1 590$ par mois
Nouveauté
ULS : 9055944
Appartement - Condominium
à louer
639 Rue Robert-Élie app. 903, Laval (Laval-des-Rapides)
Le LOGIX vous offre un emplacement de choix, à quelques pas des métros Montmorency et Concorde, ainsi que du train de banlieue. Cette unité au 9e étage profite d'une orientation sud-ouest, d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Espace optimisé et excellente insonorisation. Les résidents bénéficient du pavillon Viva Moderna avec piscine, gym, salle communautaire, terrain de tennis, parc pour enfants et installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Près de tous les services, avec un accès rapide aux autoroutes et à Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
678 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de Montréal. À distance de marche des stations de métro Montmorency et Concorde, de la gare de train de banlieue, de l'Université de Montréal (campus Laval), du Cégep Montmorency, de la Place Bell, de la Maison des Arts et de la Salle André-Mathieu.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces et services, dont épiceries, pharmacies, banques, Centre Laval, Carrefour Laval, Centropolis, restaurants, parcs et pistes cyclables. Accès rapide aux autoroutes 15, 13, 440 et 640.
UN COMPLEXE UNIQUE
Les résidents ont accès au pavillon Viva Moderna, offrant des espaces communs de grande qualité, notamment une vaste salle familiale avec télévision, table de billard, salle à manger et cuisine commune.
Le complexe comprend également :
Centre d'entraînement (gym);
Vestiaires, douches et salle d'eau;
Piscine extérieure;
Terrain de tennis;
Parc clôturé pour enfants;
Parc à chiens.
Le bâtiment est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
LE CONDO
Système de détection de fuite d'eau installé dans l'unité.
Les façades des armoires de la cuisine et de la salle de bain ont été entièrement remplacées en 2025.
Une excellente opportunité de location dans un secteur recherché, offrant confort, commodité et une qualité de vie exceptionnelle.
Règlements :
-Le locataire devra fournir une enquête de crédit complète à ses frais.
-Sous-location et cessation de bail interdite.
-Pas de peinture aux couleurs foncées et pas de papier peint sans le consentement des locateurs.
-Seule la peinture blanche sera acceptée avec l'accord des locateurs.
-Animaux de 20 livres et moins acceptés. Juste les chats et les chiens.
-Non-Fumeur (cannabis, cigarette et vapoteuse).
-Suivre les règlements de l'immeuble à la lettre sous peine d'expulsion.
-Assurance responsabilité obligatoire auprès des locataires avec une copie remise aux locateurs d'une valeur de 1 million minimum.
Situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de Montréal. À distance de marche des stations de métro Montmorency et Concorde, de la gare de train de banlieue, de l'Université de Montréal (campus Laval), du Cégep Montmorency, de la Place Bell, de la Maison des Arts et de la Salle André-Mathieu.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces et services, dont épiceries, pharmacies, banques, Centre Laval, Carrefour Laval, Centropolis, restaurants, parcs et pistes cyclables. Accès rapide aux autoroutes 15, 13, 440 et 640.
UN COMPLEXE UNIQUE
Les résidents ont accès au pavillon Viva Moderna, offrant des espaces communs de grande qualité, notamment une vaste salle familiale avec télévision, table de billard, salle à manger et cuisine commune.
Le complexe comprend également :
Centre d'entraînement (gym);
Vestiaires, douches et salle d'eau;
Piscine extérieure;
Terrain de tennis;
Parc clôturé pour enfants;
Parc à chiens.
Le bâtiment est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
LE CONDO
Système de détection de fuite d'eau installé dans l'unité.
Les façades des armoires de la cuisine et de la salle de bain ont été entièrement remplacées en 2025.
Une excellente opportunité de location dans un secteur recherché, offrant confort, commodité et une qualité de vie exceptionnelle.
Règlements :
-Le locataire devra fournir une enquête de crédit complète à ses frais.
-Sous-location et cessation de bail interdite.
-Pas de peinture aux couleurs foncées et pas de papier peint sans le consentement des locateurs.
-Seule la peinture blanche sera acceptée avec l'accord des locateurs.
-Animaux de 20 livres et moins acceptés. Juste les chats et les chiens.
-Non-Fumeur (cannabis, cigarette et vapoteuse).
-Suivre les règlements de l'immeuble à la lettre sous peine d'expulsion.
-Assurance responsabilité obligatoire auprès des locataires avec une copie remise aux locateurs d'une valeur de 1 million minimum.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
678 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon-salle a manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
15'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Laminé en lattes
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Laminé en lattes
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, climatiseur mural et sa manette, pôles et rideaux, électricité et chauffage.
Exclusions
Câble et internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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