4 850$ par mois
Nouveauté
ULS : 16317594
Appartement - Condominium
à louer
1455 Boul. Graham app. 306, Mont-Royal
Bienvenue au Château de la Gare ! Appartement haut de gamme exceptionnellement lumineux et magnifiquement rénové, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un balcon et deux places de parking au garage. Disponible à partir du 15 mai 2026.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 376 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
+ Hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements, et une salle de lavage équipée d'un évier.
+ Salon baigné de soleil avec un foyer au gaz, un élégant parquet à chevrons et de magnifiques baies vitrées.
+ Coin repas doté d'un superbe bar intégré et d'un réfrigérateur à vin, idéal pour recevoir.
+ Cuisine en longueur magnifiquement rénovée avec de nombreux rangements, un grand plan de travail, des appareils électroménagers haut de gamme et un accès direct au balcon.
+ Suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante rénovée dotée d'une douche à l'italienne.
+ Deux chambres supplémentaires -- idéales pour les invités ou un bureau à domicile -- dont l'une dispose d'un accès au balcon.
+ Deuxième salle de bains élégante avec des finitions haut de gamme.
Caractéristiques supplémentaires :
- Place de parking dans le garage
- Casier de rangement
- California Closets
- Balcon couvert
Déclarations relatives à la location :
+ Les frais liés aux réparations mineures, jusqu'à 500,00 $, sont à la charge du Locataire. Au-delà de 500,00 $, les frais sont à la charge du Locateur, sauf si les dommages sont dus à la négligence du Locataire.
+ Le logement doit être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
+ Les planchers sont en excellent état. Le Locataire sera responsable de tout dommage causé aux planchers.
+ Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
+ Le logement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire avec le Locateur.
+ Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le Locataire devra fournir des références, y compris, mais sans s'y limiter, une attestation d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale pour la vérification de solvabilité.
+ Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du Locateur. Les locations de courte durée sont strictement interdites.
+ Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
+ Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
+ Le Locataire devra s'acquitter, le cas échéant, des frais de déménagement (entrée/sortie) auprès de la gérance de l'immeuble.
+ Le Locataire devra signer et respecter l'ensemble du règlement de l'immeuble.
+ Le Locataire devra fournir au Locateur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
**Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
+ Salon baigné de soleil avec un foyer au gaz, un élégant parquet à chevrons et de magnifiques baies vitrées.
+ Coin repas doté d'un superbe bar intégré et d'un réfrigérateur à vin, idéal pour recevoir.
+ Cuisine en longueur magnifiquement rénovée avec de nombreux rangements, un grand plan de travail, des appareils électroménagers haut de gamme et un accès direct au balcon.
+ Suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante rénovée dotée d'une douche à l'italienne.
+ Deux chambres supplémentaires -- idéales pour les invités ou un bureau à domicile -- dont l'une dispose d'un accès au balcon.
+ Deuxième salle de bains élégante avec des finitions haut de gamme.
Caractéristiques supplémentaires :
- Place de parking dans le garage
- Casier de rangement
- California Closets
- Balcon couvert
Déclarations relatives à la location :
+ Les frais liés aux réparations mineures, jusqu'à 500,00 $, sont à la charge du Locataire. Au-delà de 500,00 $, les frais sont à la charge du Locateur, sauf si les dommages sont dus à la négligence du Locataire.
+ Le logement doit être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
+ Les planchers sont en excellent état. Le Locataire sera responsable de tout dommage causé aux planchers.
+ Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
+ Le logement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire avec le Locateur.
+ Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le Locataire devra fournir des références, y compris, mais sans s'y limiter, une attestation d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale pour la vérification de solvabilité.
+ Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du Locateur. Les locations de courte durée sont strictement interdites.
+ Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
+ Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
+ Le Locataire devra s'acquitter, le cas échéant, des frais de déménagement (entrée/sortie) auprès de la gérance de l'immeuble.
+ Le Locataire devra signer et respecter l'ensemble du règlement de l'immeuble.
+ Le Locataire devra fournir au Locateur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
**Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 376 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard d'entrée
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon.
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, plaque à induction, micro-ondes, céllier à vin, laveuse, sécheuse, télécommande de porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires. Télévisions fixés au mur dans la chambre principale et le salon.
Exclusions
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunications, les frais liés au système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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