1 500$ par mois
ULS : 11451397
Appartement - Condominium
à louer
109 Av. Broadway, Montréal-Est
Lumineux 3½ à l'étage d'un duplex détaché à Montréal-Est, disponible le 1er novembre 2026. Aire ouverte salon/salle à manger avec planchers de bois, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et porte-patio donnant sur une terrasse arrière couverte, une chambre avec grand placard et salle de bain complète avec espace buanderie. Accès à la cour arrière, piscine hors terre, espace de rangement et un stationnement extérieur. Rue résidentielle paisible près des commerces de l'av. Broadway, des parcs et du transport en commun. Bail de 20 mois se terminant le 30 juin 2028. Non-fumeur, aucun animal.
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEX RUCCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au rez-de-chaussée d'un triplex détaché, ce 3½ lumineux conjugue confort intérieur et vie au grand air : terrasse couverte, cour arrière et piscine, sur une rue résidentielle paisible.
LE LOGEMENT
L'aire ouverte salon-salle à manger, aux planchers de bois, forme un espace de vie chaleureux et bien éclairé. La cuisine rénovée mise sur un rangement généreux et une porte-patio donnant directement sur la terrasse couverte arrière, parfaite pour le café du matin ou un repas à l'extérieur, à l'abri des intempéries. La chambre profite d'une grande garde-robe, et la salle de bains complète intègre l'espace buanderie, pour un quotidien pratique et bien organisé. Un espace de rangement et un stationnement extérieur complètent l'ensemble.
L'EXTÉRIEUR
L'accès à la cour arrière et à la piscine hors terre fait de la belle saison un prolongement naturel du logement : détente, baignade et soirées d'été à la maison.
LE SECTEUR
À quelques pas des commerces de l'avenue Broadway. Les parcs Philias-Desrochers et des Vétérans sont à distance de marche, tout comme le parc de l'Hôtel-de-Ville et ses sentiers aménagés en bordure du fleuve. Transport en commun à proximité.
IDÉAL POUR
Un professionnel ou un couple à la recherche d'un milieu de vie calme, alliant espace extérieur et accès facile aux services.
DISPONIBILITÉ
Disponible le 1er novembre 2026. Bail de 20 mois se terminant le 30 juin 2028.
CONDITIONS DU BAIL
Tous les baux sont assujettis aux conditions suivantes :
Vérification de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs impliquant le demandeur)
Obtention de références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou l'équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Locations à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdites
Assurance locataire obligatoire pendant toute la durée du bail
Communiquez avec le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.
LE LOGEMENT
L'aire ouverte salon-salle à manger, aux planchers de bois, forme un espace de vie chaleureux et bien éclairé. La cuisine rénovée mise sur un rangement généreux et une porte-patio donnant directement sur la terrasse couverte arrière, parfaite pour le café du matin ou un repas à l'extérieur, à l'abri des intempéries. La chambre profite d'une grande garde-robe, et la salle de bains complète intègre l'espace buanderie, pour un quotidien pratique et bien organisé. Un espace de rangement et un stationnement extérieur complètent l'ensemble.
L'EXTÉRIEUR
L'accès à la cour arrière et à la piscine hors terre fait de la belle saison un prolongement naturel du logement : détente, baignade et soirées d'été à la maison.
LE SECTEUR
À quelques pas des commerces de l'avenue Broadway. Les parcs Philias-Desrochers et des Vétérans sont à distance de marche, tout comme le parc de l'Hôtel-de-Ville et ses sentiers aménagés en bordure du fleuve. Transport en commun à proximité.
IDÉAL POUR
Un professionnel ou un couple à la recherche d'un milieu de vie calme, alliant espace extérieur et accès facile aux services.
DISPONIBILITÉ
Disponible le 1er novembre 2026. Bail de 20 mois se terminant le 30 juin 2028.
CONDITIONS DU BAIL
Tous les baux sont assujettis aux conditions suivantes :
Vérification de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs impliquant le demandeur)
Obtention de références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou l'équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Locations à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdites
Assurance locataire obligatoire pendant toute la durée du bail
Communiquez avec le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
441,30 m²
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accès à la cour arrière, piscine, un (1) espace de stationnement, un (1) four à micro-ondes, un (1) téléviseur, un (1) meuble de télévision, une (1) table basse, deux (2) lampes, une (1) table d'appoint, une (1) table de salle à manger et quatre (4) chaises de salle à manger, une (1) laveuse et une (1) sécheuse, un (1) climatiseur, ainsi qu'une (1) bibliothèque et l'ensemble des livres qu'elle contient.
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble, ligne téléphonique, assurance locative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.