2 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 21822199
Appartement - Condominium
à louer
1100 Rue de Port-Royal E. app. 311, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Spacieux condo à louer de 1 005,35 pi² offrant 2 chambres fermées, des plafonds de 9 pieds et des espaces de vie aux proportions généreuses. L'aménagement convivial et la belle fenestration créent une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem complètent l'unité, un atout appréciable dans le secteur. Une adresse de choix au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas de la Promenade Fleury, de ses cafés, restaurants, commerces et services. Parcs, pistes cyclables, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles. Un quartier recherché où il fait bon vivre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À LOUER -- VIVRE AHUNTSIC, À QUELQUES PAS DE LA PROMENADE FLEURY
Un spacieux condo à louer qui combine espace, confort et emplacement dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Ahuntsic.
Avec une superficie de 1 005,35 pi², cette unité de 2 chambres fermées offre des pièces aux dimensions généreuses et une configuration agréable pour la vie quotidienne. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que la fenestration procure une belle luminosité naturelle.
Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem sont inclus dans la location, un avantage particulièrement intéressant pour les locataires possédant deux véhicules.
La qualité de vie du quartier constitue également l'un des grands attraits de ce condo. À quelques pas, la Promenade Fleury offre une véritable vie de quartier avec ses cafés, boulangeries, restaurants, terrasses, épiceries, boutiques indépendantes et nombreux services de proximité. Un environnement vivant et convivial où plusieurs déplacements du quotidien peuvent facilement se faire à pied.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, notamment les parcs Ahuntsic, Saint-Paul-de-la-Croix et Frédéric-Back. Le réseau cyclable environnant permet également de profiter du quartier et de rejoindre facilement différents secteurs de Montréal à vélo.
Garderies, écoles primaires et secondaires, collèges, installations sportives et transports en commun se trouvent également à proximité.
L'immeuble propose par ailleurs des commodités appréciables, dont une salle commune pouvant être utilisée pour différents événements ainsi qu'un espace sécurisé pour le rangement des vélos. Sa construction procure également une insonorisation supérieure, contribuant au confort et à la tranquillité des occupants.
LES POINTS FORTS
Superficie de 1 005,35 pi²
2 chambres fermées
Possibilité d'aménager une troisième chambre
Plafonds de 9 pieds
Espaces de vie généreux
Belle luminosité naturelle
2 stationnements intérieurs en tandem inclus
Insonorisation supérieure
Salle commune disponible pour les événements
Espace sécurisé pour le rangement des vélos
À quelques pas de la Promenade Fleury
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Accès facile au réseau cyclable
Écoles, garderies et collèges à proximité
Transport en commun facilement accessible
Quartier établi et recherché, agréable à parcourir à pied ou à vélo
Un condo à louer offrant un équilibre remarquable entre espace, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur d'Ahuntsic reconnu pour son ambiance de quartier, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts.
Un spacieux condo à louer qui combine espace, confort et emplacement dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Ahuntsic.
Avec une superficie de 1 005,35 pi², cette unité de 2 chambres fermées offre des pièces aux dimensions généreuses et une configuration agréable pour la vie quotidienne. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que la fenestration procure une belle luminosité naturelle.
Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem sont inclus dans la location, un avantage particulièrement intéressant pour les locataires possédant deux véhicules.
La qualité de vie du quartier constitue également l'un des grands attraits de ce condo. À quelques pas, la Promenade Fleury offre une véritable vie de quartier avec ses cafés, boulangeries, restaurants, terrasses, épiceries, boutiques indépendantes et nombreux services de proximité. Un environnement vivant et convivial où plusieurs déplacements du quotidien peuvent facilement se faire à pied.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, notamment les parcs Ahuntsic, Saint-Paul-de-la-Croix et Frédéric-Back. Le réseau cyclable environnant permet également de profiter du quartier et de rejoindre facilement différents secteurs de Montréal à vélo.
Garderies, écoles primaires et secondaires, collèges, installations sportives et transports en commun se trouvent également à proximité.
L'immeuble propose par ailleurs des commodités appréciables, dont une salle commune pouvant être utilisée pour différents événements ainsi qu'un espace sécurisé pour le rangement des vélos. Sa construction procure également une insonorisation supérieure, contribuant au confort et à la tranquillité des occupants.
LES POINTS FORTS
Superficie de 1 005,35 pi²
2 chambres fermées
Possibilité d'aménager une troisième chambre
Plafonds de 9 pieds
Espaces de vie généreux
Belle luminosité naturelle
2 stationnements intérieurs en tandem inclus
Insonorisation supérieure
Salle commune disponible pour les événements
Espace sécurisé pour le rangement des vélos
À quelques pas de la Promenade Fleury
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Accès facile au réseau cyclable
Écoles, garderies et collèges à proximité
Transport en commun facilement accessible
Quartier établi et recherché, agréable à parcourir à pied ou à vélo
Un condo à louer offrant un équilibre remarquable entre espace, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur d'Ahuntsic reconnu pour son ambiance de quartier, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
93,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 700 $
- Total
- 546 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 356 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 804 $
- Total
- 6 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale. hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.