TV, ligne téléphonique

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Calculatrice de versements hypothécaire

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