2 350$ par mois
Nouveauté
ULS : 11300585
Appartement - Condominium
à louer
1245 Rue De Bleury app. 5514, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo 3 ½ entièrement meublé dans la prestigieuse tour Maestria, au coeur du centre-ville de Montréal. Finitions haut de gamme, fenestration abondante et vue spectaculaire sur la ville. Profitez de nombreuses commodités, dont piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement, spa, sauna, simulateur de golf et cinéma. À quelques pas de la Place des Arts, du métro, des universités, des restaurants et de tous les services. Une adresse de choix pour un style de vie urbain et luxueux!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
597 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOHANNE GAVILAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La Maestria vous propose un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville :
-Hall d'entrée majestueux
-Piscines intérieure et extérieure
-Spa, sauna et salle d'entraînement
-Simulateur de golf 3D
-Salle de cinéma et salle de jeux
-Terrasse sur le toit
-Ascenseurs et espaces de rangement
Conditions de location:
**Avant la signature du bail**
Toute promesse de location est conditionnelle, à l'entière satisfaction du propriétaire, aux éléments suivants :
1. Lettre d'emploi (précisant le salaire, le poste, la date d'embauche et le statut d'emploi) ainsi que le plus récent talon de paie indiquant le revenu cumulatif à ce jour.
2. Vérification du dossier de crédit (aux frais du locataire), incluant un rapport CORPIQ ou Oligny & Thibodeau.
3. La clause 10.2 de la présente promesse de location s'applique : le locataire consent à une vérification de ses habitudes de paiement et fournit les références de son ancien propriétaire.
**Une fois la promesse de location acceptée**
4. Le bail devra être signé dans un délai maximal de 10 jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Lors de la signature, le locataire devra remettre, par chèque ou virement Interac, le paiement correspondant au premier mois de loyer.
5. Le locataire est responsable de tous les frais et du respect des règles de déménagement imposés par le syndicat de copropriété.
6. Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie pour toute la durée du bail.
7. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail.
8. Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'engage à les respecter.
**Pendant le bail**
9. Les animaux ne sont pas permis. Une exception pourrait être considérée à la discrétion du propriétaire, selon la situation.
10. Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans l'unité ainsi que dans les aires communes de l'immeuble.
11. Les locations de type Airbnb ou toute autre forme de location à court terme sont interdites.
12. La sous-location ou la cession du bail est interdite sans l'autorisation écrite du propriétaire.
13. Le locataire est responsable de toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble ou de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera responsable des frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
**À la fin du bail**
15. À la fin de la location, le condo devra être remis dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale. Toutes les inclusions devront être remises.
16. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra permettre les visites de nouveaux locataires potentiels, avec un préavis minimal de 24 heures sera donné.
-Hall d'entrée majestueux
-Piscines intérieure et extérieure
-Spa, sauna et salle d'entraînement
-Simulateur de golf 3D
-Salle de cinéma et salle de jeux
-Terrasse sur le toit
-Ascenseurs et espaces de rangement
Conditions de location:
**Avant la signature du bail**
Toute promesse de location est conditionnelle, à l'entière satisfaction du propriétaire, aux éléments suivants :
1. Lettre d'emploi (précisant le salaire, le poste, la date d'embauche et le statut d'emploi) ainsi que le plus récent talon de paie indiquant le revenu cumulatif à ce jour.
2. Vérification du dossier de crédit (aux frais du locataire), incluant un rapport CORPIQ ou Oligny & Thibodeau.
3. La clause 10.2 de la présente promesse de location s'applique : le locataire consent à une vérification de ses habitudes de paiement et fournit les références de son ancien propriétaire.
**Une fois la promesse de location acceptée**
4. Le bail devra être signé dans un délai maximal de 10 jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Lors de la signature, le locataire devra remettre, par chèque ou virement Interac, le paiement correspondant au premier mois de loyer.
5. Le locataire est responsable de tous les frais et du respect des règles de déménagement imposés par le syndicat de copropriété.
6. Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie pour toute la durée du bail.
7. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail.
8. Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'engage à les respecter.
**Pendant le bail**
9. Les animaux ne sont pas permis. Une exception pourrait être considérée à la discrétion du propriétaire, selon la situation.
10. Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans l'unité ainsi que dans les aires communes de l'immeuble.
11. Les locations de type Airbnb ou toute autre forme de location à court terme sont interdites.
12. La sous-location ou la cession du bail est interdite sans l'autorisation écrite du propriétaire.
13. Le locataire est responsable de toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble ou de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera responsable des frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
**À la fin du bail**
15. À la fin de la location, le condo devra être remis dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale. Toutes les inclusions devront être remises.
16. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra permettre les visites de nouveaux locataires potentiels, avec un préavis minimal de 24 heures sera donné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
597 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
55e
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
55e
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
55e
Dimensions :
3'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
55e
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Entièrement meublé pour 200 $/mois supplémentaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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