2 000$ par mois
ULS : 25764012
Appartement - Condominium
à louer
200 Boul. Marcel-Laurin app. 107, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher, dont une aveugle, situé dans le projet avant-gardiste Cité Midtown. Ce superbe condo au rez-de-chaussée offre un plafond de 11 pieds, une fenestration du plancher au plafond et une vaste terrasse privée. Tous les électroménagers sont inclus, en plus d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Plusieurs options et améliorations ont été ajoutées pour un confort optimal. Possibilité de location meublée moyennant un supplément mensuel. Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du métro, des épiceries, des restaurants et du Royalmount.Une visite et vous serez charmez!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
58,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le condo peut être loué meublé moyennant un supplément de 150$ par mois.
Conditions préalables à la location:
Sous réserve des rapports 1, 2 et 3, et à la pleine satisfaction du locateur :
Lettre d'emploi indiquant le poste occupé, le salaire, la durée d'emploi et le statut, accompagnée du plus récent talon de paie démontrant le revenu total à ce jour.
Évaluation de crédit et rapport d'Oligny & Thibodeau, aux frais du locataire.
Application de la clause 9.2 du présent document -- consentement du locataire à la vérification de l'historique de paiement et à la fourniture de références du précédent locateur.
Assurance et services publics
Les locataires devront maintenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Une preuve d'assurance devra être remise au plus tard à la signature du bail.
Les locataires devront fournir une preuve de transfert du compte Hydro-Québec à leur nom, au plus tard à la signature du bail.
Règlements de l'immeuble et conduite
Les locataires devront respecter tous les règlements du syndicat de copropriété et de l'immeuble. En cas de non-respect, toute pénalité imposée sera à la charge du locataire.
Il est strictement interdit de fumer, vapoter, consommer ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, dans les parties communes ou sur la propriété.
Aucune sous-location à court terme (ex. Airbnb) ne sera permise. Toute telle activité constituera une violation fondamentale du bail.
Les locataires seront responsables de tous les frais relatifs à la perte de clés, cartes magnétiques ou télécommandes.
Les locataires ne peuvent sous-louer ni céder le bail sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
Fin de location et visites
À la fin de la période de location, le logement devra être remis dans le même état qu'à l'occupation, y compris tous les éléments fournis, sous réserve de l'usure normale.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra permettre les visites de futurs locataires avec un préavis de 24 à 48 heures.
La même règle s'appliquera pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.
Conditions préalables à la location:
Sous réserve des rapports 1, 2 et 3, et à la pleine satisfaction du locateur :
Lettre d'emploi indiquant le poste occupé, le salaire, la durée d'emploi et le statut, accompagnée du plus récent talon de paie démontrant le revenu total à ce jour.
Évaluation de crédit et rapport d'Oligny & Thibodeau, aux frais du locataire.
Application de la clause 9.2 du présent document -- consentement du locataire à la vérification de l'historique de paiement et à la fourniture de références du précédent locateur.
Assurance et services publics
Les locataires devront maintenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Une preuve d'assurance devra être remise au plus tard à la signature du bail.
Les locataires devront fournir une preuve de transfert du compte Hydro-Québec à leur nom, au plus tard à la signature du bail.
Règlements de l'immeuble et conduite
Les locataires devront respecter tous les règlements du syndicat de copropriété et de l'immeuble. En cas de non-respect, toute pénalité imposée sera à la charge du locataire.
Il est strictement interdit de fumer, vapoter, consommer ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, dans les parties communes ou sur la propriété.
Aucune sous-location à court terme (ex. Airbnb) ne sera permise. Toute telle activité constituera une violation fondamentale du bail.
Les locataires seront responsables de tous les frais relatifs à la perte de clés, cartes magnétiques ou télécommandes.
Les locataires ne peuvent sous-louer ni céder le bail sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
Fin de location et visites
À la fin de la période de location, le logement devra être remis dans le même état qu'à l'occupation, y compris tous les éléments fournis, sous réserve de l'usure normale.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra permettre les visites de futurs locataires avec un préavis de 24 à 48 heures.
La même règle s'appliquera pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 30' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
58,30 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre Aveugle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Atelier de bricolage, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, cuisinière, frigidaire, Lave-vaisselle et hotte/micro-onde, rideaux, stores électrique et manette.
Exclusions
Électricité, chauffage, internet, assurance responsabilité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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