3 250$ par mois
Nouveauté
ULS : 16193812
Appartement - Condominium
à louer
1188 Rue St-Antoine O. app. 3102, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Tour des Canadiens 2: condo de coin dans la tour la plus attendue de la ville! 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes et une salle à manger. Profitez d'un balcon, d'électroménagers inclus, d'un garage. Espaces communs exceptionnels: piscine, gym, salle de jeux, cave à vin, sauna, spa et Skylounge au 54e étage. Sécurité 24 heures sur 24.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
914 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CONDITIONS ET RÈGLEMENTS DU BAIL -- ANNEXE AU BAIL
Immeuble : 1188 rue Saint-Antoine Ouest, App. 3102, Montréal, QC H3C 1B4 (Tour des Canadiens 2)
Le Locataire accepte les conditions suivantes, qui font partie intégrante du contrat de bail officiel :
1. Conditions financières et administratives
* Durée du bail : Durée minimale de douze (12) mois. La sous-location à court terme (ex. Airbnb, VRBO) est strictement interdite.
* Enquête de crédit : Le bail est conditionnel à une enquête de crédit, preuve de revenus et références de propriétaires, le tout à la entière satisfaction du Locateur.
* Assurance responsabilité : Le Locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ avant la prise de possession et la maintenir valide pendant toute la durée du bail.
* Frais de déménagement : Le Locataire doit réserver l'ascenseur auprès du syndicat de copropriété (UpperBee/administration) et payer tous les frais ou dépôts exigés par l'immeuble.
1. État des lieux et inclusions (Meubles et Électroménagers)
* Inclusions : Comprend le réfrigérateur, la cuisinière, le four, le micro-ondes, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, une (1) place de garage intérieure et les meubles actuellement sur place.
* Inventaire des meubles : Une liste d'inventaire détaillée signée par les deux parties est jointe. Les meubles doivent rester dans l'unité et être rendus dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale.
* Entretien : L'unité et ses inclusions doivent être remises propres et fonctionnelles. Aucune peinture, aucun perçage majeur ou modification structurelle n'est permis sans l'accord écrit du Locateur.
1. Règlements de l'immeuble et espaces communs
* Règlements de copropriété : Le Locataire s'engage à respecter les règlements de la Tour des Canadiens 2. Toutes les amendes émises par le syndicat suite à une infraction du locataire ou de ses invités seront à sa charge exclusive.
* Commodités : Le Locataire a accès aux espaces communs (Skylounge au 54e étage, piscine, gym, salle de jeux, salle de vin, sauna, spa, sécurité 24h/24) selon les règles de gestion de l'immeuble.
1. Interdictions strictes
* Non-fumeur et Cannabis : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans l'unité, sur le balcon et dans les espaces communs. La culture du cannabis est interdite.
* Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans l'unité sans l'approbation écrite préalable du locateur et le respect des règlements de l'immeuble.
Immeuble : 1188 rue Saint-Antoine Ouest, App. 3102, Montréal, QC H3C 1B4 (Tour des Canadiens 2)
Le Locataire accepte les conditions suivantes, qui font partie intégrante du contrat de bail officiel :
1. Conditions financières et administratives
* Durée du bail : Durée minimale de douze (12) mois. La sous-location à court terme (ex. Airbnb, VRBO) est strictement interdite.
* Enquête de crédit : Le bail est conditionnel à une enquête de crédit, preuve de revenus et références de propriétaires, le tout à la entière satisfaction du Locateur.
* Assurance responsabilité : Le Locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ avant la prise de possession et la maintenir valide pendant toute la durée du bail.
* Frais de déménagement : Le Locataire doit réserver l'ascenseur auprès du syndicat de copropriété (UpperBee/administration) et payer tous les frais ou dépôts exigés par l'immeuble.
1. État des lieux et inclusions (Meubles et Électroménagers)
* Inclusions : Comprend le réfrigérateur, la cuisinière, le four, le micro-ondes, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, une (1) place de garage intérieure et les meubles actuellement sur place.
* Inventaire des meubles : Une liste d'inventaire détaillée signée par les deux parties est jointe. Les meubles doivent rester dans l'unité et être rendus dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale.
* Entretien : L'unité et ses inclusions doivent être remises propres et fonctionnelles. Aucune peinture, aucun perçage majeur ou modification structurelle n'est permis sans l'accord écrit du Locateur.
1. Règlements de l'immeuble et espaces communs
* Règlements de copropriété : Le Locataire s'engage à respecter les règlements de la Tour des Canadiens 2. Toutes les amendes émises par le syndicat suite à une infraction du locataire ou de ses invités seront à sa charge exclusive.
* Commodités : Le Locataire a accès aux espaces communs (Skylounge au 54e étage, piscine, gym, salle de jeux, salle de vin, sauna, spa, sécurité 24h/24) selon les règles de gestion de l'immeuble.
1. Interdictions strictes
* Non-fumeur et Cannabis : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans l'unité, sur le balcon et dans les espaces communs. La culture du cannabis est interdite.
* Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans l'unité sans l'approbation écrite préalable du locateur et le respect des règlements de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
914 pi²
Revêtement
Acier
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
31
Dimensions :
30'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
31
Dimensions :
12'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
31
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
31
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
31
Dimensions :
9'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
31
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
31
Dimensions :
9'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
31
Dimensions :
8'8" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
31
Dimensions :
10'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
31
Dimensions :
5'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 100 $
- Total
- 823 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 093 $
- Scolaire (2026)
- 702 $
- Total
- 5 795 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 424 $
- Total
- 8 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, plaque chauffante, laveuse-sécheuse, luminaires, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.