2 375$ par mois
Nouveauté
ULS : 16017789
Appartement - Condominium
à louer
15 Av. Gendron app. 103, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Condo lumineux et moderne offrant deux chambres spacieuses, une grande salle de bain contemporaine et de grandes fenêtres qui remplissent la maison de lumière naturelle. La cuisine moderne dispose d'une îlot, d'armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable - parfaits pour cuisiner et recevoir. L'une des meilleures caractéristiques de cette unité est le patio privé donnant sur la piscine extérieure, ce qui est idéal pour se détendre en été.Profitez de la commodité d'un stationnement intérieur, d'un casier privé et d'un accès à une salle de sport entièrement équipée - parfait pour une vie urbaine confortable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Square Equinox 2 a beaucoup à offrir, y compris:
*Plafonds de 9-pieds en béton exposé dans les chambres, salon et salle à manger
*Armoires de cuisine professionnelles et pleine hauteur.
*Privé, clôturé, patio extérieur en uni-stone.
*Climatiseur mural.
*Échangeur d'air
*Aspirateur central et accessoires.
*Parking intérieur pour voiture
*Casier de stockage dédié
*Dédié verrouillé juste pour accrocher vos vélos.
*Bornes de recharge électrique.
*Ascenseur à grande vitesse.
*Accès à une salle de sport entièrement équipée.
*Accès à 2 piscines extérieures.
*Deux piscines extérieures chauffées avec mobilier.
*Le bâtiment est certifié LEED
Les règles suivantes doivent être inclus dans chaque Promesse de Location:
1)tout animal de compagnie soumis à l'approbation du LOCATEUR;
2)il est strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans l'établissement ;
3) La culture du cannabis ou de toute autre drogue/substance nocive est strictement interdite;
4)les locations à court terme telles que AirBnB sont strictement interdites dans le bâtiment;
5)pendant la durée du bail, les sous-locations ou transferts de baux ne seront pas autorisés;
6)toute modification de la propriété doit être approuvée par le BAILLEUR, y compris la peinture et la suspension d'art mural;
7)le LOCATAIRE doit fournir une assurance responsabilité civile de 2millions de dollars, plus une assurance contenu avantsignature du bail ;
8)Le LOCATAIRE sera responsable de tout dommage résultant de l'emménagement et du déménagement;
9)le LOCATAIRE est responsable de la perte et du coût de remplacement des clés et des porte-clés;
10) Le LOCATAIRE doit être respectueux envers les voisins, des niveaux de bruit excessifs ne seront pas toléré;
11)le LOCATAIRE doit se conformer à tous les règlements de copropriété et aux règles et règlements de la ville doit être responsable de toute amende résultant du non-respect de ces règles;
12)le LOCATAIRE est responsable de laisser la propriété dans le même état que celui où elle a été livrée l'unité doit être soigneusement nettoyée avant le départ du LOCATAIRE;
13)une inspection sera effectuée vers la fin du bail pour s'assurer qu'il n'y a pas de problème majeur dommages causés à la propriété (à l'exception de l'usure normale), en cas de dommages causés au propriété, le coût des réparations sera facturé au LOCATAIRE;
14)le LOCATAIRE s'engage à payer les premiers 175,00$ de toute réparation requise par un professionnel agréé;
15)une vérification complète de crédit/casier judiciaire et des références seront demandées à la LOCATAIRE potentiel;
16)le loyer mensuel sera payable le premier de chaque mois par virement électronique, en retard des frais s'appliqueront après 5 jours de non-paiement;
17)des frais de pénalité de 50$ seront facturés au LOCATAIRE pour tout chèque sans provision ou défaut de paiement.
18)le LOCATAIRE assumera la responsabilité des frais d'emménagement et de déménagement.
*Plafonds de 9-pieds en béton exposé dans les chambres, salon et salle à manger
*Armoires de cuisine professionnelles et pleine hauteur.
*Privé, clôturé, patio extérieur en uni-stone.
*Climatiseur mural.
*Échangeur d'air
*Aspirateur central et accessoires.
*Parking intérieur pour voiture
*Casier de stockage dédié
*Dédié verrouillé juste pour accrocher vos vélos.
*Bornes de recharge électrique.
*Ascenseur à grande vitesse.
*Accès à une salle de sport entièrement équipée.
*Accès à 2 piscines extérieures.
*Deux piscines extérieures chauffées avec mobilier.
*Le bâtiment est certifié LEED
Les règles suivantes doivent être inclus dans chaque Promesse de Location:
1)tout animal de compagnie soumis à l'approbation du LOCATEUR;
2)il est strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans l'établissement ;
3) La culture du cannabis ou de toute autre drogue/substance nocive est strictement interdite;
4)les locations à court terme telles que AirBnB sont strictement interdites dans le bâtiment;
5)pendant la durée du bail, les sous-locations ou transferts de baux ne seront pas autorisés;
6)toute modification de la propriété doit être approuvée par le BAILLEUR, y compris la peinture et la suspension d'art mural;
7)le LOCATAIRE doit fournir une assurance responsabilité civile de 2millions de dollars, plus une assurance contenu avantsignature du bail ;
8)Le LOCATAIRE sera responsable de tout dommage résultant de l'emménagement et du déménagement;
9)le LOCATAIRE est responsable de la perte et du coût de remplacement des clés et des porte-clés;
10) Le LOCATAIRE doit être respectueux envers les voisins, des niveaux de bruit excessifs ne seront pas toléré;
11)le LOCATAIRE doit se conformer à tous les règlements de copropriété et aux règles et règlements de la ville doit être responsable de toute amende résultant du non-respect de ces règles;
12)le LOCATAIRE est responsable de laisser la propriété dans le même état que celui où elle a été livrée l'unité doit être soigneusement nettoyée avant le départ du LOCATAIRE;
13)une inspection sera effectuée vers la fin du bail pour s'assurer qu'il n'y a pas de problème majeur dommages causés à la propriété (à l'exception de l'usure normale), en cas de dommages causés au propriété, le coût des réparations sera facturé au LOCATAIRE;
14)le LOCATAIRE s'engage à payer les premiers 175,00$ de toute réparation requise par un professionnel agréé;
15)une vérification complète de crédit/casier judiciaire et des références seront demandées à la LOCATAIRE potentiel;
16)le loyer mensuel sera payable le premier de chaque mois par virement électronique, en retard des frais s'appliqueront après 5 jours de non-paiement;
17)des frais de pénalité de 50$ seront facturés au LOCATAIRE pour tout chèque sans provision ou défaut de paiement.
18)le LOCATAIRE assumera la responsabilité des frais d'emménagement et de déménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
82,80 m²
Garage
Attaché, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Four, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Climatiseur mural, Aspirateur central et accessoires, micro onde, luminaires, stores, Stationnement intérieur (#187), Casier de rangement intérieur (#003)
Calculatrice de versements hypothécaire
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