5 100$ par mois
ULS : 15171887
Appartement - Condominium
à louer
1288 Rue St-Antoine O. app. 5301, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez un superbe penthouse situé au 53e étage de TDC III. Cette résidence magnifique orientée à l'ouest offre des vues à couper le souffle sur la ligne d'horizon de la ville et est baignée de soleil toute la journée. Avec son aménagement à concept ouvert comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, un espace de stationnement et un casier de rangement, cette propriété allie luxe et commodité. Situé au coeur vibrant du centre-ville, vous êtes à quelques pas de tous les services essentiels. Vivez une expérience de vie exceptionnelle dans ce penthouse remarquable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 043,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
- Espaces de rassemblement expansifs à concept ouvert qui lient harmonieusement la salle à manger, la cuisine et le salon.
- Lumineux et aéré, cet appartement dispose de plafonds hauts et d'une orientation parfaite à l'ouest.
- Chaleureux foyer au gaz dans le salon.
- La chambre principale spacieuse dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains ensuite bien aménagée.
- Vues dégagées sur la ville offrant un cadre à couper le souffle.
Commodités cinq étoiles :
Skylounge au 55e étage
Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure au 3e étage
Espace lounge au rez-de-chaussée
Salle d'exercice spacieuse équipée d'appareils de haute qualité
Portier 24 heures sur 24
**Déclarations**
**Déclarations**
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La résidence ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
- La description cadastrale des parties communes est la suivante:
4419803, 4419804, 4419805, 4419806, 4419807, 4419808, 4419809, 6309025, 6309029, 6309031, 6309032, 6309040, 6309044, 6309609, 6309610, 6375538, 6375540, 6375542, 6375543, 6375544, 6392058, 6392059, 6400854, 6403385, 6411948, 6419802, 6419803, 6419805, 6419806, 6419807, 6419808, 6419809
**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- Espaces de rassemblement expansifs à concept ouvert qui lient harmonieusement la salle à manger, la cuisine et le salon.
- Lumineux et aéré, cet appartement dispose de plafonds hauts et d'une orientation parfaite à l'ouest.
- Chaleureux foyer au gaz dans le salon.
- La chambre principale spacieuse dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains ensuite bien aménagée.
- Vues dégagées sur la ville offrant un cadre à couper le souffle.
Commodités cinq étoiles :
Skylounge au 55e étage
Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure au 3e étage
Espace lounge au rez-de-chaussée
Salle d'exercice spacieuse équipée d'appareils de haute qualité
Portier 24 heures sur 24
**Déclarations**
**Déclarations**
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La résidence ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
- La description cadastrale des parties communes est la suivante:
4419803, 4419804, 4419805, 4419806, 4419807, 4419808, 4419809, 6309025, 6309029, 6309031, 6309032, 6309040, 6309044, 6309609, 6309610, 6375538, 6375540, 6375542, 6375543, 6375544, 6392058, 6392059, 6400854, 6403385, 6411948, 6419802, 6419803, 6419805, 6419806, 6419807, 6419808, 6419809
**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 043,02 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
53e étage
Dimensions :
20'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
53e étage
Dimensions :
14' X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
53e étage
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
53e étage
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
53e étage
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
53e étage
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
53e étage
Dimensions :
9'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 236 900 $
- Total
- 1 429 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, stores, meubles intégrés
Exclusions
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunication, système d'alarme, assurance personnelle/locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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