2 100$ par mois
ULS : 21438559
Appartement - Condominium
à louer
10470 - 10472 Av. St-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce bel appartement de 5½ pièces, magnifiquement aménagé, comprenant 3 chambres réparties sur deux étages, qui vous offre l'espace, le confort et l'intimité que vous recherchez au coeur d'Ahuntsic. Cet appartement est idéal pour une famille, des professionnels ou des colocataires qui apprécient les espaces de vie généreux tout en souhaitant rester à proximité de tout ce que Montréal a à offrir. Deux places de stationnement en tandem à l'extérieur sont incluses, un atout particulièrement précieux en ville. Un emplacement de choix, offrant l'équilibre parfait entre une atmosphère résidentielle paisible et la commodité de vie urbaine
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PAULO ALEXANDRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SANDRA ZEGARELLI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Annexe A
Les modalités et conditions suivantes font partie intégrante du contrat de location et/ou du
Contrat de bail
Preuve d'emploi et vérifications
Le locataire doit fournir une preuve d'emploi. Le contrat de location est subordonné à la
Vérification d'un dossier de crédit jugé satisfaisant et approuvé par le propriétaire.
Assurance responsabilité civile
Le locataire doit fournir, avant d'occuper les lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile
avec une couverture minimale de 2 000 000 $, conformément aux exigences du
propriétaire.
Interdiction de sous-location et de cession
La sous-location, la cession du bail et toute forme de location à court terme, telle que celle
offerte par Airbnb, sont strictement interdites.
Paiement du loyer
Le locataire s'engage à remettre au propriétaire des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail, ou à effectuer le paiement par virement Interac le 1er de chaque mois.
Cannabis
La consommation et la culture de cannabis sont strictement interdites, tant dans les
espaces communs que dans les espaces privés.
Interdiction de fumer
Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur des lieux (y compris les cigarettes,
la marijuana, la chicha et la vapotage).
Animaux de compagnie
Le propriétaire n'autorise en aucun cas les animaux de compagnie.
Propreté
Le locataire doit restituer le logement dans le même état de propreté qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale.
Visites en cas de non-renouvellement
Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le locataire doit autoriser les visites de
locataires potentiels, sous réserve d'un préavis d'au moins 24 heures.
Les modalités et conditions suivantes font partie intégrante du contrat de location et/ou du
Contrat de bail
Preuve d'emploi et vérifications
Le locataire doit fournir une preuve d'emploi. Le contrat de location est subordonné à la
Vérification d'un dossier de crédit jugé satisfaisant et approuvé par le propriétaire.
Assurance responsabilité civile
Le locataire doit fournir, avant d'occuper les lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile
avec une couverture minimale de 2 000 000 $, conformément aux exigences du
propriétaire.
Interdiction de sous-location et de cession
La sous-location, la cession du bail et toute forme de location à court terme, telle que celle
offerte par Airbnb, sont strictement interdites.
Paiement du loyer
Le locataire s'engage à remettre au propriétaire des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail, ou à effectuer le paiement par virement Interac le 1er de chaque mois.
Cannabis
La consommation et la culture de cannabis sont strictement interdites, tant dans les
espaces communs que dans les espaces privés.
Interdiction de fumer
Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur des lieux (y compris les cigarettes,
la marijuana, la chicha et la vapotage).
Animaux de compagnie
Le propriétaire n'autorise en aucun cas les animaux de compagnie.
Propreté
Le locataire doit restituer le logement dans le même état de propreté qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale.
Visites en cas de non-renouvellement
Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le locataire doit autoriser les visites de
locataires potentiels, sous réserve d'un préavis d'au moins 24 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 38'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Buanderie, rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 stationnements extérieurs en Tandem, thermopompe murale; air climatise et chauffage
Exclusions
Électroménagers, consommation d'electricite et chauffage, couvre fenêtres, déneigement des stationnements extérieurs et escaliers devant la propriété, déneigement dela ruelle pendant l'hiver approximatif de 200-250$ par hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.