2 950$ par mois
ULS : 15847833
Appartement - Condominium
à louer
1374 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Entièrement meublé et clé en main ! Ce magnifique condo de deux étages comprend trois chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, une laveuse à l'intérieur de l'unité et beaucoup de charme architectural ! Un stationnement est également disponible. Idéalement situé au centre-ville, à quelques pas des transports en commun, des restaurants, des magasins et plus encore. Disponible pour occupation immédiate.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Découvrez le charme du centre-ville historique dans cet appartement victorien magnifiquement restauré, avec ses boiseries raffinées, ses planchers en pin rouge d'origine et ses moulures et poutres apparentes élégantes.
- Emplacement privilégié sur l'avenue Overdale, à quelques pas de la rue René-Lévesque animée, du Centre Bell et de la gare ferroviaire.
- Accès rapide à l'autoroute 20 Ouest pour se déplacer facilement dans et hors du centre-ville.
- Aménagement spacieux sur deux niveaux, meublé et décoré avec goût pour plus de confort et d'élégance.
- Cuisine ouverte de chef, entièrement équipée avec lave-vaisselle, parfaite pour recevoir ou pour les repas en famille.
- Salon accueillant avec une cheminée décorative pour des soirées chaleureuses.
- Laveuse et sècheuse pratiques fournis dans l'appartement : pas besoin de sortir de chez vous !
- Grand balcon rénové donnant sur une cour arrière paisible.
- Salle de bain luxueuse rénovée avec baignoire à remous pour une détente ultime.
- Grand balcon rénové donnant sur un jardin paisible, idéal pour se détendre ou prendre son café le matin.
- Chambre principale avec lit king-size et beaux murs en briques et pierres apparentes.
- Deuxième chambre avec lit double et charmantes poutres apparentes.
- Troisième chambre aménagée en chambre double confortable ou parfaite pour un bureau à domicile.
- Équipements modernes, notamment la climatisation et le chauffage électrique pour un confort tout au long de l'année.
- Entièrement meublé!
- Parking extérieur disponible (à la location) si nécessaire.
Déclarations de location:
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale. Une visite au début et à la fin du bail sera effectuée pour vérifier.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La résidence ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur. Airbnb est strictement interdit.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
9. Le locataire doit fournir au locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation.
- Emplacement privilégié sur l'avenue Overdale, à quelques pas de la rue René-Lévesque animée, du Centre Bell et de la gare ferroviaire.
- Accès rapide à l'autoroute 20 Ouest pour se déplacer facilement dans et hors du centre-ville.
- Aménagement spacieux sur deux niveaux, meublé et décoré avec goût pour plus de confort et d'élégance.
- Cuisine ouverte de chef, entièrement équipée avec lave-vaisselle, parfaite pour recevoir ou pour les repas en famille.
- Salon accueillant avec une cheminée décorative pour des soirées chaleureuses.
- Laveuse et sècheuse pratiques fournis dans l'appartement : pas besoin de sortir de chez vous !
- Grand balcon rénové donnant sur une cour arrière paisible.
- Salle de bain luxueuse rénovée avec baignoire à remous pour une détente ultime.
- Grand balcon rénové donnant sur un jardin paisible, idéal pour se détendre ou prendre son café le matin.
- Chambre principale avec lit king-size et beaux murs en briques et pierres apparentes.
- Deuxième chambre avec lit double et charmantes poutres apparentes.
- Troisième chambre aménagée en chambre double confortable ou parfaite pour un bureau à domicile.
- Équipements modernes, notamment la climatisation et le chauffage électrique pour un confort tout au long de l'année.
- Entièrement meublé!
- Parking extérieur disponible (à la location) si nécessaire.
Déclarations de location:
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale. Une visite au début et à la fin du bail sera effectuée pour vérifier.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La résidence ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur. Airbnb est strictement interdit.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
9. Le locataire doit fournir au locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation.
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 2'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (voir le courtier pour une liste détaillée). Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, Internet. Chauffage/électricité jusqu'à 350,00 $ par mois.
Exclusions
Tous les coûts liés à la consommation d'énergie (autres que ceux mentionnés dans les inclusions), tous les coûts de télécommunication (autres qu'internet), les services de surveillance du système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire. Une place de parking extérieure, disponible pour 175$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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