1 750$ par mois
ULS : 17585189
Appartement - Condominium
à louer
1579 Boul. du Souvenir app. 303, Laval (Laval-des-Rapides)
Bienvenue au 1579 boul. du Souvenir #303, au coeur de Laval-des-Rapides, un secteur prisé pour son accessibilité et son ambiance urbaine conviviale! Cette unité moderne et lumineuse offre 2 chambres, une salle de bain contemporaine et un espace de vie à aire ouverte alliant style et confort. Cuisine fonctionnelle, salon baigné de lumière, balcon privé et entretien impeccable. À quelques pas du métro De la Concorde, du cégep, de l'Université de Montréal -- Campus Laval et de nombreux services. Chiens permis pour copropriétaires occupants.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur de Laval, le secteur de Laval-des-Rapides est reconnu pour son accessibilité exceptionnelle, son atmosphère urbaine conviviale et sa proximité immédiate de Montréal. On y retrouve une belle mixité entre vie de quartier et commodités modernes : cafés, commerces, écoles, espaces verts et centres commerciaux.
Le boulevard du Souvenir offre un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant à distance de marche des services essentiels et du métro De la Concorde, un atout rare pour Laval.
Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son caractère pratique, idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou familles souhaitant un mode de vie actif sans compromis sur le confort.
Description de l'unité
Bienvenue au 1579 boul. du Souvenir #303, une unité moderne, lumineuse et impeccablement entretenue située au coeur de Laval-des-Rapides !
Ce charmant appartement offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain contemporaine au design soigné ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, idéal pour les amateurs de confort et de simplicité.
La cuisine fonctionnelle se distingue par ses lignes épurées et son agencement pratique, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon convivial, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant une atmosphère accueillante et actuelle.
L'unité séduit par son entretien impeccable, son style contemporain et son ambiance paisible.
Les chiens sont permis uniquement pour les copropriétaires occupants, assurant ainsi un environnement calme et respectueux pour tous les résidents.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
* Université de Montréal - Campus Laval -- à moins de 10 min de marche
* Centre Laval et CF Carrefour Laval -- à quelques minutes en voiture
* Épiceries, pharmacies, SAQ, banques, cafés et restaurants tout autour
* Parc Montmorency, sentiers du bord de la rivière des Prairies
* Cégep Montmorency -- à proximité immédiate
* Bibliothèque Multiculturelle de Laval
* Hôpital de la Cité-de-la-Santé -- à environ 10 min en voiture
TRANSPORT / ACCESSIBILITÉ
* Métro : Station De la Concorde (ligne orange) -- correspondance directe vers Montréal
* Train de banlieue : Gare de la Concorde (ligne Saint-Jérôme)
* Autobus STL : Lignes 2, 33, 40, 60, 61 et 70 reliant les grands axes de Laval
* Accès routiers rapides : Autoroutes 15, 19 et 440 à proximité
* Accès Montréal : à moins de 20 minutes du centre-ville via le métro ou l'autoroute
Pas de fumeur (cigarettes, cannabis, shisha, cigarette électronique et toutes autres sorte de fumer)
Pas d'animaux (règlement de la charte de co-propriété)
Pas de AirBNB et/ou location à court terme
Enquête de crédit pour chaque promesse de location reçu. Elle devra être à l'entière satisafaction
du LOCATEUR.
Besoin d'avoir assurance locataire : Assurance civile 2 million
Le boulevard du Souvenir offre un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant à distance de marche des services essentiels et du métro De la Concorde, un atout rare pour Laval.
Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son caractère pratique, idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou familles souhaitant un mode de vie actif sans compromis sur le confort.
Description de l'unité
Bienvenue au 1579 boul. du Souvenir #303, une unité moderne, lumineuse et impeccablement entretenue située au coeur de Laval-des-Rapides !
Ce charmant appartement offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain contemporaine au design soigné ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, idéal pour les amateurs de confort et de simplicité.
La cuisine fonctionnelle se distingue par ses lignes épurées et son agencement pratique, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon convivial, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant une atmosphère accueillante et actuelle.
L'unité séduit par son entretien impeccable, son style contemporain et son ambiance paisible.
Les chiens sont permis uniquement pour les copropriétaires occupants, assurant ainsi un environnement calme et respectueux pour tous les résidents.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
* Université de Montréal - Campus Laval -- à moins de 10 min de marche
* Centre Laval et CF Carrefour Laval -- à quelques minutes en voiture
* Épiceries, pharmacies, SAQ, banques, cafés et restaurants tout autour
* Parc Montmorency, sentiers du bord de la rivière des Prairies
* Cégep Montmorency -- à proximité immédiate
* Bibliothèque Multiculturelle de Laval
* Hôpital de la Cité-de-la-Santé -- à environ 10 min en voiture
TRANSPORT / ACCESSIBILITÉ
* Métro : Station De la Concorde (ligne orange) -- correspondance directe vers Montréal
* Train de banlieue : Gare de la Concorde (ligne Saint-Jérôme)
* Autobus STL : Lignes 2, 33, 40, 60, 61 et 70 reliant les grands axes de Laval
* Accès routiers rapides : Autoroutes 15, 19 et 440 à proximité
* Accès Montréal : à moins de 20 minutes du centre-ville via le métro ou l'autoroute
Pas de fumeur (cigarettes, cannabis, shisha, cigarette électronique et toutes autres sorte de fumer)
Pas d'animaux (règlement de la charte de co-propriété)
Pas de AirBNB et/ou location à court terme
Enquête de crédit pour chaque promesse de location reçu. Elle devra être à l'entière satisafaction
du LOCATEUR.
Besoin d'avoir assurance locataire : Assurance civile 2 million
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Voir addenda, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers (four, frigo, micro-onde hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Exclusions
Électricité/Hydro, internet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%