3 100$ par mois
Nouveauté
ULS : 12633496
Appartement - Condominium
à louer
201 Rue Jacques-Le Ber app. 324, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo de 2 chambres entièrement meublé, situé dans le quartier dynamique et récemment développé de la Pointe-Nord, à L'Île-des-Soeurs. Il offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de végétation et d'un lac pittoresque, à quelques pas du centre-ville. L'unité propose une aire de vie ouverte dans un décor moderne et raffiné. On y compte une belle suite parentale, 2 salles de bains, un garage et un grand balcon. Profitez des commodités offertes aux résidents : piscine, gym et terrasse sur le toit. Situé à 3 min du REM et à 7 min du centre-ville, à proximité des pistes cyclables, des sentiers pédestres ainsi que des autoroutes 10 et 15.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
852 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LORENZO HECHTER
Courtier immobilier
Addenda
Description :
Située au 3e étage, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, suivie de la salle à manger, puis se prolonge vers le lumineux salon. Bien pensée, la cuisine est dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, le tout dans un style épuré. Le salon donne accès à un grand balcon qui prolonge agréablement l'aire de vie.
La suite principale comprend une grande chambre avec un walk-in traversant, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié. Celui-ci mène à la salle de bains, munie d'une double vanité et d'une douche vitrée.
La deuxième chambre dispose d'un garde-robe, tandis que la deuxième salle de bains, située juste en face, est équipée d'un bain-douche.
Garage #2045
*****
Animaux sont permis avec l'autorisation du locateur.
Avec toute promesse de location, le locataire potentiel doit fournir un formulaire d'informations personnelles pour enquête de crédit complète (Oligny Thibodeau), vérification de sa capacité financière ou revenu. Une preuve d'emploi ou de revenus doit être fourni avec la promesse de location.
Fumer du tabac ou du cannabis, ainsi que cultiver du cannabis, est interdit dans le condo et sur
le balcon ou les espaces communs.
Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins 2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.
Il est interdit de peindre les murs du condo avec de la peinture de couleur sans l'autorisation
du locateur. Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.
Le locateurs n'autorisent pas le locataire à annoncer son condo à louer ou d'en faire un gite
(airbnb).
Si le bail contient deux noms, ceux-ci s'engagent solidairement.
Les règlements de l'immeuble devront être lus et signés en guise d'accusé de réception, puis respectés dès les procédures de déménagement.
Tous les frais exigibles par le syndicat relativement au déménagement et à l'aménagement seront à la charge du locataire.
Le locataire devra également signer, à titre d'accusé de réception, avec toute promesse de location, la liste d'inventaire des meubles et articles fournis dans la propriété.
Située au 3e étage, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, suivie de la salle à manger, puis se prolonge vers le lumineux salon. Bien pensée, la cuisine est dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, le tout dans un style épuré. Le salon donne accès à un grand balcon qui prolonge agréablement l'aire de vie.
La suite principale comprend une grande chambre avec un walk-in traversant, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié. Celui-ci mène à la salle de bains, munie d'une double vanité et d'une douche vitrée.
La deuxième chambre dispose d'un garde-robe, tandis que la deuxième salle de bains, située juste en face, est équipée d'un bain-douche.
Garage #2045
*****
Animaux sont permis avec l'autorisation du locateur.
Avec toute promesse de location, le locataire potentiel doit fournir un formulaire d'informations personnelles pour enquête de crédit complète (Oligny Thibodeau), vérification de sa capacité financière ou revenu. Une preuve d'emploi ou de revenus doit être fourni avec la promesse de location.
Fumer du tabac ou du cannabis, ainsi que cultiver du cannabis, est interdit dans le condo et sur
le balcon ou les espaces communs.
Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins 2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.
Il est interdit de peindre les murs du condo avec de la peinture de couleur sans l'autorisation
du locateur. Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.
Le locateurs n'autorisent pas le locataire à annoncer son condo à louer ou d'en faire un gite
(airbnb).
Si le bail contient deux noms, ceux-ci s'engagent solidairement.
Les règlements de l'immeuble devront être lus et signés en guise d'accusé de réception, puis respectés dès les procédures de déménagement.
Tous les frais exigibles par le syndicat relativement au déménagement et à l'aménagement seront à la charge du locataire.
Le locataire devra également signer, à titre d'accusé de réception, avec toute promesse de location, la liste d'inventaire des meubles et articles fournis dans la propriété.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
852 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in traversant
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Condo complètement meublé avec mobilier et articles haut de gamme (voir la liste d'inventaire complète des inclusions) ,four (Marque Café), réfrigérateur (marque Café), lave-vaisselle (marque Café), laveuse et sécheuse (marque Café).
Exclusions
Hydro, internet, frais de déménagement, assurance d'habitation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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