3 750$ par mois
Nouveauté
ULS : 13683576
Appartement - Condominium
à louer
199 Rue de la Rotonde app. 506, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Condo de coin offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, baigné de lumière naturelle et proposant 1 020 pi² d'espace de vie bien aménagé. Située au 5e étage du prestigieux immeuble Evolo 1, dans le secteur recherché de Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, cette unité se distingue par sa vue panoramique, mise en valeur par une fenestration abondante. L'aire ouverte allie confort moderne et élégance et s'ouvre sur un grand balcon privé. Les électroménagers sont inclus, de même qu'un stationnement intérieur (garage) et un espace de rangement intérieur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 020 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Disponible à partir du 1er juin 2026 -
Aires communes et services
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations haut de gamme, incluant :
Voici la version corrigée et uniformisée :
+ Piscine intérieure
+ Spa, bains à remous, sauna sec et sauna humide
+ Salle d'entraînement entièrement équipée
+ Salon commun, salle communautaire et salle de réception
+ Service de portier et sécurité 24/7
+ Stationnement pour visiteurs
+ Bornes de recharge électriques communes
+ Immeuble certifié LEED
Emplacement de choix:
+ À seulement 4 minutes à pied de la station REM, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal via les autoroutes A-10 et A-15.
+ À proximité immédiate de parcs, pistes cyclables, sentiers, accès à l'eau, ainsi que de cafés et restaurants populaires tels que Les Enfants Terribles et Mamie Clafoutis.
Conditions de location
Le locataire s'engage à respecter les conditions suivantes :
+ À respecter tous les règlements de la copropriété
+ Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit, à l'intérieur de l'unité ou sur les lieux, incluant le cannabis.
+ La culture de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur.
+ Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ avant l'occupation.
+ La location à court terme (type Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite.
+ Les animaux ne sont pas permis.
+ Aucune peinture ni travaux ne sont autorisés sans le consentement du propriétaire.
+ Une enquête de crédit satisfaisante devra être complétée via CORPIQ.
+ Le locataire devra fournir une lettre d'emploi et/ou une preuve de revenu.
+ Une référence d'un propriétaire actuel ou précédent est requise.
+ Le locataire est responsable de tout dommage causé par négligence ou au-delà de l'usure normale, incluant l'entretien, les réparations ou autres. Tous les frais liés seront à la charge du locataire.
+ Le locataire est responsable des frais d'emménagement administré à tout nouveau locataire de $900.
+ Un dépôt remboursable de 400$ est exigé par l'immeuble pour le déménagement. Les déductions suivantes s'appliqueront : -Frais administratifs non remboursables de 75$ -Taux horaire du gardien de sécurité assigné pour superviser le déménagement.
Aires communes et services
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations haut de gamme, incluant :
Voici la version corrigée et uniformisée :
+ Piscine intérieure
+ Spa, bains à remous, sauna sec et sauna humide
+ Salle d'entraînement entièrement équipée
+ Salon commun, salle communautaire et salle de réception
+ Service de portier et sécurité 24/7
+ Stationnement pour visiteurs
+ Bornes de recharge électriques communes
+ Immeuble certifié LEED
Emplacement de choix:
+ À seulement 4 minutes à pied de la station REM, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal via les autoroutes A-10 et A-15.
+ À proximité immédiate de parcs, pistes cyclables, sentiers, accès à l'eau, ainsi que de cafés et restaurants populaires tels que Les Enfants Terribles et Mamie Clafoutis.
Conditions de location
Le locataire s'engage à respecter les conditions suivantes :
+ À respecter tous les règlements de la copropriété
+ Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit, à l'intérieur de l'unité ou sur les lieux, incluant le cannabis.
+ La culture de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur.
+ Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ avant l'occupation.
+ La location à court terme (type Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite.
+ Les animaux ne sont pas permis.
+ Aucune peinture ni travaux ne sont autorisés sans le consentement du propriétaire.
+ Une enquête de crédit satisfaisante devra être complétée via CORPIQ.
+ Le locataire devra fournir une lettre d'emploi et/ou une preuve de revenu.
+ Une référence d'un propriétaire actuel ou précédent est requise.
+ Le locataire est responsable de tout dommage causé par négligence ou au-delà de l'usure normale, incluant l'entretien, les réparations ou autres. Tous les frais liés seront à la charge du locataire.
+ Le locataire est responsable des frais d'emménagement administré à tout nouveau locataire de $900.
+ Un dépôt remboursable de 400$ est exigé par l'immeuble pour le déménagement. Les déductions suivantes s'appliqueront : -Frais administratifs non remboursables de 75$ -Taux horaire du gardien de sécurité assigné pour superviser le déménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 020 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Situé dans l'entrée du condo (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'12"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'12" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (distributeur d'eau non fonctionnelle), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuses, toutes les fixtures d'éclairage, eau chaude.
Exclusions
Luminaire au dessus de la salle à manger, frais d'électricité/ chauffage et de télécommunication et frais exigés par la copropriété pour l'aménagement/déménagement du locataire, assurance locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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