2 500$ par mois
Visite libre
ULS : 14423548
Appartement - Condominium
à louer
22 Rue Beaubien E. app. 504, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
**LUXUEUX PENTHOUSE** Condo très lumineux sur deux niveaux (5 et 6), avec grande terrasse privée offrant des vues panoramiques. Design moderne avec plan à aire ouverte. Construction en béton, ascenseur, excellente insonorisation, 2 salles de bains complètes, garage, climatisation centrale, clé en main! Situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas des services, du métro et de la Petite Italie.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
mercredi le 18/03/26
de 17:00 à 18:00
Informations supplémentaires
call 514-758-3839
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Addenda
CONDO PENTHOUSE PRESTIGIEUX DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE
Fenestration abondante, condo très lumineux, grande terrasse privée avec vues panoramiques, orientation ouest. Situé aux 5 et 6 étages (derniers étages), avec 2 salles de bains complètes par étage, dont une en suite. Plan d'aménagement à aires ouvertes, cuisine et salles de bains au design moderne, garage intérieur, ascenseur, balcon privé adjacent au salon (5), rangement privé et rack à vélo au garage.
À pied de tous les services, cafés de la Petite Italie et du boulevard St-Laurent. Accès rapide à l'autoroute et au Métro Beaubien.
Disponible à partir du 1er juillet 2026 pour une location de 12 mois ou plus. Il est également possible de prendre possession jusqu'au mois d'octobre, car les locataires actuels seraient prêts à prolonger le bail si nécessaire.
Conditions :
-Le condo est non-fumeur; la sous-location type Airbnb et la culture du cannabis sont strictement interdites.
-Les chats sont permis; les chiens sont à discuter.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile à la remise des clés.
-Preuves d'identité et de revenus seront requises; une enquête de crédit pourra éventuellement être demandée à la discrétion du locateur.
**Étant donné que le condo est occupé par les locataires, les visites se feront sur rendez-vous : Mercredi le 11 mars entre 17h et 18h.
Fenestration abondante, condo très lumineux, grande terrasse privée avec vues panoramiques, orientation ouest. Situé aux 5 et 6 étages (derniers étages), avec 2 salles de bains complètes par étage, dont une en suite. Plan d'aménagement à aires ouvertes, cuisine et salles de bains au design moderne, garage intérieur, ascenseur, balcon privé adjacent au salon (5), rangement privé et rack à vélo au garage.
À pied de tous les services, cafés de la Petite Italie et du boulevard St-Laurent. Accès rapide à l'autoroute et au Métro Beaubien.
Disponible à partir du 1er juillet 2026 pour une location de 12 mois ou plus. Il est également possible de prendre possession jusqu'au mois d'octobre, car les locataires actuels seraient prêts à prolonger le bail si nécessaire.
Conditions :
-Le condo est non-fumeur; la sous-location type Airbnb et la culture du cannabis sont strictement interdites.
-Les chats sont permis; les chiens sont à discuter.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile à la remise des clés.
-Preuves d'identité et de revenus seront requises; une enquête de crédit pourra éventuellement être demandée à la discrétion du locateur.
**Étant donné que le condo est occupé par les locataires, les visites se feront sur rendez-vous : Mercredi le 11 mars entre 17h et 18h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
900 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5EME
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5EME
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5EME
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5EME
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
5EME
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6EME
Dimensions :
14'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces terrasse
Salle de bains
Niveau :
6EME
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes Hotte, laveuse et sécheuse, support de la télévision dans le salon, luminaires, stores et rideaux ,bibliotheque du salon, unités PAX dans la chambre à coucher. Eau chaude, déneigement de l'entrée du garage et locker inclus.
Exclusions
Electricité, gaz, internet, câble TV, ligne téléphonique
Calculatrice de versements hypothécaire
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