1 895$ par mois
Nouveauté
ULS : 24484441
Appartement - Condominium
à louer
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 1004, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Studio fabuleux, entièrement meublé avec très large balcon unique! Pittoresque et lumineuse, cette unité offre un design de cuisine élégant, un coin de table style bistro, un lit escamotable fait sur mesure avec rangement et une salle de bain spacieuse. Le bâtiment offre des services fantastiques conçus pour améliorer votre qualité de vie!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
388 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
CONDO:
Grand studio avec un grand balcon incroyable!
Unité extrêmement lumineuse avec fenêtres du sol au plafond
Cuisine élégante entièrement équipée, table et chaises, style bistro.
Lit escamotable conçu sur mesure avec rangement.
Salle de bain moderne avec douche à effet pluie
Buanderie dans le placard.
Sécurité et services:
- Sécurité 24/7 à la réception
- Salle de gym conçue par les Canadiens de Montréal
- Spa avec chambre de douche et sauna
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse, des BBQ, foyers extérieurs et chaises longues SITUEE SUR LE MEME ETAGE DU CONDO
- 3 chambres de réceptions séparées
- Salle de jeux avec tables de billard
Emplacement:
- À distance de marche du quartier financier, l'Université Concordia et McGill, shopping du centre-ville, restaurants, bars, etc...
- Accès direct à la gare Windsor et stations de métro Lucien-Allier ou Bonaventure
- Directement relié au Centre Bell
- Moins d'une minute de l'autoroute 720 et à moins de cinq minutes de l'autoroute 10 et 20
- Directement en face de Provigo/Loblaws, SAQ et Starbucks.
CONDITION DE LOCATION:
1-Le locataire doit fournir des références de solvabilité satisfaisantes ainsi qu'une attestation d'emploi.
2-Le locataire doit fournir au bailleur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire comprenant une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
3-Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
4-Les animaux de compagnie sont interdits.
5-Les locations via Airbnb et les sous-locations sont interdites.
6-Le logement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire du bailleur.
7-Le logement devra être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, compte tenu de l'usure normale.
8-Les frais administratifs facturés par la copropriété pour l'emménagement et le déménagement (réservation de l'ascenseur, etc.) seront à la charge du LOCATAIRE.
9-Le locataire est tenu de respecter le règlement intérieur de l'immeuble. (une copie sera remise lors de la signature du bail)
10-Le LOCATAIRE doit respecter la déclaration de copropriété et le règlement de copropriété et sera responsable de toute infraction facturée par la copropriété.
11-Le locataire recevra deux jeux de clés et deux badges d'accès. Il est tenu de restituer les deux jeux. En cas de perte, le locataire devra prendre en charge les frais de remplacement.
12-Un état des lieux répertoriant tous les éléments inclus sera remis au locataire pour signature avant son emménagement.
13-Le bailleur et le locataire conviennent d'un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, à verser avant l'emménagement. Ce dépôt sera remboursé dans les 5 jours suivant la fin du bail, après une visite de fin de bail satisfaisante effectuée par le bailleur. Le cas échéant, le coût des réparations pour tout dommage dépassant l'usure normale sera déduit du dépôt.
Grand studio avec un grand balcon incroyable!
Unité extrêmement lumineuse avec fenêtres du sol au plafond
Cuisine élégante entièrement équipée, table et chaises, style bistro.
Lit escamotable conçu sur mesure avec rangement.
Salle de bain moderne avec douche à effet pluie
Buanderie dans le placard.
Sécurité et services:
- Sécurité 24/7 à la réception
- Salle de gym conçue par les Canadiens de Montréal
- Spa avec chambre de douche et sauna
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse, des BBQ, foyers extérieurs et chaises longues SITUEE SUR LE MEME ETAGE DU CONDO
- 3 chambres de réceptions séparées
- Salle de jeux avec tables de billard
Emplacement:
- À distance de marche du quartier financier, l'Université Concordia et McGill, shopping du centre-ville, restaurants, bars, etc...
- Accès direct à la gare Windsor et stations de métro Lucien-Allier ou Bonaventure
- Directement relié au Centre Bell
- Moins d'une minute de l'autoroute 720 et à moins de cinq minutes de l'autoroute 10 et 20
- Directement en face de Provigo/Loblaws, SAQ et Starbucks.
CONDITION DE LOCATION:
1-Le locataire doit fournir des références de solvabilité satisfaisantes ainsi qu'une attestation d'emploi.
2-Le locataire doit fournir au bailleur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire comprenant une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
3-Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
4-Les animaux de compagnie sont interdits.
5-Les locations via Airbnb et les sous-locations sont interdites.
6-Le logement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire du bailleur.
7-Le logement devra être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, compte tenu de l'usure normale.
8-Les frais administratifs facturés par la copropriété pour l'emménagement et le déménagement (réservation de l'ascenseur, etc.) seront à la charge du LOCATAIRE.
9-Le locataire est tenu de respecter le règlement intérieur de l'immeuble. (une copie sera remise lors de la signature du bail)
10-Le LOCATAIRE doit respecter la déclaration de copropriété et le règlement de copropriété et sera responsable de toute infraction facturée par la copropriété.
11-Le locataire recevra deux jeux de clés et deux badges d'accès. Il est tenu de restituer les deux jeux. En cas de perte, le locataire devra prendre en charge les frais de remplacement.
12-Un état des lieux répertoriant tous les éléments inclus sera remis au locataire pour signature avant son emménagement.
13-Le bailleur et le locataire conviennent d'un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, à verser avant l'emménagement. Ce dépôt sera remboursé dans les 5 jours suivant la fin du bail, après une visite de fin de bail satisfaisante effectuée par le bailleur. Le cas échéant, le coût des réparations pour tout dommage dépassant l'usure normale sera déduit du dépôt.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
388 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit Murphy
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé! Tous les électroménagers- réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Couvre-fenêtres. Lit Murphy.
Exclusions
Chauffage, téléphone, câble et Internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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