4 650$ par mois
Nouveauté
ULS : 23483023
Appartement - Condominium
à louer
1288 Rue St-Antoine O. app. TH8, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique maison de ville sur deux niveaux dans la luxueuse copropriété Tour des Canadiens 2, emplacement de choix. Cette élégante unité comprend une cuisine haut de gamme avec électroménagers encastrés, un salon spacieux avec foyer, des fenêtres pleine hauteur offrant une abondante lumière naturelle et un bureau au rez-de-chaussée pouvant également servir de chambre à coucher. L'immeuble propose une piscine intérieure avec sauna et spa, ainsi qu'un salon panoramique au 50e étage offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et le Mont-Royal. Le gaz naturel est inclus dans les frais de copropriété. Ne manquez pas cette superbe opportunité!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Conditions préalables à la location:
1. Sous réserve de la présentation d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de son consentement à la vérification de ses antécédents de paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue une vérification indépendante de son crédit et de ses antécédents de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail, et ce avant la signature de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de son compte Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'emménagement et au déménagement, exigés par le syndicat.
8. Seuls les locataires dont le nom figure sur la promesse de location et le bail sont autorisés à résider dans les lieux.
Pendant la durée du bail:
10. Animaux domestiques interdits.
11. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale, ni à autoriser quiconque à le faire, dans les parties intérieures des locaux, les parties communes ou sur la propriété dont ils font partie.
12. Interdiction de sous-louer via Airbnb ou toute autre plateforme similaire de courte durée. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de clés, de cartes magnétiques ou de cartes d'accès.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
16. À la fin de la période de location, le logement devra être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux, y compris tous les équipements inclus et l'état général du logement. 17. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les demandes de visite des locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48 heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.
1. Sous réserve de la présentation d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de son consentement à la vérification de ses antécédents de paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue une vérification indépendante de son crédit et de ses antécédents de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail, et ce avant la signature de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de son compte Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'emménagement et au déménagement, exigés par le syndicat.
8. Seuls les locataires dont le nom figure sur la promesse de location et le bail sont autorisés à résider dans les lieux.
Pendant la durée du bail:
10. Animaux domestiques interdits.
11. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale, ni à autoriser quiconque à le faire, dans les parties intérieures des locaux, les parties communes ou sur la propriété dont ils font partie.
12. Interdiction de sous-louer via Airbnb ou toute autre plateforme similaire de courte durée. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de clés, de cartes magnétiques ou de cartes d'accès.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
16. À la fin de la période de location, le logement devra être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux, y compris tous les équipements inclus et l'état général du logement. 17. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les demandes de visite des locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48 heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée-poêle. Plafond de 3 m
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte coulissante en verre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Placard à doublure
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
éviers doubles
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'5"
Revêtement :
Pavés autobloquants (Pave uni)
Détails :
Clôture en verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, 1 casier intérieur, 1 garage intérieur
Exclusions
Électricité, chauffage, internet, câble, frais de déménagement payés au syndicat
Calculatrice de versements hypothécaire
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