1 700$ par mois
Nouveauté
ULS : 23431722
Appartement - Condominium
à louer
3042 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
À LOUER - Condo très lumineux de 2 chambres au 1e étage d'une petite copropriété construite en 2003, dans un secteur recherché de Vimont. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger, foyer au gaz et accès au balcon arrière. Cuisine bien aménagée. Salle de bain avec baignoire et douche indépendante, nombreux rangements intérieurs. Emplacement stratégique près de l'hôpital Cité-de-la-Santé, de plusieurs écoles et garderies, du bus vers le métro, des gares Ste-Rose et Vimont et des axes routiers vers Montréal et la Rive-Nord. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. À voir sans tarder!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
101,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'APPARTEMENT
Unité située au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue de 5 unités construite en 2003
ENTRÉE avec 2 garde-robes dont un avec installation pour laveuse et sécheuse
CHAMBRE PRINCIPALE très spacieuse
- Située à l'avant
- Grand garde-robe avec 2 portes
SALLE DE BAIN avec baignoire et douche indépendante
SALLE TECHNIQUE avec chauffe-eau et aspirateur central pouvant servir de rangement
CUISINE bien pensée avec beaucoup de rangement, lave-vaisselle inclus
AIRE DE VIE ouverte comprenant :
- salle à manger
- salon avec foyer au gaz et balcon à l'arrière
- 2 espaces de rangement supplémentaires
STATIONNEMENT
- Stationnement facile et accessible sur la rue devant l'immeuble
- La copropriété dispose de deux espaces de stationnement extérieurs à l'arrière, réservés aux visiteurs
- Ces espaces peuvent être utilisés selon le principe premier arrivé, premier servi
- Il est obligatoire de respecter l'emplacement des stationnements, un troisième espace fixe étant réservé exclusivement à un copropriétaire
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail d'une durée minimale de 12 mois
- Occupation immédiate
- Les règlements de la copropriété devront être respectés par le locataire
- Animaux non permis durant toute la durée du bail
- Interdiction de fumer (tabac et cannabis interdits)
- Location à court terme et sous-location de type Airbnb ou équivalent strictement interdites
- Inclus dans la location : lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires
- Électricité, chauffage, câble et internet au frais du locataire
- Le locataire devra déneiger son entrée ainsi que les escaliers à l'avant en collaboration avec les autres résidents.
- Une enquête de pré-location sera effectuée
- Le locataire devra souscrire à une assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions de dollars
LE SECTEUR
- Secteur résidentiel et familial recherché de Vimont
- À proximité de plusieurs espaces verts et parcs, dont le Parc Lausanne et Le Centre de la Nature, sentiers pédestres et pistes cyclables (route verte 1)
- Plusieurs garderies et CPE à proximité
- Écoles primaires de quartier : Père Vimont, Terry Fox (anglophone), Académie Lavalloise (privé)
- École secondaire l'Odyssée-des-Jeunes
- Boulevard des Laurentides avec ses nombreux commerces et services
- Proche de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, idéal pour les professionnels du domaine de la santé
- Accès rapide aux autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive Nord, Les Laurentides, Mirabel (aéronautique, aéroport)
- Transport en commun efficace :
- Plusieurs lignes d'autobus vers les Gares de train de Sainte-Rose et de Vimont (ligne Montréal-St-Jérôme) et la station de métro Cartier (ligne orange vers Montréal)
Unité située au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue de 5 unités construite en 2003
ENTRÉE avec 2 garde-robes dont un avec installation pour laveuse et sécheuse
CHAMBRE PRINCIPALE très spacieuse
- Située à l'avant
- Grand garde-robe avec 2 portes
SALLE DE BAIN avec baignoire et douche indépendante
SALLE TECHNIQUE avec chauffe-eau et aspirateur central pouvant servir de rangement
CUISINE bien pensée avec beaucoup de rangement, lave-vaisselle inclus
AIRE DE VIE ouverte comprenant :
- salle à manger
- salon avec foyer au gaz et balcon à l'arrière
- 2 espaces de rangement supplémentaires
STATIONNEMENT
- Stationnement facile et accessible sur la rue devant l'immeuble
- La copropriété dispose de deux espaces de stationnement extérieurs à l'arrière, réservés aux visiteurs
- Ces espaces peuvent être utilisés selon le principe premier arrivé, premier servi
- Il est obligatoire de respecter l'emplacement des stationnements, un troisième espace fixe étant réservé exclusivement à un copropriétaire
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail d'une durée minimale de 12 mois
- Occupation immédiate
- Les règlements de la copropriété devront être respectés par le locataire
- Animaux non permis durant toute la durée du bail
- Interdiction de fumer (tabac et cannabis interdits)
- Location à court terme et sous-location de type Airbnb ou équivalent strictement interdites
- Inclus dans la location : lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires
- Électricité, chauffage, câble et internet au frais du locataire
- Le locataire devra déneiger son entrée ainsi que les escaliers à l'avant en collaboration avec les autres résidents.
- Une enquête de pré-location sera effectuée
- Le locataire devra souscrire à une assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions de dollars
LE SECTEUR
- Secteur résidentiel et familial recherché de Vimont
- À proximité de plusieurs espaces verts et parcs, dont le Parc Lausanne et Le Centre de la Nature, sentiers pédestres et pistes cyclables (route verte 1)
- Plusieurs garderies et CPE à proximité
- Écoles primaires de quartier : Père Vimont, Terry Fox (anglophone), Académie Lavalloise (privé)
- École secondaire l'Odyssée-des-Jeunes
- Boulevard des Laurentides avec ses nombreux commerces et services
- Proche de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, idéal pour les professionnels du domaine de la santé
- Accès rapide aux autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive Nord, Les Laurentides, Mirabel (aéronautique, aéroport)
- Transport en commun efficace :
- Plusieurs lignes d'autobus vers les Gares de train de Sainte-Rose et de Vimont (ligne Montréal-St-Jérôme) et la station de métro Cartier (ligne orange vers Montréal)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
101,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe dans l'entrée
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Électricité, chauffage et internet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%