3 995$ par mois
Nouveauté
ULS : 11222088
Appartement - Condominium
à louer
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 1708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Style de condo moderne unique avec 2 chambres et 2 salles de bains et balcon. Chaque chambre a sa salle de bain et son walk-in placard. La cuisine a un îlot extraordinaire pour cuisiner et avoir de la compagnie. Les vues Sud-Ouest sont incroyables sans obstruction. Élégant, moderne et confortable.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
866,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
VUE SUD/OUEST INCROYABLE!!
- Cuisine concept ouvert avec un îlot immense 9x5 en quartz, incluant les électroménagers de marques importées
- Laveuse et sécheuse dans le condo
- Fenêtres du sol au plafond
- Chaque chambre à coucher a une salle de bain et un grand garde-robe (style walk-in)
Sécurité et services
- Sécurité 24/7 à la réception
- Salle de gym conçue par les Canadiens de Montréal
- Spa avec chambre de douche et sauna
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse, des BBQ, foyers extérieurs et chaises longues
- 3 chambres de réceptions séparées
- Salle de jeux avec tables de billard
EMPLACEMENT
- À distance de marche du quartier financier, l'Université Concordia et McGill, centres commerciaux, restaurants, bars, etc.
- Accès direct à la gare Windsor et stations de métro Lucien-Allier ou Bonaventure
- Directement relié au Centre Bell
- Moins d'une minute de l'autoroute 720 et de l'autoroute 10
- Directement en face de Provigo/Loblaws, Restos et Starbucks
--------------------------------------------
Conditions de location :
- Le locataire doit fournir un rapport de solvabilité satisfaisant et une attestation d'emploi.
- Le locataire doit fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2 000 000 $, valable pour toute la durée du bail. Cette attestation doit être remise au bailleur avant le début du bail.
- Une liste d'inventaire de tous les éléments inclus sera fournie au locataire pour sa signature avant l'emménagement.
- Nonobstant les règlements de la Régie du logement, un dépôt de garantie équivalent à un (1) mois de loyer est exigé au moins cinq (5) jours avant la signature du bail.
-Le locataire s'engage à verser le montant correspondant au premier et au dernier mois de loyer (dépôt de garantie) lors de la signature du bail du Québéc.
-Interdict de fumer et d'avoir des animaux -Interdict d'Airbnb et de sous-location
-Il est interdit de fumer, de cultiver du cannabis ou ses dérivés, ou d'en consommer dans le logement.
- Le locataire doit respecter les règles et règlements de l'immeuble et de la propriété.
- Le bailleur remettra au locataire deux (2) jeux complets de toutes les clés et Fobs nécessaires. Cent dollars (100 $) sera demandée pour chaque jeu de clés et Fobs (un total de 200 $). À la fin du bail, si des clés ou des fobs manquent, ce montant sera déduit de ce depot. Si les clés et les fobs sont restitués en état de fonctionnement, la totalité du depot sera remboursée au locataire.
-Le locataire devra s'inscrire directement auprès de l'administration du bureau de la Tour des Canadiens.
-Les frais d'emménagement et de déménagement, ainsi que tout dépôt éventuel lié à la gestion de l'immeuble, seront à la charge des locataires.
-Le logement devra être dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
-Le locataire devra faire nettoyer le condo par des professionnels à la fin du bail.
- Cuisine concept ouvert avec un îlot immense 9x5 en quartz, incluant les électroménagers de marques importées
- Laveuse et sécheuse dans le condo
- Fenêtres du sol au plafond
- Chaque chambre à coucher a une salle de bain et un grand garde-robe (style walk-in)
Sécurité et services
- Sécurité 24/7 à la réception
- Salle de gym conçue par les Canadiens de Montréal
- Spa avec chambre de douche et sauna
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse, des BBQ, foyers extérieurs et chaises longues
- 3 chambres de réceptions séparées
- Salle de jeux avec tables de billard
EMPLACEMENT
- À distance de marche du quartier financier, l'Université Concordia et McGill, centres commerciaux, restaurants, bars, etc.
- Accès direct à la gare Windsor et stations de métro Lucien-Allier ou Bonaventure
- Directement relié au Centre Bell
- Moins d'une minute de l'autoroute 720 et de l'autoroute 10
- Directement en face de Provigo/Loblaws, Restos et Starbucks
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Conditions de location :
- Le locataire doit fournir un rapport de solvabilité satisfaisant et une attestation d'emploi.
- Le locataire doit fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2 000 000 $, valable pour toute la durée du bail. Cette attestation doit être remise au bailleur avant le début du bail.
- Une liste d'inventaire de tous les éléments inclus sera fournie au locataire pour sa signature avant l'emménagement.
- Nonobstant les règlements de la Régie du logement, un dépôt de garantie équivalent à un (1) mois de loyer est exigé au moins cinq (5) jours avant la signature du bail.
-Le locataire s'engage à verser le montant correspondant au premier et au dernier mois de loyer (dépôt de garantie) lors de la signature du bail du Québéc.
-Interdict de fumer et d'avoir des animaux -Interdict d'Airbnb et de sous-location
-Il est interdit de fumer, de cultiver du cannabis ou ses dérivés, ou d'en consommer dans le logement.
- Le locataire doit respecter les règles et règlements de l'immeuble et de la propriété.
- Le bailleur remettra au locataire deux (2) jeux complets de toutes les clés et Fobs nécessaires. Cent dollars (100 $) sera demandée pour chaque jeu de clés et Fobs (un total de 200 $). À la fin du bail, si des clés ou des fobs manquent, ce montant sera déduit de ce depot. Si les clés et les fobs sont restitués en état de fonctionnement, la totalité du depot sera remboursée au locataire.
-Le locataire devra s'inscrire directement auprès de l'administration du bureau de la Tour des Canadiens.
-Les frais d'emménagement et de déménagement, ainsi que tout dépôt éventuel lié à la gestion de l'immeuble, seront à la charge des locataires.
-Le logement devra être dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
-Le locataire devra faire nettoyer le condo par des professionnels à la fin du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
866,49 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard walk-in
Salle de bains
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard walk-in
Salle de bains
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublé! Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, trois télévisions etc
Exclusions
Toutes dépenses encourues par le locataire, incluant électricité, téléphone, câble & internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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