2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 27243009
Appartement - Condominium
à louer
1900 Rue Suzanne-Coallier app. 119, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
*1 MOIS GRATUIT* CITÉ MIDTOWN -- où la vie urbaine rime avec confort au quotidien. Lumineux condo 2CAC / 2SDB offrant une aire de vie moderne et ouverte, avec hauts plafonds et finitions soignées. Cuisine élégante avec comptoirs en quartz et design fonctionnel. Balcon privé, stationnement intérieur et rangement inclus. Commodités : centre de conditionnement physique, espace de coworking et aires sociales, avec piscine et parc à venir. À quelques pas du métro Du Collège, près de Royalmount, des autoroutes et de YUL. Occupation rapide et facile. Animaux permis.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
81,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Cité Mid-Town, où tous vos besoins seront comblés. Emplacement stratégique à Ville Saint-Laurent!
Unité #119 vous offre:
- Hauts plafonds
- Comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain
- Excellente insonorisation
- 2 salles de bain complètes
- Chambre principale: dressing et salle de bain attenante
- Possibilité de convertir en 2 chambres
- Buanderie/rangement séparé
- Casier
- Garage
CITE MIDTOWN
- À proximité des autoroutes 15 et 40
- Proximité des transports en commun et de tous les services (restaurants, commerces, épiceries, banques, écoles, cégeps, parcs, etc.)
Commodités:
- Service de conciergerie
- Livraison sécurisée des colis
- Application pour interphone (reconnaissance faciale, clé d'invité, porte-clés de garage, etc.)
- Salle d'entrainement
- Atelier (outils)
- 3 grandes salles pour réceptions/événements
- Salle de jeux/fêtes pour enfants
- Stations de nettoyage pour chiens
- Jardin
- Piscine extérieure chauffée à l'eau salée (en construction)
- Café (en construction)
- Aire de jeux (en construction)
- Espace de bureaux partagé (en construction)
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PL:
- Vérification du crédit auprès d'Oligny-Thibodeau, références, preuve d'emploi et talons de paie récents, le tout à la satisfaction du LOCATAIRE. Les frais de la vérification de solvabilité sont à la charge du LOCATAIRE.
- La facture de gaz naturel (BBQ) sera adressée au locataire, qui devra la payer dans le délai indiqué.
- Le LOCATAIRE devra payer le loyer du 1er mois à la signature du bail.
- Airbnb interdit
- La location à court terme et la sous-location sont interdites.
- Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire et d'assurance responsabilité civile d'un montant de DEUX MILLIONS DE DOLLARS (2,000,000$) avant l'emménagement.
- Il est interdit de fumer dans les lieux.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer soit fixé chaque année selon la recommandation TAL.
- Le LOCATAIRE est responsable des réparations importantes des appareils électro, mais pas des petites réparations ni de l'entretien courant. Le LOCATEUR n'est pas responsable des dommages accidentels ou résultant d'une mauvaise utilisation. Les réparations inférieures à 200$ sont à la charge du LOCATAIRE
- À la fin du bail, le logement, y compris les équipements et appareils fournis, doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux. Le LOCATAIRE doit effectuer un état des lieux de sortie en présence du LOCATEUR et est responsable de tout dommage causé au logement (l'usure normale est acceptée)
- Le LOCATEUR s'engage à restituer le logement propre au début du bail
- Le LOCATAIRE est responsable des frais d'emménagement (entrée/sortie) le cas échéant
- Le LOCATAIRE est tenu de respecter le règlement
- Le dernier mois de loyer devra être payé et sera crédité à la fin du mois
Unité #119 vous offre:
- Hauts plafonds
- Comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain
- Excellente insonorisation
- 2 salles de bain complètes
- Chambre principale: dressing et salle de bain attenante
- Possibilité de convertir en 2 chambres
- Buanderie/rangement séparé
- Casier
- Garage
CITE MIDTOWN
- À proximité des autoroutes 15 et 40
- Proximité des transports en commun et de tous les services (restaurants, commerces, épiceries, banques, écoles, cégeps, parcs, etc.)
Commodités:
- Service de conciergerie
- Livraison sécurisée des colis
- Application pour interphone (reconnaissance faciale, clé d'invité, porte-clés de garage, etc.)
- Salle d'entrainement
- Atelier (outils)
- 3 grandes salles pour réceptions/événements
- Salle de jeux/fêtes pour enfants
- Stations de nettoyage pour chiens
- Jardin
- Piscine extérieure chauffée à l'eau salée (en construction)
- Café (en construction)
- Aire de jeux (en construction)
- Espace de bureaux partagé (en construction)
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PL:
- Vérification du crédit auprès d'Oligny-Thibodeau, références, preuve d'emploi et talons de paie récents, le tout à la satisfaction du LOCATAIRE. Les frais de la vérification de solvabilité sont à la charge du LOCATAIRE.
- La facture de gaz naturel (BBQ) sera adressée au locataire, qui devra la payer dans le délai indiqué.
- Le LOCATAIRE devra payer le loyer du 1er mois à la signature du bail.
- Airbnb interdit
- La location à court terme et la sous-location sont interdites.
- Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire et d'assurance responsabilité civile d'un montant de DEUX MILLIONS DE DOLLARS (2,000,000$) avant l'emménagement.
- Il est interdit de fumer dans les lieux.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer soit fixé chaque année selon la recommandation TAL.
- Le LOCATAIRE est responsable des réparations importantes des appareils électro, mais pas des petites réparations ni de l'entretien courant. Le LOCATEUR n'est pas responsable des dommages accidentels ou résultant d'une mauvaise utilisation. Les réparations inférieures à 200$ sont à la charge du LOCATAIRE
- À la fin du bail, le logement, y compris les équipements et appareils fournis, doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux. Le LOCATAIRE doit effectuer un état des lieux de sortie en présence du LOCATEUR et est responsable de tout dommage causé au logement (l'usure normale est acceptée)
- Le LOCATEUR s'engage à restituer le logement propre au début du bail
- Le LOCATAIRE est responsable des frais d'emménagement (entrée/sortie) le cas échéant
- Le LOCATAIRE est tenu de respecter le règlement
- Le dernier mois de loyer devra être payé et sera crédité à la fin du mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
81,10 m²
Efficacité énergétique
LEED
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
SDB attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'12"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 200 $
- Total
- 581 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 199 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 3 589 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Eau chaude, étagère d'entrée, tableau blanc d'entrée, étagères de cuisine, micro-ondes/hotte, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, bande LED, étendoir à linge rétractable, étagères (walk-in), tables de nuits cubiques, stores électriques sur mesure + hub, luminaires (SAUF : luminaires gaming, luminaires de chambre d'enfants et guirlandes lumineuses) **Remarque : le luminaire de la salle à manger a été remplacé et diffère de celui présenté sur les photos
Exclusions
Hydro, Wifi, assurance responsabilité, gaz naturel (BBQ) Câble Ethernet, luminaires gaming, luminaires pour la salle de jeux des enfants, étagères PAX et étagère utilitaire noire pour le placard de la chambre d'enfant, guirlandes lumineuses, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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