2 300$ par mois
ULS : 11234135
Appartement - Condominium
à louer
298 Rue Angèle-Chartrand app. B, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe unité 2 chambres et 2 salles de bain, située au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2023 dans le secteur recherché d'Auteuil. Chambre principale avec balcon privé, walk-in et salle de bain attenante. Deuxième balcon à l'arrière. Aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine et grand îlot. À proximité de la Gare Sainte-Rose et du transport vers le métro Montmorency. Piscine extérieure prévue pour l'été prochain. Garage privé inclus. Emplacement idéal pour jeunes professionnels ou pour ceux souhaitant réduire leur espace de vie sans compromis.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
189,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 298 Rue Angèle-Chartrand, une superbe unité de 2 chambres et 2 salles de bain située au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2023, dans le secteur très recherché d'Auteuil à Laval. Ce logement lumineux et contemporain offre un cadre de vie confortable et élégant, avec une abondante lumière naturelle et des finitions de qualité.
La chambre principale se distingue par son balcon privé, son walk-in aménagé et sa salle de bain attenante complète. Une deuxième chambre complète l'espace et offre une belle polyvalence. À l'arrière, un second balcon propose un espace extérieur supplémentaire avec une vue paisible. L'aire de vie à aire ouverte se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne dotée d'un grand îlot, d'armoires contemporaines et de généreux plans de travail. Grâce à sa construction récente, l'unité bénéficie d'une excellente insonorisation et d'un confort optimal.
L'emplacement est idéal pour les jeunes professionnels ou pour toute personne souhaitant réduire son espace de vie sans sacrifier la commodité. La propriété est située à proximité de la Gare Sainte-Rose, ce qui facilite grandement les déplacements. Le transport en commun permet également de rejoindre directement le métro Montmorency, offrant un accès simple au centre-ville de Montréal. La présence de parcs, services et commodités à proximité contribue à la qualité de vie du quartier.
Les résidents profiteront aussi d'une nouvelle piscine extérieure dont l'ouverture est prévue pour l'été 2026, un atout appréciable lors des journées chaudes. Un garage individuel privé est inclus, assurant un stationnement sécuritaire et pratique en tout temps.
La chambre principale se distingue par son balcon privé, son walk-in aménagé et sa salle de bain attenante complète. Une deuxième chambre complète l'espace et offre une belle polyvalence. À l'arrière, un second balcon propose un espace extérieur supplémentaire avec une vue paisible. L'aire de vie à aire ouverte se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne dotée d'un grand îlot, d'armoires contemporaines et de généreux plans de travail. Grâce à sa construction récente, l'unité bénéficie d'une excellente insonorisation et d'un confort optimal.
L'emplacement est idéal pour les jeunes professionnels ou pour toute personne souhaitant réduire son espace de vie sans sacrifier la commodité. La propriété est située à proximité de la Gare Sainte-Rose, ce qui facilite grandement les déplacements. Le transport en commun permet également de rejoindre directement le métro Montmorency, offrant un accès simple au centre-ville de Montréal. La présence de parcs, services et commodités à proximité contribue à la qualité de vie du quartier.
Les résidents profiteront aussi d'une nouvelle piscine extérieure dont l'ouverture est prévue pour l'été 2026, un atout appréciable lors des journées chaudes. Un garage individuel privé est inclus, assurant un stationnement sécuritaire et pratique en tout temps.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
189,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage et eau chaude
Exclusions
Hydro, assurance locataire et wifi
Calculatrice de versements hypothécaire
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