1 250$ par mois
Visite libre
ULS : 12628954
Appartement - Condominium
à louer
87 Rue de l'Église app. 3, Roxton Falls
Au coeur de Roxton Falls, dans un quartier paisible, unité de copropriété neuve à louer. Construction de qualité avec finitions modernes et durables. Aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine contemporaine, grand îlot et nombreuses armoires. Deux chambres, salle de bains attrayante et climatisation murale. Grand balcon couvert avec garde-corps en verre. Immeuble situé directement sur la piste cyclable, avec accès à un sentier de motoneige à proximité. Près des commerces, services, écoles, garderies, espaces verts et des grands axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
KARL MAGNONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Unité de copropriété neuve à louer au coeur de Roxton Falls, dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Disponible pour occupation rapide, cette propriété se distingue par une construction de qualité supérieure, réalisée avec des matériaux durables et des finitions soignées.
L'unité propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine moderne dotée de nombreuses armoires et d'un îlot de grande dimension, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Elle comprend deux chambres à coucher confortables, une salle de bains attrayante aux lignes actuelles ainsi qu'une climatisation murale assurant un confort optimal.
À l'extérieur, un grand balcon couvert avec garde-corps en verre permet de profiter pleinement de l'environnement sans obstruer la vue.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques locales), des écoles et garderies, ainsi que des espaces verts et parcs. L'accès facile aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une location neuve, moderne et bien située, dans un environnement calme et convivial.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- Immeuble de 12 logements
- Superficie d'environ 1000 p2 par unité
- 2 places de stationnement extérieur par logement
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Ascenseur monte-charge
- Aucun électroménager ni inclusion
- Concierge sur place
- Situé directement sur la piste cyclable
- Accès à un sentier de motoneige à proximité
- Photos et mesures à titre indicatif seulement. Les mêmes images et dimensions sont utilisées pour tous les logements. Ceux-ci sont identiques, en miroir, avec de légères différences d'un logement à l'autre, sans impact notable.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
« Promotion de lancement exclusive -- Roxton Falls »
Saisissez l'opportunité d'habiter un complexe neuf à des conditions exceptionnelles. Le loyer contractuel est établi à 1 550 $/ mois, mais pour célébrer l'ouverture, le locateur accorde un rabais promotionnel de bienvenue de 300$ par mois applicable exclusivement sur la première année du bail (12 mois).
Coût net effectif : 1 250 $ / mois.
Cette offre est conditionnelle au respect intégral des clauses du bail. Détails et conditions lors de la visite.
L'unité propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine moderne dotée de nombreuses armoires et d'un îlot de grande dimension, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Elle comprend deux chambres à coucher confortables, une salle de bains attrayante aux lignes actuelles ainsi qu'une climatisation murale assurant un confort optimal.
À l'extérieur, un grand balcon couvert avec garde-corps en verre permet de profiter pleinement de l'environnement sans obstruer la vue.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques locales), des écoles et garderies, ainsi que des espaces verts et parcs. L'accès facile aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une location neuve, moderne et bien située, dans un environnement calme et convivial.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- Immeuble de 12 logements
- Superficie d'environ 1000 p2 par unité
- 2 places de stationnement extérieur par logement
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Ascenseur monte-charge
- Aucun électroménager ni inclusion
- Concierge sur place
- Situé directement sur la piste cyclable
- Accès à un sentier de motoneige à proximité
- Photos et mesures à titre indicatif seulement. Les mêmes images et dimensions sont utilisées pour tous les logements. Ceux-ci sont identiques, en miroir, avec de légères différences d'un logement à l'autre, sans impact notable.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
« Promotion de lancement exclusive -- Roxton Falls »
Saisissez l'opportunité d'habiter un complexe neuf à des conditions exceptionnelles. Le loyer contractuel est établi à 1 550 $/ mois, mais pour célébrer l'ouverture, le locateur accorde un rabais promotionnel de bienvenue de 300$ par mois applicable exclusivement sur la première année du bail (12 mois).
Coût net effectif : 1 250 $ / mois.
Cette offre est conditionnelle au respect intégral des clauses du bail. Détails et conditions lors de la visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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