4 995$ par mois
Nouveauté
ULS : 19665475
Appartement - Condominium
à louer
1700 Boul. René-Lévesque O. app. 1502, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Idéalement situé, cet élégant condo offre une vue spectaculaire sur la montagne et de superbes couchers de soleil. Ses pièces spacieuses et ses nombreux rangements assurent un confort optimal. L'unité comprend une grande salle de lavage et un espace de rangement intérieur. La cuisine avec coin repas et les deux balcons prolongent l'espace de vie, parfaits pour relaxer ou recevoir. L'immeuble propose des commodités recherchées : salle de réunion, terrasse sur le toit, centre d'entraînement et stationnement intérieur pour visiteurs.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Déclarations relatives à la location :
- Les appareils électroménagers sont relativement récents et sont garantis 30 jours. Passé ce délai, toute réparation ou tout remplacement sera à la charge du locataire.
- Le logement devra être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, compte tenu de l'usure normale.
- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
- Il est interdit de peindre le logement, sauf accord contraire du bailleur.
- Avant la signature du bail, si le bailleur l'exige, le locataire devra fournir des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie de son contrat de travail précisant son poste et son salaire, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour vérification de solvabilité.
- La sous-location est interdite, sauf accord du bailleur. La location via Airbnb est strictement interdite.
- Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
- Aucun autre occupant que celui mentionné au moment de la signature du bail n'est autorisé, sauf accord écrit du bailleur.
Le locataire devra s'acquitter, le cas échéant, des frais d'emménagement (entrée/sortie) auprès du syndic.
Le locataire devra signer et respecter le règlement intérieur de l'immeuble.
Le locataire devra fournir au bailleur une attestation d'assurance responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars avant son entrée dans les lieux.
Le bail sera renouvelé avec une augmentation de loyer mensuelle de 5,25 %.
- Les appareils électroménagers sont relativement récents et sont garantis 30 jours. Passé ce délai, toute réparation ou tout remplacement sera à la charge du locataire.
- Le logement devra être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, compte tenu de l'usure normale.
- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
- Il est interdit de peindre le logement, sauf accord contraire du bailleur.
- Avant la signature du bail, si le bailleur l'exige, le locataire devra fournir des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie de son contrat de travail précisant son poste et son salaire, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour vérification de solvabilité.
- La sous-location est interdite, sauf accord du bailleur. La location via Airbnb est strictement interdite.
- Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
- Aucun autre occupant que celui mentionné au moment de la signature du bail n'est autorisé, sauf accord écrit du bailleur.
Le locataire devra s'acquitter, le cas échéant, des frais d'emménagement (entrée/sortie) auprès du syndic.
Le locataire devra signer et respecter le règlement intérieur de l'immeuble.
Le locataire devra fournir au bailleur une attestation d'assurance responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars avant son entrée dans les lieux.
Le bail sera renouvelé avec une augmentation de loyer mensuelle de 5,25 %.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 178 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Autoroute, Université, Transport en commun, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
15'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
planchers chauffants/céramique
Détails :
2 réfrigérateurs
Salle d'eau
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
5'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle a manger
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
28'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 balcons
Bureau
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
16'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pourrait être une càc
Chambre à coucher principale
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
24'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
9'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
6'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
6'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
10'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
18'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
salle de bain attenante
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
9'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de bains
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
6'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
combinaison bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
5'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 183 300 $
- Total
- 1 413 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, laveuse/sécheuse un lit double et 2 commodes, 2 lits simples et 3 commodes, un bureau et chaise.
Exclusions
Hydro, câble, internet, assurance de contenu et responsabilité du locataire (2M$)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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