2 039$ par mois
ULS : 24463538
Appartement - Condominium
à louer
3659 Av. Jean-Béraud app. 1002, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Le Rubis offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est une communauté moderne proposant un environnement connecté, sécuritaire et entretenu selon les plus hauts standards. Ce magnifique condo, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie à aire ouverte combinant la cuisine et le salon, s'ouvrant sur un grand balcon en coin avec une vue imprenable. L'unité comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un grand walk-in, ainsi que deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. L'aire de vie généreuse s'harmonie à une cuisine moderne entièrement équipée offrant confort et fonctionnalité. A ne pas manquer !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 012 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KHIZRANE BELKZIZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur stratégique de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du réputé Centropolis, offrant un accès immédiat à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et activités.
Le quartier se distingue par son offre complète de services : plusieurs épiceries à proximité telles que Marché Adonis, Mayrand Food Depot Laval, ainsi que des supermarchés reconnus comme Metro et IGA, sans oublier des marchés spécialisés et gourmets très appréciés.
Côté transport, l'emplacement est idéalement desservi par le réseau de la Société de transport de Laval, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité permettant de rejoindre facilement les stations de métro Montmorency Station et De la Concorde Station. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
-Pôle majeur de Laval (restaurants, cafés, bars, cinéma, activités)
-Ambiance urbaine très recherchée (terrasses, événements, vie nocturne)
-Idéal pour clients recherchant style de vie dynamique sans aller à Montréal
À quelques minutes seulement de la propriété :
-Restaurants à proximité
Le Manners Resto-Buvette resto branché au Centropolis
RUBS American BBQ BBQ populaire style américain
Restaurant Mazze cuisine méditerranéenne / libanaise
-Épiceries & marchés alimentaires
Metro Plus-IGA-Marché 440
Épiceries spécialisées / internationales
Adonis :Produits méditerranéens et moyen-orientaux très populaires au Québec.
Marchés & grossistes : Mayrand Food Depot - Laval
A proximité :
Fournisseur alimentaire en gros
Accès & localisation stratégique
Accès rapide aux autoroutes 440 et 15
Proximité de Carrefour Laval et du secteur commercial majeur
Quartier très central de Laval.
Le quartier se distingue par son offre complète de services : plusieurs épiceries à proximité telles que Marché Adonis, Mayrand Food Depot Laval, ainsi que des supermarchés reconnus comme Metro et IGA, sans oublier des marchés spécialisés et gourmets très appréciés.
Côté transport, l'emplacement est idéalement desservi par le réseau de la Société de transport de Laval, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité permettant de rejoindre facilement les stations de métro Montmorency Station et De la Concorde Station. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
-Pôle majeur de Laval (restaurants, cafés, bars, cinéma, activités)
-Ambiance urbaine très recherchée (terrasses, événements, vie nocturne)
-Idéal pour clients recherchant style de vie dynamique sans aller à Montréal
À quelques minutes seulement de la propriété :
-Restaurants à proximité
Le Manners Resto-Buvette resto branché au Centropolis
RUBS American BBQ BBQ populaire style américain
Restaurant Mazze cuisine méditerranéenne / libanaise
-Épiceries & marchés alimentaires
Metro Plus-IGA-Marché 440
Épiceries spécialisées / internationales
Adonis :Produits méditerranéens et moyen-orientaux très populaires au Québec.
Marchés & grossistes : Mayrand Food Depot - Laval
A proximité :
Fournisseur alimentaire en gros
Accès & localisation stratégique
Accès rapide aux autoroutes 440 et 15
Proximité de Carrefour Laval et du secteur commercial majeur
Quartier très central de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 012 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 125), Allée (1, 75)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10eme
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
5'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
7'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
7'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
4'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, poêle, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
électricité ,chauffage et internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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