2 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 23854015
Appartement - Condominium
à louer
10764 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Construction 2024-Occupation le 1er MAI 2026. Superbe unité sur deux niveaux avec des finitions de qualité condo, cinq électroménagers inclus et air climatisé central. Absolument remarquable spacieuse et à aire ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Stationnement intérieur disponible pour 150$/mois. L'immeuble est situé dans un secteur paisible, à proximité des transports en commun, à 2 minutes de marche du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Emplacement idéal entre le boulevard Gouin et Henri-Bourassa, près des pistes cyclables, Promenade Fleury, du Collège Mont-Saint-Louis et école Regina Assunta
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
Addenda
- CONSTRUCTION 2024 - ABSOLUMENT SUPERBE
- Appartement spacieux et bien aménagé sur 2 étages
- Disponible 1ER MAI 2026
- 5 électroménagers inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Une place de stationnement intérieur A 150$/mois
- Unité climatisée
- éclairage encastré
- Cuisine de chef avec grand îlot en quartz
- Salle de bain digne des magazines de décoration
VIVRE À AHUNTSIC SIGNIFIE:
* De nombreux terrains de jeux, 2 parcs naturels.
* 9 jardins communautaires.
* 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
* 3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel.
* 80 organisations communautaires et de loisirs.
* 5 centres de jeunesse.
* 3 arénas.
* 14 patinoires extérieures.
* Plusieurs établissements d'enseignement réputés à 10 minutes des écoles secondaires Mont St. Louis et Regina Assunta.
* YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
* Parc nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
* À 5 minutes de la Promenade Fleury.
* Assistez à de grands festivals pour lesquels des gens viennent de partout.
CONDITIONS DE LOCATION :
1. Le locataire soumettra les détails de son emploi, une pièce d'identité avec photo, son salaire et une demande de crédit remplie ainsi qu'une enquête criminelle à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000,00 $ à remettre avant l'occupation.
3. Le locataire accepte les conditions suivantes :
A) Il est strictement interdit de consommer ou de fumer du tabac et/ou du cannabis dans les appartements ou les espaces communs.
B) Chat autorisé, chien de maximum 15 livres avec (1) mois de dépôt de sécurité.
C) Il est strictement interdit de louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme.
D) Il est strictement interdit d'avoir toute activité commerciale dans l'appartement.
- Appartement spacieux et bien aménagé sur 2 étages
- Disponible 1ER MAI 2026
- 5 électroménagers inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Une place de stationnement intérieur A 150$/mois
- Unité climatisée
- éclairage encastré
- Cuisine de chef avec grand îlot en quartz
- Salle de bain digne des magazines de décoration
VIVRE À AHUNTSIC SIGNIFIE:
* De nombreux terrains de jeux, 2 parcs naturels.
* 9 jardins communautaires.
* 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
* 3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel.
* 80 organisations communautaires et de loisirs.
* 5 centres de jeunesse.
* 3 arénas.
* 14 patinoires extérieures.
* Plusieurs établissements d'enseignement réputés à 10 minutes des écoles secondaires Mont St. Louis et Regina Assunta.
* YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
* Parc nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
* À 5 minutes de la Promenade Fleury.
* Assistez à de grands festivals pour lesquels des gens viennent de partout.
CONDITIONS DE LOCATION :
1. Le locataire soumettra les détails de son emploi, une pièce d'identité avec photo, son salaire et une demande de crédit remplie ainsi qu'une enquête criminelle à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000,00 $ à remettre avant l'occupation.
3. Le locataire accepte les conditions suivantes :
A) Il est strictement interdit de consommer ou de fumer du tabac et/ou du cannabis dans les appartements ou les espaces communs.
B) Chat autorisé, chien de maximum 15 livres avec (1) mois de dépôt de sécurité.
C) Il est strictement interdit de louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme.
D) Il est strictement interdit d'avoir toute activité commerciale dans l'appartement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
86 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon + salle a manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble TV et un espace de stationnement intérieur a $150.00/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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