2 450$ par mois
ULS : 17820395
Appartement - Condominium
à louer
199 Rue de la Rotonde app. 1910, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
**ENTIÈREMENT MEUBLÉ** Perché au 19 étage de l'emblématique Evolo 1 à Pointe-Nord sur l'Île-des-Soeurs, cette résidence sophistiquée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent, avec des couchers de soleil spectaculaires, à seulement 5 minutes du centre-ville. Composée d'une chambre à coucher, d'un bureau/chambre polyvalent, de planchers neufs en bois franc d'ingénierie et de comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bains, cette résidence allie élégance moderne et confort. Située dans un immeuble intelligent certifié LEED Gold et à quelques pas de la nouvelle station de train REM.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
715,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Commodités et services à proximité:
Épiceries: IGA, Provigo
Restaurants & cafés: Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis et de nombreux autres restaurants
Santé & bien-être: Pharmacies, cliniques médicales, gymnases, studios de yoga et centres de bien-être
Shopping & services quotidiens: Boutiques et essentiels du quotidien
Éducation & garde d'enfants: Écoles et garderies à proximité, offrant d'excellentes options pour les familles
Excellente accessibilité:
Accès facile aux autoroutes 10 et 15
Pont Samuel-de Champlain pour un accès rapide au centre-ville
Transport en commun: À seulement 3 minutes du REM, avec des correspondances fluides vers le métro et le centre-ville de Montréal
Équipements de l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée
Salle de sport entièrement équipée
Sauna
Salle de vapeur
Suites invitées pour les visiteurs
Service de conciergerie/sécurité 24h
Sentiers pédestres et cyclables en bord de l'eau
Espaces communs et services impeccablement entretenus
Mode de vie sur l'Île-des-Soeurs:
Vivez le parfait équilibre entre commodité urbaine et beauté naturelle, dans un environnement dynamique, entouré d'espaces verts et offrant un fort sentiment de communauté.
Garage: SS2 - 2020
Espace de rangement: SS2 - 2049
**Veuillez noter que les planchers ont été entièrement remplacés par une couleur plus claire. Les photos sont un mélange d'images prises avant et après la mise à jour des planchers**
Épiceries: IGA, Provigo
Restaurants & cafés: Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis et de nombreux autres restaurants
Santé & bien-être: Pharmacies, cliniques médicales, gymnases, studios de yoga et centres de bien-être
Shopping & services quotidiens: Boutiques et essentiels du quotidien
Éducation & garde d'enfants: Écoles et garderies à proximité, offrant d'excellentes options pour les familles
Excellente accessibilité:
Accès facile aux autoroutes 10 et 15
Pont Samuel-de Champlain pour un accès rapide au centre-ville
Transport en commun: À seulement 3 minutes du REM, avec des correspondances fluides vers le métro et le centre-ville de Montréal
Équipements de l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée
Salle de sport entièrement équipée
Sauna
Salle de vapeur
Suites invitées pour les visiteurs
Service de conciergerie/sécurité 24h
Sentiers pédestres et cyclables en bord de l'eau
Espaces communs et services impeccablement entretenus
Mode de vie sur l'Île-des-Soeurs:
Vivez le parfait équilibre entre commodité urbaine et beauté naturelle, dans un environnement dynamique, entouré d'espaces verts et offrant un fort sentiment de communauté.
Garage: SS2 - 2020
Espace de rangement: SS2 - 2049
**Veuillez noter que les planchers ont été entièrement remplacés par une couleur plus claire. Les photos sont un mélange d'images prises avant et après la mise à jour des planchers**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
715,80 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19e étage
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19e étage
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
19e étage
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quarts
Boudoir
Niveau :
19e étage
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ou 2e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quarts
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 000 $
- Total
- 466 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 008 $
- Scolaire (2025)
- 791 $
- Total
- 3 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, un canapé (sectionel), un tapis, une table à café, une télé, un lit, un matelas, deux commodes, deux abat-jours, ensemble table à diner qui comprend six chaises et une table pour six personnes, deux chaises hautes, pour le comptoir de la cuisine.
Exclusions
Chauffage, électricité, internet, cable
Calculatrice de versements hypothécaire
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