1 350$ par mois
Nouveauté
ULS : 15821047
Appartement - Condominium
à louer
146 12e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Beau logement 4 ½ disponible immédiatement, situé dans un secteur familial et paisible de Lachine. Il offre deux grandes chambres à coucher, des pièces lumineuses, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un espace prévu pour laveuse et sécheuse. Avantage majeur ; le chauffage est inclus. Emplacement pratique à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces de la rue Notre-Dame, des parcs, des pistes cyclables, du canal de Lachine et du bord de l'eau. Une belle occasion de profiter d'un quartier agréable offrant de nombreux services.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Possibilité d'être loué semi-meublé (électroménagers)***
Atouts de l'emplacement :
- À proximité des écoles, garderies et services destinés aux familles
- Près des commerces, restaurants et services de la rue Notre-Dame
- Accès facile aux épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- À quelques minutes du bord de l'eau et du Vieux-Lachine
- Près des parcs et espaces verts du secteur
- Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Lachine et le lac Saint-Louis
- Secteur desservi par le transport en commun, notamment par des circuits reliant Lachine au métro Angrignon
- Quartier familial, paisible et agréable, idéal pour profiter des activités extérieures offertes à Lachine
CONDITIONS DE LOCATION
Avant la signature du bail:
- Bail conditionnel à une preuve de revenu et/ou une lettre d'emploi.
- Approbation conditionnelle à une vérification satisfaisante du crédit, de l'historique de paiement, des références et du locateur.
- Le compte Hydro-Québec doit être transféré au nom du locataire avant l'occupation.
- Seuls les occupants inscrits au bail peuvent résider dans le logement.
Pendant le bail:
- Il est interdit de fumer, vapoter ou consommer du cannabis ou toute substance illégale dans le logement ou les aires communes.
- Airbnb, locations à court terme, cession de bail et sous-location sont interdits.
À la fin du bail:
- Le logement et toutes les inclusions doivent être remis dans le même état et le même niveau de propreté qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire accepte les visites de futurs locataires ou acheteurs avec un préavis de 24 à 48 heures.
Atouts de l'emplacement :
- À proximité des écoles, garderies et services destinés aux familles
- Près des commerces, restaurants et services de la rue Notre-Dame
- Accès facile aux épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- À quelques minutes du bord de l'eau et du Vieux-Lachine
- Près des parcs et espaces verts du secteur
- Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Lachine et le lac Saint-Louis
- Secteur desservi par le transport en commun, notamment par des circuits reliant Lachine au métro Angrignon
- Quartier familial, paisible et agréable, idéal pour profiter des activités extérieures offertes à Lachine
CONDITIONS DE LOCATION
Avant la signature du bail:
- Bail conditionnel à une preuve de revenu et/ou une lettre d'emploi.
- Approbation conditionnelle à une vérification satisfaisante du crédit, de l'historique de paiement, des références et du locateur.
- Le compte Hydro-Québec doit être transféré au nom du locataire avant l'occupation.
- Seuls les occupants inscrits au bail peuvent résider dans le logement.
Pendant le bail:
- Il est interdit de fumer, vapoter ou consommer du cannabis ou toute substance illégale dans le logement ou les aires communes.
- Airbnb, locations à court terme, cession de bail et sous-location sont interdits.
À la fin du bail:
- Le logement et toutes les inclusions doivent être remis dans le même état et le même niveau de propreté qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire accepte les visites de futurs locataires ou acheteurs avec un préavis de 24 à 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 487 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 710 800 $
- Total
- 1 198 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage Inclus
Exclusions
Électricité, Assurance, Internet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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