2 200$ par mois
ULS : 12461814
Appartement - Condominium
à louer
1085 Rue Smith app. 1010, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Condo de luxe avec vue imprenable. Situé au coeur de Griffintown, ce condo exceptionnel offre une fenestration abondante, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le canal de Lachine et l'emblématique enseigne Farine Five Roses. Il comprend un salon et une salle à manger spacieux. Ce logement raffiné allie confort et style. Profitez d'un grand balcon privé, d'un garage intérieur avec borne de recharge et d'un espace de rangement. Cet immeuble haut de gamme offre des prestations haut de gamme. Profitez d'une vie urbaine sophistiquée à son meilleur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
63 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
location entièrement meublée, possibilité de louer semi-meublé
**Vivre Griffintown en Grand -- Condo Lumineux au 10e Étage dans le District Griffin**
Découvrez un mode de vie urbain raffiné au coeur de l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal. Situé au 10e étage du prestigieux *District Griffin*, ce spacieux condo allie à merveille **design contemporain** et **charme industriel**, signature du réputé promoteur Devimco Immobilier.
Grâce à ses **plafonds de 8,5 pieds** et ses **fenêtres pleine hauteur**, l'espace baigne de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur la **ligne d'horizon du centre-ville**. Profitez de votre **balcon privé** pour admirer la célèbre enseigne **Farine Five Roses**, un emblème emblématique du patrimoine montréalais.
À l'intérieur, vous serez séduit par le **plancher de bois chaleureux**, une **cuisine moderne** dotée d'un **ilot central**, de **comptoirs en quartz**, d'électroménagers haut de gamme et de finitions de qualité supérieure. Un **espace bureau intégré** ajoute une touche fonctionnelle idéale pour le télétravail. L'aire de vie ouverte crée un environnement convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le condo inclut également **une place de stationnement intérieure** et **un espace de rangement** -- un atout précieux en ville.
---
**District Griffin -- Un Mode de Vie Complet et Haut de Gamme**
L'immeuble propose une gamme d'**espaces communs élégants** pensés pour le confort et la détente :
* **Piscine chauffée sur le toit** avec vue panoramique sur Montréal
* **Grande terrasse avec BBQ**, idéale pour vos soirées estivales
* **Salle d'entraînement entièrement équipée** avec vue sur la ville
* **Sauna** et **salon urbain** pour relaxer ou socialiser
* **Garage souterrain sécurisé**, **accès par ascenseur**, et **surveillance 24h/24**
---
**Griffintown -- Un Quartier au Coeur de l'Énergie Montréalaise**
Ancien quartier industriel réinventé, Griffintown est aujourd'hui un lieu de vie dynamique où **histoire et modernité** se rencontrent. À quelques pas du **Canal de Lachine**, profitez de **pistes cyclables**, **balades au bord de l'eau** et **activités nautiques**.
Le quartier regorge de **cafés branchés**, de **terrasses animées** et de **restaurants prisés** comme Moretti, Palma, Mano Cornuto et India Rosa. Festivals, événements culturels, marchés éphémères et installations artistiques rythment la vie locale toute l'année.
---
**Un Emplacement Stratégique et Connecté**
L'adresse offre un accès privilégié à :
* La **future station du REM** (à seulement 7 minutes à pied, mise en service prévue pour 2027)
* Les stations de métro **Bonaventure** et **Lucien-L'Allier**
* Les principaux axes routiers et le centre-ville de Montréal
Un emplacement idéal pour les professionnels, les épicuriens et les amateurs de vie urbaine active.
**Vivre Griffintown en Grand -- Condo Lumineux au 10e Étage dans le District Griffin**
Découvrez un mode de vie urbain raffiné au coeur de l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal. Situé au 10e étage du prestigieux *District Griffin*, ce spacieux condo allie à merveille **design contemporain** et **charme industriel**, signature du réputé promoteur Devimco Immobilier.
Grâce à ses **plafonds de 8,5 pieds** et ses **fenêtres pleine hauteur**, l'espace baigne de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur la **ligne d'horizon du centre-ville**. Profitez de votre **balcon privé** pour admirer la célèbre enseigne **Farine Five Roses**, un emblème emblématique du patrimoine montréalais.
À l'intérieur, vous serez séduit par le **plancher de bois chaleureux**, une **cuisine moderne** dotée d'un **ilot central**, de **comptoirs en quartz**, d'électroménagers haut de gamme et de finitions de qualité supérieure. Un **espace bureau intégré** ajoute une touche fonctionnelle idéale pour le télétravail. L'aire de vie ouverte crée un environnement convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le condo inclut également **une place de stationnement intérieure** et **un espace de rangement** -- un atout précieux en ville.
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**District Griffin -- Un Mode de Vie Complet et Haut de Gamme**
L'immeuble propose une gamme d'**espaces communs élégants** pensés pour le confort et la détente :
* **Piscine chauffée sur le toit** avec vue panoramique sur Montréal
* **Grande terrasse avec BBQ**, idéale pour vos soirées estivales
* **Salle d'entraînement entièrement équipée** avec vue sur la ville
* **Sauna** et **salon urbain** pour relaxer ou socialiser
* **Garage souterrain sécurisé**, **accès par ascenseur**, et **surveillance 24h/24**
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**Griffintown -- Un Quartier au Coeur de l'Énergie Montréalaise**
Ancien quartier industriel réinventé, Griffintown est aujourd'hui un lieu de vie dynamique où **histoire et modernité** se rencontrent. À quelques pas du **Canal de Lachine**, profitez de **pistes cyclables**, **balades au bord de l'eau** et **activités nautiques**.
Le quartier regorge de **cafés branchés**, de **terrasses animées** et de **restaurants prisés** comme Moretti, Palma, Mano Cornuto et India Rosa. Festivals, événements culturels, marchés éphémères et installations artistiques rythment la vie locale toute l'année.
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**Un Emplacement Stratégique et Connecté**
L'adresse offre un accès privilégié à :
* La **future station du REM** (à seulement 7 minutes à pied, mise en service prévue pour 2027)
* Les stations de métro **Bonaventure** et **Lucien-L'Allier**
* Les principaux axes routiers et le centre-ville de Montréal
Un emplacement idéal pour les professionnels, les épicuriens et les amateurs de vie urbaine active.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
63 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10ième
Dimensions :
19'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10ième
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10ième
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ième
Dimensions :
8' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 300 $
- Total
- 459 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 991 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 357 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 688 $
- Total
- 5 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude, climatisation et vannes de détection de fuite d'eau intelligentes.location entièrement meublée, possibilité de louer semi-meublé
Exclusions
électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
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