2 650$ par mois
Nouveauté
ULS : 11070109
Appartement - Condominium
à louer
172 Rue Gary-Carter app. 201, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Face au parc Jarry, à quelques pas du métro De Castelnau. Superbe condo 4 ½ lumineux et spacieux. 2 chambres, chacune avec garde-robe et porte-patio menant au balcon. SdB complète avec douche séparée et salle d'eau avec espace lavage. Espace de vie à aire ouverte: salon avec bay window, salle à manger, et cuisine avec comptoirs en quartz. Planchers de bois franc, plafonds hauts. Nombreux rangements. Locker au garage. Ascenseur, piscine commune extérieure. Parking disponible en sus. Disponible le 15 mai 2026. 1ère fois en location. Faites vite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CORINNE MELKA
Courtier immobilier agréé
Addenda
** Emplacement exceptionnel face au parc Jarry **
Au sein de la copropriété Les Jardins du Parc Jarry. Profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas du métro De Castelnau (ligne Bleue) et à proximité des stations Parc et Jean-Talon, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, ainsi que des cafés, restaurants et commerces du quartier Villeray. Accès direct aux pistes cyclables et aux vastes espaces verts du parc. Un secteur dynamique et recherché, alliant nature et vie urbaine.
Immeuble avec ascenseur, piscine extérieure commune et espace pour vélos au garage. Possibilité de louer un espace de stationnement dans l'immeuble (en sus $).
Une occasion rare de vivre dans un environnement urbain vibrant tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par le parc.
** Conditions de location : **
- Acceptation finale est conditionnelle à une enquête de crédit satisfaisante, aux références et à la vérification d'emploi/revenus ainsi que du permis de travail (le cas échéant).
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation avant l'occupation.
- Appartement non-fumeur -- aucune substance ne peut être fumée dans l'unité.
- La culture, la production, la distribution, l'achat ou l'usage de cannabis sont strictement interdits sur les lieux.
- Location à court terme (type Airbnb) interdite.
- Chiens interdits.
- Un ou deux chats permis.
- Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble et du syndicat (à signer avec le bail).
Au sein de la copropriété Les Jardins du Parc Jarry. Profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas du métro De Castelnau (ligne Bleue) et à proximité des stations Parc et Jean-Talon, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, ainsi que des cafés, restaurants et commerces du quartier Villeray. Accès direct aux pistes cyclables et aux vastes espaces verts du parc. Un secteur dynamique et recherché, alliant nature et vie urbaine.
Immeuble avec ascenseur, piscine extérieure commune et espace pour vélos au garage. Possibilité de louer un espace de stationnement dans l'immeuble (en sus $).
Une occasion rare de vivre dans un environnement urbain vibrant tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par le parc.
** Conditions de location : **
- Acceptation finale est conditionnelle à une enquête de crédit satisfaisante, aux références et à la vérification d'emploi/revenus ainsi que du permis de travail (le cas échéant).
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation avant l'occupation.
- Appartement non-fumeur -- aucune substance ne peut être fumée dans l'unité.
- La culture, la production, la distribution, l'achat ou l'usage de cannabis sont strictement interdits sur les lieux.
- Location à court terme (type Airbnb) interdite.
- Chiens interdits.
- Un ou deux chats permis.
- Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble et du syndicat (à signer avec le bail).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
92,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Piscine Commune Exterieure, Creusée
Proximité
Marché Jean-Talon, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 200 $
- Total
- 522 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 275 $
- Total
- 3 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et Rideaux en place, Lave-Vaisselle, Laveuse-Secheuse
Exclusions
Meubles, Frigo, Cuisinière, Micro-Ondes, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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